| «Стандартная» приёмка | 70 80 руб./м2 |
| «Расширенная» приёмка | 100 110 руб./м2 |
| Минимальная стоимость | 4000 руб./ 5000 руб. |
| Заполнение дефектной ведомости в электронном и печатном варианте со ссылками на нормативные документы в случаях, когда необходимо официальное заключение* | 2700 руб. |
Выезд за МКАД (по маршруту): до 5 км - входит в стоимость услуги, от 5 до 15 км- 500 руб., от 15 до 35 км - 1000 руб.
Из чего состоит экспертное обследование
- Проверка кровли и водосточной системы
- Проверка состояния фундамента, стен и перекрытий, состояния отмостки
- Проверка систем канализации и вентиляции
- Обследование тепловизором, проверка качества воды по 6 параметрам
- Проверка электрических сетей и системы отопления
- Общий осмотр отделки (при наличии)
- Определение уровня радиационного фона и электромагнитного поля
- Заполнение дефектной ведомости и консультирование заказчика
- Гарантируем выезд специалиста с профильным образованием
- Наша ответственность прописана в договоре
Для чего нужна техническая экспертиза частного дома?
Покупка недвижимости для большинства людей – это очень важная инвестиция в жизни. Поэтому к выбору и проверке дома нужно подойти ответственно. К сожалению, обычный человек редко может похвастаться глубокими знаниями в строительстве. Значит, ему нужна помощью эксперта, который выполнит проверку дома при покупке. Он сможет определить:
- Нарушение технологии строительства
- Несоблюдение действующих стандартов и нормативов
- Отклонение от проектных решений
- Ошибки при проектировании
- Образование и причину появления конденсата на стенах и кровельных конструкциях
- Аварийное состояние несущих и других конструкций
- Провисание перекрытий
- Проседание грунта вдоль фундамента
- Возможность дальнейшей эксплуатации объекта
- Целесообразность и ориентировочную стоимость устранения выявленных недостатков
Мы работаем на рынке с 2013 года, постоянно совершенствуемся и регулярно повышая уровень знаний. Наша организация стоит у истоков услуг в Москве по технической приемке квартиры у застройщика, экспертной проверке качества ремонтных работ и обследованию качества загородных домов перед покупкой. Мы горды тем, что тысячи наших клиентов смогли отстоять свои права, получить скидку при покупке или вообще отказаться от ненадежного приобретения. В последние годы нас стали часто копировать, у нас появилось много конкурентов, но факт остается фактом: мы запустили механизм, который стабильно повышает качество выполняемых работ на объектах строительства, увеличивает количество грамотных покупателей. Теперь приобретатели жилья знают, куда можно обратиться за помощью и не остаются один на один с сложившимися проблемами.
Я уверен, что наша работа будет способствовать дальнейшему повышению качества строительных и ремонтных работ, а также росту грамотности исполнителей.
Как проводится профессиональная экспертиза дома
Результаты независимой технической экспертизы дома
После проведения оценки заказчик получает объективную информацию о состоянии, работоспособности и надежности всего объекта, его конструкций и инженерных систем. После экспертизы загородного дома покупатель имеет четное представление, предстоят ли ему расходы на ремонт, или будущая эксплуатация жилища возможна без дополнительных вложений.
Полученное заключение по обследованию технического состояния дома может быть использовано для аргументированных претензий продавцу или исполнителю работ. С его помощью можно добиться скидки или бесплатного устранения выявленных дефектов. Также в заключении может быть сделан вывод о возможности перепланировки, пристройки дополнительных помещений.
Как мы проводим обследование
Сколько стоит и как долго проводится независимая экспертиза дома?
Цена услуг зависит о общей площади площади объекта и удаленности от МКАД. Продолжительность обследования для дома до 300 м2 в среднем 2- 3 часа в зависимости от наличия отделки и рабочего состояния инженерных коммуникаций. Для объектов от 1000 м2 необходимо закладывать полный рабочий день на обследование. Также период осмотра может увеличиться за счет времени ответов эксперта на вопросы покупателя и продавца дома.
Для кого полезна экспертиза дома перед покупкой?
Компания «Профессиональная приемка недвижимости» проводит оценку технического состояния жилых домов. Как показывает практика, в более чем 95 % случаев наши услуги полностью окупаются за счет обоснованного торга с застройщиком. Мы используем специальное оборудование, которое позволяет находить даже незначительные скрытые дефекты.
- Планируете купить коттедж и не хотите брать «кота в мешке»? Закажите обследование здания в компании «Профессиональная приемка недвижимости».
- Зачем проверять недвижимость перед покупкой? Проверка дома дает вам исчерпывающую информацию о техническом состоянии здания, всех его элементов и инженерных конструкций.
- Специалисты проводят комплексное обследование здания, всех несущих и ограждающих конструкций, а также инженерных коммуникаций.
Вопрос-ответ
Обнаружение скрытых дефектов жилья – сложная задача. Решить ее, не имея строительного образования и большого опыта в данной сфере практически невозможно. При этом цена ошибки очень высока. Убытки, связанные с исправлением некачественной работы застройщика, могут исчисляться сотнями тысяч рублей.
Мы проводим техническую экспертизу домов не только в столице, но и в населенных пунктах Московской области. Также возможен выезд в Тверскую, Тульскую, Владимирскую, Калужскую области. Имеется отдельный филиал в Санкт-Петербурге. При этом нужно учесть, что в базовый тариф входит стоимость выезда специалистов на расстояние до 14 км от МКАД. Для более удаленных объектов выезд оплачивается дополнительно.
Наш технический арсенал включает профессиональное оборудование и измерительные инструменты. Замеры производятся с помощью тепловизоров, склерометров, цифровых тестеров, лазерных построителей плоскостей, влагомеров, термогигрометров, анемометров, дозиметров, индикаторов электромагнитных излучений и других приборов.
Оборудование и методы строительной экспертизы дома перед покупкой
Специалисты проводят осмотр и контрольные измерения различных показателей состояния несущих и ограждающих конструкций и инженерных коммуникаций. Для обследования дома применяется профессиональное оборудование:
