| 1 месяц работ по техническому надзору для домов площадью менее 200 м2 | 60000 руб./116000 руб. (при выезде на объект 4/8 раза за 30 дней) |
| Выезд за МКАД до 15 км по маршруту | входит в стоимость без доплат |
Что входит в технический надзор?
- Проверка качества возведения фундамента.
- Проверка несущих и ограждающих конструкций.
- Проверка качества утепления.
- Проверка кровли, подкровельного пространства и водосточной системы.
- Проверка систем водоснабжения, отопления, электрики, вентиляции и канализации.
- Проверка качества выполняемой отделки.
- Заполнение дефектной ведомости.
- Профессиональные консультации инженеров для заказчика.
- Гарантируем выезд специалиста с профильным образованием
- Наша ответственность прописана в договоре
| Технадзор за строительством | |
| Разовый технический надзор за строительством до 200 м2 | 16000 руб. |
| Разовый технический надзор за строительством от 200 до 300 м2 | 18000 руб. |
| Разовый технический надзор за строительством от 300 до 400 м2 | 21000 руб. |
| Разовый технический надзор за строительством от 400 до 500 м2 | 23000 руб. |
| Разовый технический надзор за строительством от 500 м2 | 47 руб./м2 |
| Выполнение отчета со списком дефектов в электронном виде без фотофиксации | входит в стоимость |
| Выполнение отчета со списком дефектов в печатном виде | от 4000 руб. |
| Выезд до 15 км от МКАД по маршруту | входит в стоимость |
Как проводится проверка?
1. Подача заявки
- Клиент отправляет заявку на выполнение обследования.
- Специалист компании определяет цели и задачи экспертизы, знакомится с проектной документацией (при наличии).
2. Обследование каркасного дома
2.1. Визуальный контроль:
- осмотр фасада на наличие видимых дефектов;
- проверка фундамента и водостока;
- осмотр перекрытий, несущих и ограждающих конструкций;
- проверка пространства под кровлей;
- оценка состояния окон и дверей;
- проверка качества отделки (при наличии).
2.2. Визуальное обследование инженерных коммуникаций:
- канализации, водоснабжения;
- электрических сетей;
- вентиляции, отопления;
- системы газификации.
2.3. Инструментальные проверки:
- проверка качества утепления дома, а также установки оконных и дверных конструкций с помощью тепловизора (при закрытом теплом контуре и прогретом здании в прохладный период года);
- проверка работы системы отопления при помощи тепловизора;
- измерение напряжения и проверка наличия заземления в электросети (после монтажа розеток);
- контроль плоскостей с помощью лазерного нивелира;
- проверка уровня влажности несущих конструкций влагомером (при необходимости);
- проверка тяги вентиляции при помощи анемометра;
- инспекция мест утечки природного газа при помощи газоанализатора.
3. Анализ полученной информации
- Описание заказчику и строительной бригаде дефектов и способов их устранения.
- Составление отчета по итогам технического надзора, включающего перечень обнаруженных дефектов.
4. Передача результатов заказчику
- Специалисты выдают отчет о проделанной работе в электронном виде.
- В случае возникновения вопросов эксперт консультирует заказчика по возникшим вопросам.
Стоимость выезда не зависит от этапа возведения и является одинаковой (исключение составляет полностью законченное строительство здания с завершенным ремонтом). При проведении обследования инженер проверяет все выполненные ранее работы при условии, что они не являются скрытыми на момент проверки. Исключение — тепловизионный осмотр, который позволяет определить качество утепления ограждающих конструкций здания неразрушающим методом, в том числе и после окончания строительства. Однако для его проведения теплый контур дома должен быть полностью закрыт, помещения должны быть прогреты в течение как минимум 12 часов до температуры +20 0С или выше, температура на улице должна быть не выше +5 0С.
Внимание! Отмена заявки в день выезда приравнивается к ложному вызову и оплачивается в размере 5000 рублей.
- Гарантируем качественное проведение обследования
- Наша ответственность прописана в договоре
Зачем нужно обследование?
При возведении и отделке каркасного дома может возникнуть множество проблем. И обычному человеку при осмотре непросто найти все эти дефекты. Многолетний опыт работы, знание нормативов и принципов поведения представителей строительных организаций позволяют нашим специалистам регулярно осуществлять качественную проверку каркасных коттеджей. Именно поэтому технический надзор за строительством здания стоит доверить специалистам.
Эксперты в области строительства смогут выявить:
- отклонения от решений, утвержденных в проекте;
- несоблюдение технологии строительства;
- ошибки, допущенные на этапе проектирования;
- несоответствие объекта строительным нормам и правилам;
- недостаточную эффективность системы водоотведения;
- зазоры между элементами здания;
- повреждения конструкций в результате воздействия грибка и влаги;
- некорректный выбор материалов;
- ошибки при монтаже утеплителя;
- места промерзания стен, продувания окон и дверей.
Качественный технический надзор позволит взвешенно оценить надежность возводимой постройки, уровень принятых проектных решений в разделе конструктива здания, понять уровень строителей и их желание выполнять работу на высоком уровне.
На каких этапах строительства стоит пригласить инженера технического надзора:
- Проверка фундамента (в зависимости от типа конструкции выезд происходит в разное время);
- Поэтажная проверка каркаса здания (необходимо выполнять проверку после возведения каждого этажа).
- Проверка несущих конструкций кровли.
- Проверка кровельного покрытия.
- Проверка утепления здания и монтажа окон.
- Проверка инженерных сетей (возможно обследование в несколько этапов).
- Проверка внутренней отделки.
- Итоговая приемка работ.
Приведенная этапность выездов является ориентировочной. Более точная периодичность определяется в зависимости от вида фундамента, наружной и внутренней отделки, сложности системы инженерных сетей.
Результаты независимого технического надзора за возведением каркасного дома
По итогам работы эксперта составляется отчет. В нем указываются дата и адрес проведения технического надзора, информация об организации, проводящей проверку, нормативные документы, перечень обнаруженных дефектов, а также приводятся копии документов организации и экспертов. Обследование каркасного дома и придомовой территории всегда сопровождается фотофиксацией. Материалы, собранные в результате фотофиксации, тоже направляются заказчику.
Отчет по итогам технического надзора можно предоставить строительной бригаде в случае отсутствия рабочих на момент проведения проверки на объекте строительства. Его также можно использовать при возникновении спорных моментов в дальнейшем с застройщиком для подтверждения факта нарушений и наличия дефектов на момент проверки.
