Приемка объекта недвижимости играет ключевую роль. В ходе этой процедуры можно выдвинуть застройщику требования об устранении строительных дефектов. Поэтому для приемки и составления дефектной ведомости лучше нанять эксперта.
Он проверит объект на соответствие строительным нормам и правилам, произведет на месте необходимые замеры с помощью специальных приборов и оборудования. Все выявленные недостатки строительства будут отражены в дефектной ведомости. Если вы принимаете квартиру или дом самостоятельно, то рискуете пропустить изъяны и потом устранять их за свой счет.
При обнаружении существенных недостатков строительства акт приема-передачи можно не подписывать. Составьте смотровой лист, указав в нем все дефекты, и направьте застройщику. После устранения нарушений и повторной проверки с положительным результатом можете подписывать акт приемки.
Акт осмотра должен содержать:
сведения о покупателе и застройщике с указанием даты и номера договора;
адрес принимаемого объекта;
перечень выявленных при приемке недочетов;
дату и подписи сторон или их представителей.
Воспользуйтесь профессиональной помощью, чтобы точно обнаружить проблемы и предъявить застройщику обоснованные претензии.
