Техническое обследование домов

Обследуем дом с гарантией!

• Гарантируем качественное проведение обследования
• Наша ответственность прописана в договоре

Проводимые работы	Обследование дома
Проверка покрытия кровли и водосточной системы при помощи квадрокоптера*	✔
Проверка состояния фундамента	✔
Проверка состояния стен	✔
Проверка состояния перекрытий	✔
Проверка состояния несущих конструкций кровли	✔
Проверка состояния отмостки	✔
Обследование тепловизором**	✔
Проверка системы канализации	✔
Проверка системы вентиляции	✔
Проверка электрических сетей	✔
Проверка системы отопления, в том числе, при помощи тепловизора	✔
Общий осмотр отделки (при наличии)	✔
Определение уровня радиационного фона	✔
Определение уровня электромагнитного поля	✔
Проверка качества воды по 6 параметрам	✔
Заполнение дефектной ведомости в рукописном варианте на фирменном бланке	✔
Консультирование заказчика (по вопросам критичности выявленных замечаний и способах их устранения)	✔
Стоимость услуги	60 руб./м2 (для коттеджей более 200 м2)
Минимальная стоимость	12000 руб. - 2000р. в честь дня рождения!
Стоимость выезда	Выезд до 24 км от МКАД включительно (по маршруту) входит в стоимость обследования Выезд от 25 до 44 км + 1000 руб. Выезд от 45 до 64 км + 2000 руб. Выезд от 65 до 84 км + 3000 руб. Выезд от 85 до 104 км + 4000 руб.

Заказать услугу

Оборудование и методы строительной экспертизы дома перед покупкой

Специалисты проводят осмотр и контрольные измерения различных показателей состояния несущих и ограждающих конструкций и инженерных коммуникаций. Для обследования дома применяется профессиональное оборудование:

Уточнить стоимость и заказать строительную экспертизу загородного дома перед покупкой вы можете с помощью специальной формы на сайте или по телефону

Планируете приобретение дома и не хотите покупать кота в мешке? Закажите обследование коттеджа в компании «Профессиональная приемка недвижимости».

В чем выгода услуги строительной экспертизы недвижимости перед покупкой?

Проверка дома дает вам исчерпывающую информацию о техническом состоянии здания, всех его элементов и инженерных конструкций.

А определение стоимости устранения дефектов позволяет добиться значительной скидки от начальной цены, которая окупает наши услуги в 95 % случаев!

Как следствие, в результате строительно-технической экспертизы жилого дома вы получаете возможность:

• сделать обоснованные выводы о целесообразности покупки;
• отказаться от приобретения недвижимости с существенными недостатками, исключающими возможность ее безопасной эксплуатации;
• договориться с собственником о снижении стоимости объекта на основании данных строительной экспертизы;
• избежать крупных расходов на ремонт дома, а также длительной и дорогостоящей судебной тяжбы с продавцом.

Порядок ведения строительной экспертизы

Специалисты проводят комплексное обследование здания, всех несущих и ограждающих конструкций, а также инженерных коммуникаций.

В рамках строительной экспертизы загородного дома перед покупкой мы:

• обследуем фундамент объекта, определяем его пригодность для дальнейшей эксплуатации;
• проверяем целостность несущих конструкций;
• осматриваем окна и двери коттеджа на предмет наличия дефектов;
• производим осмотр целостности кровли и водосточной системы при помощи квадрокоптера;
• определяем работоспособность систем водоснабжения, канализации, электрики, вентиляции;
• проводим тепловизионное обследование дома для выявления скрытых недостатков здания и проверки отопления;
• проверяем качество выполнения отделочных работ;
• производим оценку уровня электромагнитных излучений;
• осуществляем проверку уровня радиоактивных излучений;
• проводим тест воды по 6 параметрам;
• составляем список всех дефектов с рекомендациями по устранению;
• даем примерную оценку стоимости устранения выявленных замечаний.

Сроки и стоимость строительной экспертизы дома перед покупкой

Комплексное обследование включает осмотр коттеджа и устное консультирование. По итогам строительной экспертизы дома вы получите:

• ведомость, включающую перечень обнаруженных дефектов;
• полную консультацию с рекомендациями по устранению выявленных недостатков;
• примерную оценку стоимости устранения выявленных дефектов.

На выполнение такой задачи уходит в среднем 2–4 часа. Дефектная ведомость заполняется инженером на месте осмотра. Стоимость проведения экспертизы частных домов площадью не более 200 м² составляет 12 000 рублей.