Профессиональная приемка недвижимости - действующий член СРО!

Аттестованные эксперты с большим опытом работы.

Индивидуальный подход к работе с каждым клиентом

Качество, надежность и нацеленность на результат.

В каких случаях обращаются за проверкой?

Компания «Профессиональная приёмка недвижимости» проводит тепловизионный осмотр частных домов, квартир, коммерческих и промышленных объектов, офисных зданий, коммуникаций.Вызвать специалиста с профессиональным оборудованием стоит в следующих случаях:

в здании промерзают углы;
на стенах, полах или других элементах строения выступает конденсат;
в помещении присутствует плесень, характерный запах сырости;
для качественного прогрева здания требуется слишком много газа или электроэнергии, система отопления не справляется с поддержанием температуры, хотя рассчитана верно;
в зимнее время помещение не прогревается выше определенного предела (например, 16–18 градусов Цельсия);
в здании присутствуют сквозняки при внешней целостности конструкций и отделки;
на наружных стенах образуется иней, наледь;
от стен отслаиваются штукатурка и отделочные материалы по невыясненным причинам;
из закрытых окон наблюдается продувание.

Если вы столкнулись с подобными проблемами, позвоните в нашу компанию и расскажите все подробно. Мы сможем определить, какой метод экспертизы подойдет в вашем случае.

Цены на услуги

Тепловизионное обследование некоторые считают дорогостоящей услугой, но это не так. В последнее время эта процедура стала вполне доступной не только для организаций, но и для частных лиц. К тому же затраты на исследование тепловизором быстро окупаются, так как позволяют избежать существенных расходов на устранение дефектов вслепую. Стоимость обследования зависит от типа обследуемого помещения и его площади.

Тепловизионный осмотр квартиры	Цена
Обследование однокомнатной квартиры	4500 руб.
Обследование двухкомнатной квартиры	5000 руб.
Обследование трёхкомнатной квартиры	5500 руб.
Обследование квартир площадью от 90 м²	65 руб/м²
Составление тепловизионного отчёта в печатном виде	от 2700 руб
Тепловизионный осмотр загородных домов	Цена
До 200 кв.м	9 000 руб.
До 250 кв.м	10 500 руб.
До 300 кв.м	12 000 руб.
До 400 кв.м	13 500 руб.
До 500 кв.м	15 000 руб.
Более 500 кв.м	40 руб./м2
Составление тепловизионного отчёта в печатном виде	от 3000 руб

Обследуем с гарантией!

Гарантируем выезд специалиста с профильным образованием
Наша ответственность прописана в договоре

Заказать услугу Скачать договор

"Профессиональная приемка недвижимости" - действующий член СРО!

Аттестованные эксперты с большим опытом работы.
Индивидуальный подход к работе с каждым клиентом.
Качество, надежность и нацеленность на результат.

Посмотреть выписку

Выезд за МКАД: до 5 км - входит в стоимость услуги, от 5 до 15 км- 500 руб, от 15 до 35 км - 1000 руб.

Какие дефекты выявляет тепловизор?

Главная задача тепловизионной проверки — определить место, через которое тепло утекает из помещения. Выявив очаг, мостики холода, дефекты строительства и отделки, можно выбрать оптимальный способ устранения проблемы.

Чаще всего с помощью тепловизора обнаруживают следующие проблемные участки:

щели и трещины в кладке и в местах стыка различных материалов, замаскированные штукатуркой, фасадными и отделочными материалами;
мостики холода вокруг окон и дверей — возникают из-за непрофессиональной установки;
некорректно установленные закладные детали, армирование, армопояс без достаточной теплоизоляции;
утеплитель, который намок, дал усадку, был уложен без нахлёста или качественной стыковки;
места ввода коммуникаций, нетехнологичные примыкания.

Обследование зданий тепловизором поможет выявить и проблемы с отопительной системой. Например, найти пробку или течь в системе водяного теплого пола, установить места теплопотерь через неизолированные коммуникации.

Дополнительные услуги

Осмотр жилья на вторичном рынке

100 руб./м²

Это комплексная проверка технического состояния объекта, приобретаемого на вторичном рынке жилой недвижимости. Эксперт найдёт все дефекты квартиры, которые продавец может скрывать от покупателя.

Технический надзор за выполнением строительных и ремонтных работ

от 8000 руб.

Инженеры технического надзора нашей компании окажут содействие в обеспечении надлежащего контроля качества работ, выполняемых бригадой, которая осуществляет строительство или ремонт на вашем объекте. Все сотрудники располагают значительным практическим опытом в данной области и готовы вести тщательное наблюдение за выполнением всех операций.

Технадзор за строительством каркасного дома

Каркасная технология строительства получила широкое применение в Российской Федерации.

Как проходит обследование?

Вы сообщаете нам о своей проблеме. Мы формулируем задачи, которые нужно решить в ходе обследования.

На следующем этапе штатный инженер с тепловизором выезжает на место. В вашем присутствии либо самостоятельно он обследует дом/квартиру полностью или изучает определенную зону. Затем анализирует данные и формирует отчет по итогам тепловизионного осмотра, включающий фотографии и термограммы, выполненные во время выезда. Эксперт определяет, как связаны проблемы объекта с выявленными утечками тепла. Сообщает, какие ошибки привели к такому положению и каким образом их можно устранить.

Результаты тепловизионного обследования здания предоставляются в печатном или электронном виде. Отчёт по итогам тепловизионного осмотра можно использовать в досудебных разбирательствах.

Что проверяет эксперт

Проверка
кровли квадрокоптером

Проверка
вентиляции

Проверка
водосточной
системы

Проверка
электрических
сетей

Проверка
розеток и
выключателей

Проверка
системы
канализации

Проверка
системы
отопления

Проверка окон
на дефекты

Проверка
стен

Тепловизионный
осмотр окон,
стен, кровли

Проверка
системы
водоснабжения

Проверка
приборов
отопления

Проверка
теплого пола

Выявление
дефектов
отделки

Проверка фундамента,
оценка несущей
способности

При тепловизионном обследовании дома могут быть выявлены следующие дефекты:

Нарушение технологий монтажа окон и входной двери. В этом случае появляются мостики холода в монтажных швах оконных конструкций и внутренних углах примыкания. Тепло уходит сквозь щели и плохо запененные зазоры. Это приводит к образованию конденсата, плесени, а также увеличению теплопотерь;

Некачественное возведение и утепление стен, неправильное проектирование и возведение фундамента. Из-за этого на поверхности стен появляются трещины, а под отделкой – воздушные карманы, в итоге происходит утечка теплого воздуха. А с внутренней стороны наружных стен в местах нахождения мостиков холода нередко появляются пятна плесени;

повреждения электропроводки и дефекты водопроводных труб. Зоны перегрева электропроводки повышают риск возникновения короткого замыкания. Неисправный трубопровод – причина постоянной повышенной влажности воздуха в доме, сырости и появления грибка, а также вероятность нарушения внутренней отделки у соседей снизу;

неисправность системы отопления. Возможны засоры отопительной системы, поломки полов с подогревом.

Почему обращаются именно к нам?

«Профессиональная приёмка недвижимости» — это команда специалистов, которые работают только в интересах своих клиентов. Мы не сотрудничаем ни с одной строительной или подрядной организацией, поэтому гарантируем независимость обследования.

Наши клиенты часто советуют нас знакомым по нескольким причинам:

используем точные тепловизоры профессионального класса с большим углом обзора;
быстро готовим заключение и сообщаем о результатах исследования;
предлагаем несколько вариантов решения проблемы;
бесплатно консультируем до и после процедуры, в процессе устранения дефектов;
работаем на рынке с 2015 года, выезд на обследование осуществляется только специалистами с профильным образованием.

Составление отчета по итогам осмотра

Мы используем профессиональное оборудование Flir

Подробная консультацию по устранению выявленных дефектов

Обследование и анализ полученных данных производит инженер — энергоаудитор

Услуги доступны заказчикам из Москвы и Московской области. Позвоните, чтобы узнать цену и возможное время выезда.

Мнение эксперта

Мы рекомендуем проводить обследование с помощью тепловизора весной, осенью или зимой. Для получения максимально объективных данных разница температур между помещением и улицей должна составлять от 20 градусов Цельсия.

Оптимальный погодный режим для проведения осмотра: безветренный пасмурный день без сильных осадков. В солнечную погоду нагрев конструкций может существенно исказить результаты.

Проверка тепловизором дома или квартиры проводится в несколько этапов: сначала выполняется общая фотография стены, затем отдельные участки. После обследования и консультации специалистов в большинстве случаев удается устранить теплопотери, избавиться от влаги и плесени, снизить затраты на отопление.

Харитонов И.А.
Основатель компании «Профессиональная приёмка недвижимости»

Мы предоставляем услуги тепловизионного обследования коттеджей и домов по оптимальным ценам. Наши специалисты профессионально выявят тепловизионные дефекты и составят отчет по итогам осмотра. Чтобы заказать услугу и получить расчет стоимости, воспользуйтесь специальной формой на сайте или свяжитесь с нашим сотрудником по контактному телефону.

Применяемое оборудование

профессиональный тепловизор

гигрометр-термометр СЕМ

Наши преимущества

Квалифицированные инженеры

Наши специалисты хорошо ориентируются в нормативной базе по строительным требованиям.

Высокоточное оборудование

Позволяет обнаружить даже незначительные и скрытые дефекты.

Независимая оценка

Мы не связаны со строительными и ремонтными фирмами, поэтому гарантируем объективность проверок.

Комплексное обслуживание

Составляем необходимые отчеты и другие документы, обладающие юридической силой.

Бесплатные консультации

Опытные специалисты доступно разъяснят технические моменты, ответят на ваши вопросы.

Лучшее качество по доступной цене

Мы устанавливаем честную и прозрачную стоимость услуг, без скрытых и дополнительных платежей

Отзывы клиентов

В квартире у мамы постоянно был ледяной пол. Я узнал, что причину можно найти тепловизором. На проверку приехал Владислав и объяснил, как можно это исправить. Управляющая компания утеплила навес и тамбур этажом ниже. Теперь пол стал заметно теплее. Владиславу от души благодарен.

Валерий

Инженер по тепловизионной проверке помог обнаружить, что в комнате холодно из-за того, что утеплитель осел вниз. После осмотра прислал тепловизионный отчет на почту, рассказал, как это можно устранить. Я отправила отчет застройщику, жду исправления.

Василина

У меня в доме на крыше были огромные сосульки каждую зиму, постоянно приходилось сбивать. Я пригласил специалиста с тепловизиором. Приехал Иван и объяснил, что я отапливаю улицу и как это исправить. Теперь закупаю материалы, надеюсь в будущем еще и уменьшить расходы на отопление дома.

Константин

Благодаря осмотру с тепловизором я смогла понять, что делать с окнами, из которых постоянно дует. Сначала я собиралась их менять, но есть организации, которые меняют уплотнитель и регулируют окна без их замены. Большое спасибо за помощь Александру!

Кристина

Подробнее

Обследование тепловизором