Услуги

Инженеры технического надзора нашей компании окажут содействие в обеспечении надлежащего контроля качества работ, выполняемых бригадой, которая осуществляет строительство или ремонт на вашем объекте.... Все сотрудники располагают значительным практическим опытом в данной области и готовы вести тщательное наблюдение за выполнением всех операций. Строгий контроль позволяет быть уверенным, что работы будут выполнены качественно и с соблюдением установленных нормативов.

Технический надзор представляет собой комплекс мероприятий, направленных на обеспечение соответствия строительных и отделочных операций требованиям техрегламентов, а также проектно-сметной документации.

Услуга «Технический надзор за выполнением ремонтных и строительных работ» позволяет избежать убытков и дополнительных расходов на исправление скрытых недочетов, допущенных подрядчиком, которые могут возникнуть уже в ближайшие месяцы эксплуатации объекта, а также проконтролировать соблюдение установленных договором сроков, а также избежать убытков и дополнительных расходов на исправление скрытых недочетов, допущенных подрядчиком, которые могут возникнуть уже в ближайшие месяцы эксплуатации объекта. Мы, опираясь на квалификацию и опыт специалистов, отстаиваем интересы заказчика в спорных ситуациях и обеспечиваем прозрачность процесса строительства для клиента.

Заказ услуги «Обследование загородного дома» — это эффективный способ исключить неприятные сюрпризы при покупке частного коттеджа. Тщательный осмотр позволяет выявить все недостатки постройки.... Специалисты выполняют проверку состояния пола и стен, а также проводят обследование коммуникаций: водоснабжения, канализации, вентиляции, электросети и отопления. Использование профессионального оборудования позволяет обнаружить даже те погрешности, которые остаются незаметными при обычном осмотре.

Комплексное обследование объекта включает:

Перечисленные мероприятия осуществляются с применением специального оборудования: анемометра, лазерного дальномера, мультитестера, термогигрометра, монитора напряжения, тепловизора.

Таунхаусы на рынке недвижимости — быстрорастущий сегмент. Они представляют собой малоэтажные дома, в которых расположено несколько квартир с отдельными входами. И перед покупкой такого жилья очень важно досконально узнать все о его фактическом состоянии, чтобы не получить проблемный объект или не заплатить больше реальной цены. Для этого нужна специальная экспертиза (приемка технического состояния), которая предоставит необходимую информацию о таунхаусе и позволит узнать его техническое состояние.

Одним из важных направлений нашей деятельности является экспертиза квартир в новостройках. Актуальность экспертизы новостроек связана с развитием рынка первичного жилья и возрастающим количеством застройщиков, не желающих исправлять найденные замечания.

Разберем, в каких случаях необходима данная услуга.

После проведения первичного осмотра квартиры в случае, если обнаружены дефекты строительства и отделки, они фиксируются в акте осмотра квартиры. Акт должен быть пописан представителем застройщика и дольщиком в двух экземплярах, один из которых должен остаться у дольщика. Застройщик имеет максимально 45 суток (либо другой взаимно оговоренный срок) для устранения обнаруженных замечаний.

Отказ от устранения дефектов жилья, приобретенного по договору долевого участия, противоречит федеральному закону №214 от 30.12.2004 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Как выявить скрытые дефекты дома или квартиры при покупке? Воспользуйтесь услугой обследования тепловизором от компании «Профессиональная приёмка недвижимости». Исследование тепловизором позволяет обнаружить недостатки объекта, скрытые при обычном визуальном осмотре, но способные привести к серьёзным проблемам в процессе эксплуатации жилья. Речь идёт о появлении грибка и плесени, повышенных затратах на отопление, намокании стен, отклеивании обоев и т. д.

Как мы проводим тепловизионное обследование?

Услуга включает следующие мероприятия:

Какие дефекты можно выявить с помощью обследования тепловизором?

Ознакомьтесь с информацией о стоимости услуги в разделе «Цены».

Подавляющее большинство строительных объектов сдается в эксплуатацию с недостатками. Выявить абсолютно все дефекты собственными силами, без специальных навыков и оборудования, невозможно. Приемка квартиры в сопровождении сотрудника нашей компании позволяет объективно оценить ошибки, допущенные... строителями при возведении здания. Тщательный осмотр квартиры помогает защитить ваши интересы и избежать возможных убытков, связанных с недобросовестностью представителей строительной компании. Осмотр квартиры со специалистом позволяет сэкономить в среднем порядка 150 000 рублей на дополнительных ремонтных работах.

В ходе обследования квартиры проводятся следующие мероприятия:

Специалисты используют следующее оборудование:

Каждый, кому доводилось нанимать рабочих для ремонта, знает, что в момент окончательного расчёта и осмотра произведённой работы часто всплывают неожиданные моменты в виде некачественно произведённых работ и... неожиданных неоговорённых доплат. Требования переделать некачественную работу часто наталкиваются на «мотивированный» отказ либо полное «непонимание» русского языка.

Это комплексная проверка технического состояния объекта, приобретаемого на вторичном рынке жилой недвижимости. Эксперт найдёт все дефекты квартиры, которые продавец может скрывать от... покупателя. Применение данного обследования позволяет избежать неприятных неожиданностей, а также добиться снижения цены объекта недвижимости (до нескольких сот тысяч рублей).

Специалист нашей компании выполнит качественный осмотр объекта и выявит все существующие недостатки. Он также окажет содействие в составлении перечня ремонтных работ, необходимых для исправления дефектов. Этот перечень можно также использовать в качестве аргумента для снижения цены квартиры.

В ходе обследования вторичной недвижимости выполняются следующие действия:

При обследовании вторичных жилых объектов используются: мультитестер, монитор напряжения, тепловизор, анемометр, лазерный дальномер, построитель лазерных плоскостей.

Данную услугу также можно порекомендовать собственникам квартир и домов в качестве наиболее точного способа определения текущего состояния жилья перед капитальным ремонтом для правильной оценки объема предстоящих работ.

При передаче жилого объекта строительная компания нередко уведомляет покупателей об увеличении площади квартир в процессе возведения здания. При этом клиентам предлагается внести дополнительную сумму для... оплаты лишних квадратных метров. На деле заявленный размер площади, превышающей договорную, может оказаться значительно больше фактического. Более того, иногда число квадратных метров и вовсе оказывается меньше прописанного в договоре.

Услуга «Обмеры помещения» позволяет выявить нечестные намерения застройщика и получить веское обоснование для мотивированного отказа от оплаты «дополнительной» жилой площади. По завершении всех замеров объекта специалист составляет точный план квартиры в электронном виде. Кроме того, вы получаете подробные рекомендации по возврату денежных средств за переплаченные квадратные метры. План объекта передается клиенту и может в дальнейшем быть использован для снижения затрат на разработку дизайна интерьера, а также при составлении плана меблировки помещений.

Обмеры квартиры предполагают выполнение следующих мероприятий: