Планируете приобретение дома и не хотите покупать кота в мешке? Закажите обследование коттеджа в компании «Профессиональная приемка недвижимости».
В чем выгода услуги строительной экспертизы недвижимости перед покупкой?
Проверка дома дает вам исчерпывающую информацию о техническом состоянии здания, всех его элементов и инженерных конструкций.
А определение стоимости устранения дефектов позволяет добиться значительной скидки от начальной цены, которая окупает наши услуги в 95 % случаев!
кровли квадрокоптером
вентиляции
водосточной
системы
электрических
сетей
розеток и
выключателей
системы
канализации
системы
отопления
на дефекты
стен
осмотр окон,
стен, кровли
системы
водоснабжения
приборов
отопления
теплого пола
дефектов
отделки
оценка несущей
способности
Как следствие, в результате строительно-технической экспертизы жилого дома вы получаете возможность:
- сделать обоснованные выводы о целесообразности покупки;
- отказаться от приобретения недвижимости с существенными недостатками, исключающими возможность ее безопасной эксплуатации;
- договориться с собственником о снижении стоимости объекта на основании данных строительной экспертизы;
- избежать крупных расходов на ремонт дома, а также длительной и дорогостоящей судебной тяжбы с продавцом.
|
Вид услуги |
Стоимость услуги |
Срок выполнения |
|---|---|---|
|
Обследование дома перед покупкой |
12 000 руб. для коттеджей площадью до 200 м2 |
От 2 часов |
|
60 руб./м2 для коттеджей площадью более 200 м2 |
Порядок ведения строительной экспертизы
Специалисты проводят комплексное обследование здания, всех несущих и ограждающих конструкций, а также инженерных коммуникаций.
В рамках строительной экспертизы загородного дома перед покупкой мы:
- обследуем фундамент объекта, определяем его пригодность для дальнейшей эксплуатации;
- проверяем целостность несущих конструкций;
- осматриваем окна и двери коттеджа на предмет наличия дефектов;
- производим осмотр целостности кровли и водосточной системы при помощи квадрокоптера;
- определяем работоспособность систем водоснабжения, канализации, электрики, вентиляции;
- проводим тепловизионное обследование дома для выявления скрытых недостатков здания и проверки отопления;
- проверяем качество выполнения отделочных работ;
- производим оценку уровня электромагнитных излучений;
- осуществляем проверку уровня радиоактивных излучений;
- проводим тест воды по 6 параметрам;
- составляем список всех дефектов с рекомендациями по устранению;
- даем примерную оценку стоимости устранения выявленных замечаний.
Сроки и стоимость строительной экспертизы дома перед покупкой
Комплексное обследование включает осмотр коттеджа и устное консультирование. По итогам строительной экспертизы дома вы получите:
- ведомость, включающую перечень обнаруженных дефектов;
- полную консультацию с рекомендациями по устранению выявленных недостатков;
- примерную оценку стоимости устранения выявленных дефектов.
На выполнение такой задачи уходит в среднем 2–4 часа. Дефектная ведомость заполняется инженером на месте осмотра. Стоимость проведения экспертизы частных домов площадью не более 200 м² составляет 12 000 рублей.
