Почему выбирают нас

Огромный опыт

Работаем в области строительного контроля, обследования зданий и экспертных приемок квартир с 2013 года. За это время обследовали десятки тысяч объектов недвижимости — от небольших дачных домиков до элитных жилых комплексов. Досконально разбираемся в нормативной базе и строительных требованиях.

Лучший результат по доступной цене

Мы установили прозрачную и честную стоимость на все услуги. Всегда подробно расписываем, сколько и за что платит клиент. Никаких скрытых платежей, несогласованных дополнительных услуг и прочих хитростей, которые часто встречаются на строительном рынке.

Бесплатные консультации

При приемке квартиры или обследовании загородного дома очень важно объяснить будущему владельцу различные технические моменты, варианты устранения дефектов, возможную линию поведения при споре со строительной фирмой или продавцом. Наши специалисты с радостью поделятся своим опытом и ответят на все вопросы.

Комплексные услуги

Вся наша работа направлена на то, чтобы максимально помочь клиентам и защитить их интересы. Спектр услуг включает не только приемку квартир у застройщика, но и технический надзор, экспертизу, юридическое сопровождение, помощь кадастрового инженера и многое другое.

Независимость

Мы не сотрудничаем ни с какими строительными фирмами или подрядными организациями. Наши проверки всегда полностью независимы и объективны. Можете быть уверенными: если застройщик допустил ошибку, мы зафиксируем её и внесем в отчет.

Профессиональное оборудование

При обследовании используем современные приборы и инструменты: лазерные нивелиры, рулетки и дальномеры, мониторы и анализаторы напряжения, тепловизоры, квадрокоптеры и другие, чтобы ни один дефект не остался незамеченным.

Примеры приёмки квартиры

В ЖК «ГРИН ПАРК»

Строительная экспертиза

Взыскано: 1 092 693,00 р.

В результате приемки квартиры в ЖК ГРИН ПАРК, Застройщик ПАО «ПИК специализированный застройщик» были выявлены строительные недостатки в квартире нашего клиента, была составлена дефектная ведомость, в установленный законом срок недостатки устранены не были, нашими экспертами была проведена строительно-техническая экспертиза, по результатам которой установлено, что стоимость устранения строительных недостатков составляет 684 278 рублей.

Клиенты, также обратились к нам за юридическим сопровождением процесса взыскания компенсации строительных недостатков, было подготовлено исковое заявление в Останкинский районный суд города Москвы.

По делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, по результатам которой наличие строительных недостатков было подтверждено. Было взыскано:

518 462 рубля - компенсация строительных недостатков
150 000 рублей – неустойка
339 231 рублей - штраф
35 000 рублей - расходы на юридическую помощь
35 000 рублей - расходы на проведение досудебной экспертизы
15 000 рублей - компенсация морального вреда

Итого присуждено

1 092 693,00 руб.

Заказать услугу

В ЖК «Люблинский Парк»

Строительная экспертиза

Взыскано: 1 150 383,00 р.

В результате приемки квартиры в ЖК Люблинский Парк, Застройщик ООО Люблино Девелопмент, были выявлены строительные недостатки в квартире нашего клиента, была составлена дефектная ведомость, в установленный законом срок недостатки устранены не были, нашими экспертами была проведена строительно-техническая экспертиза, по результатам которой установлено, что стоимость устранения строительных недостатков составляет 575 383 рублей рублей.

Клиенты, также обратились к нам за юридическим сопровождением процесса взыскания компенсации строительных недостатков, было подготовлено исковое заявление в Люблинский районный суд города Москвы.

По делу, судебная строительно-техническая экспертиза, не назначалась, наше заключение был принято судом в качестве надлежащего доказательства было взыскано:

575 383 рубля - компенсация строительных недостатков
200 000 рублей - неустойка
300 000 рублей - штраф
35 000 рублей - расходы на юридическую помощь
40 000 рублей - расходы на проведение досудебной экспертизы

Итого присуждено

1 150 383,00 руб.

Заказать услугу

В ЖК «Мякинино Парк»

Строительная экспертиза

Взыскано: 893 522,00 р.

В результате приемки квартиры в ЖК Мякинино Парк, Застройщик ООО Жилиндустрия, были выявлены строительные недостатки в квартире нашего клиента, была составлена дефектная ведомость, в установленный законом срок недостатки устранены не были, нашими экспертами была проведена строительно-техническая экспертиза, по результатам которой установлено, что стоимость устранения строительных недостатков составляет 579 422 рублей.

Клиент, также обратился к нам за юридическим сопровождением процесса взыскания компенсации строительных недостатков, было подготовлено исковое заявление в Красногорский городской суд Московской области.

По делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, по результатам которой наличие строительных недостатков было подтверждено, было взыскано:

378 522 рубля - компенсация строительных недостатков;
250 000 рублей - неустойка;
200 000 рублей - штраф;
20 000 рублей - расходы на юридическую помощь;
30 000 рублей - расходы на проведение досудебной экспертизы;
15 000 рублей - компенсация морального вреда;

Итого присуждено

893 522,00 руб.

Заказать услугу

В ЖК «Голандские Кварталы»

Строительная экспертиза

Взыскано: 929 357,00 р.

В результате приемки квартиры в ЖК Голандские Кварталы, Застройщик ООО СЗ А101, были выявлены строительные недостатки в квартире нашего клиента, была составлена дефектная ведомость, в установленный законом срок недостатки устранены не были, нашими экспертами была проведена строительно-техническая экспертиза, по результатам которой установлено, что стоимость устранения строительных недостатков составляет 463 857 рублей.

Клиент, также обратился к нам за юридическим сопровождением процесса взыскания компенсации строительных недостатков, было подготовлено исковое заявление в Щербинском районном суде города Москвы

По делу судебная строительно-техническая экспертиза, не назначалась, суд признал наше заключение надлежащим доказательством, было взыскано:

463 857 рубля - компенсация строительных недостатков
170 000 рублей - неустойка
210 000 рублей - штраф
25 000 рублей - расходы на юридическую помощь
40 500 рублей - расходы на проведение досудебной экспертизы
20 000 рублей - компенсация морального вреда

Итого присуждено

929 357,00 руб.

Заказать услугу

ИВАН ХАРИТОНОВ

основатель и руководитель организации «Профессиональная приёмка недвижимости»

Мы работаем на рынке с 2013 года, постоянно совершенствуемся и регулярно повышая уровень знаний. Наша организация стоит у истоков услуг в Москве по технической приемке квартиры у застройщика, экспертной проверке качества ремонтных работ и обследованию качества загородных домов перед покупкой. Мы горды тем, что тысячи наших клиентов смогли отстоять свои права, получить скидку при покупке или вообще отказаться от ненадежного приобретения. В последние годы нас стали часто копировать, у нас появилось много конкурентов, но факт остается фактом: мы запустили механизм, который стабильно повышает качество выполняемых работ на объектах строительства, увеличивает количество грамотных покупателей. Теперь приобретатели жилья знают, куда можно обратиться за помощью и не остаются один на один с сложившимися проблемами.

Я уверен, что наша работа будет способствовать дальнейшему повышению качества строительных и ремонтных работ, а также росту грамотности исполнителей.

Наши инженеры

Наша команда состоит ТОЛЬКО из дипломированных специалистов в области строительства с опытом работы на самых разных объектах строительного комплекса

Харитонов Иван Александрович

Основатель компании «Профессиональная приёмка недвижимости»
Эксперт по обследованию зданий

Александр

Эксперт по обследованию загородных коттеджей, квартир и коммерческих помещений

Владимир

Эксперт по приемке квартир и нежилых помещений

Сергей

Эксперт по приемке квартир и нежилых помещений

Дополнительные услуги

Обмер помещения

100 руб./м²

При передаче жилого объекта строительная компания нередко уведомляет покупателей об увеличении площади квартир в процессе возведения здания.

Юридическое сопровождение при решении споров в суде

45000 руб.

Как правило, застройщики отказываются выплачивать неустойку добровольно. В этом случае ее можно получить в судебном порядке. Наши юристы помогут Вам отстоять права и получить причитающиеся по закону пени.

Тепловизионное обследование

40 руб./м²

Как выявить скрытые дефекты дома или квартиры при покупке? Воспользуйтесь услугой обследования тепловизором!

Замер кадастровым инженером

от 7000 руб.

Определение площади квартиры необходимо любому собственнику, который собирается совершать сделки со своей недвижимостью.

Этапы работы

Оставляете заявку

Позвоните нам, оставьте заявку на сайте или напишите в удобный мессенджер. Получите бесплатную консультацию по вашему вопросу.

Консультация эксперта

При необходимости с вами свяжется профильный специалист отдела для детальной консультации по конкретной услуге.

Выезд и договор

Эксперт выезжает к вам на объект по Москве и МО. Заключаем договор на месте.

Обследование объекта

Специалист тщательно проводит все необходимые проверки и замеры в соответствии с заказанной услугой.

Все услуги Цены

Консультация и оплата

Эксперт дает подробные пояснения по результатам, отвечает на вопросы и дает рекомендации. Оплачиваете услугу.

Получение отчета

Составляем дефектную ведомость или заключение в рукописном или электронном виде по выбранной опции.

Записаться на приемку

Бесплатная консультация • Выезд в день обращения

Примеры отчетов наших специалистов

Отзывы клиентов

Обратились в Профессиональную приёмку недвижимости для экспертизы таунхауса. Эксперт провел тщательную проверку и выявил несколько незначительных проблем, которые были быстро устранены застройщиком. Мы рады, что потратили время на такую проверку, и остались довольны.

Евгений Поперечный

Перед покупкой таунхауса заказали экспертизу через Профессиональную приёмку недвижимости. Александр приехал в назначенное время, проверил всё в доме: стены, коммуникации, окна и даже состояние фасада. Всё было тщательно осмотрено, и мы получили подробный отчёт. Очень ценим такую помощь при выборе жилья!

Николай Ивлев

Купили дом за городом и решили, что нужно провести обследование перед началом ремонта. Иван Александрович провёл тщательную проверку, выявил несколько проблем с крышей и фундаментом, о которых мы не знали. Профессионализм на высшем уровне! Теперь уверены в своем доме.

Мария и Алексей М.

Перед покупкой загородного дома решили провести комплексное обследование. Олег тщательно проверил всё: от состояния фундамента до коммуникаций. Оказывается, было несколько скрытых дефектов, а самое главное с продавцом получилось договориться о снижении цены. Очень довольны профессионализмом и вниманием к деталям!

Павловы

Долго сомневалась, стоит ли заказывать приемку квартиры без отделки, так как раньше пользовалась услугами другой компании, но на этот раз они не смогли предоставить специалистов. Обратилась сюда и не пожалела. Специалист Дмитрий выявил массу недостатков и дал полезные рекомендации по дальнейшей отделке, которые буду использовать. Всё прошло очень гладко и профессионально!

Диана

Спасибо организации за отличную работу. Приемка прошла быстро, специалист прибыл вовремя и даже помог найти представителя застройщика, который опаздывал. Обнаружили 14 дефектных стеклопакетов из 16-ти в квартире, которые стоили бы нам приличную сумму. Но благодаря опыту Владислава все проблемы были устранены за счет застройщика. Большое спасибо!

Ольга

Спасибо за помощь при первом осмотре квартиры. Мы выявили большое количество вопросов к застройщику. Составили список из 53 замечаний, большинство из которых без приборов было не найти. Все правильно задокументировано, инженер подсказал, как их указать у застройщика. Мы не стали принимать квартиру, планируем идти на повторную приемку с тем же специалистом!

Виктория

Хочу поблагодарить специалиста Дмитрия, который провел приемку квартиры. Все показал, объяснил, разговаривал с мастерами от застройщика на одном языке. Некоторые замечания устранили прямо при нас, остальные указали в акте. Очень рады, что обратились за помощью, процесс был упрощен, а нервы сэкономлены!

Федор

Долго сомневались, стоит ли заказывать приемку, но, наконец, решили. И нисколько не пожалели. Отличный специалист, да и просто адекватный парень! Жаль, что он не занимается стройкой, такого бы на отделку взять! В общем, благодарим за работу, всем рекомендую!

Виктор

Подробнее

Профессиональная помощь в приемке квартир у застройщика

В нашей стране сейчас настоящий строительный бум. Особенно это относится к Москве и другим мегаполисам. Но высокие темпы строительства часто имеют обратную сторону. Многие недобросовестные застройщики в погоне за сроками и прибылью игнорируют строительные нормы и стандарты, отступают от проектных решений, используют некачественные материалы.

Некоторые дефекты заметны невооруженным глазом, но далеко не все и не всегда. Большинство проблем владелец квартиры обнаруживает спустя месяцы или даже годы с момента покупки. Что же делать, если вы не обладаете необходимыми знаниями, навыками и инструментами для поиска дефектов жилья в новостройке? Обратиться за профессиональной помощью к опытным специалистам!

Эксперты нашей компании ежегодно выполняют приемку в среднем 3 500 квартир и частных домов от застройщиков и на вторичном рынке. С помощью точного оборудования и приборов мы находим даже самые незначительные и скрытые недостатки.

Качественная приемка квартиры невозможна без применения современной техники. Она позволяет быстро и точно выявлять технические недостатки жилья.
В работе мы используем следующее оборудование:

Современные лазерные уровни
Дальномеры
Мониторы напряжения и анализаторы
Тепловизоры
Другие измерительные приборы и инструменты

Доверьте приемку квартиры или экспертизу частного дома настоящим профессионалам!

За год мы в среднем обследуем около 3500 объектов, поэтому обладаем огромным опытом в данной сфере. Наши специалисты не только помогут выявить недостатки жилья, но и дадут рекомендации по устранению дефектов.

Вопрос-ответ

Как происходит приемка квартиры с экспертом?

Эксперт приезжает с профессиональными приборами, проверяет 150+ параметров за 2-4 часа. Замеряет геометрию, тестирует электрику/сантехнику, ищет скрытые дефекты. Все нарушения фиксирует с фото и точными размерами. Выдает дефектную ведомость со ссылками на СНиП.

Как и когда лучше записаться на приемку?

Записывайтесь сразу после получения уведомления о готовности квартиры, но ДО назначенной застройщиком даты приемки. Заявку оставляйте за 3-7 дней. Работаем ежедневно с 9:00 до 20:00, выезжаем в день обращения.

Что делать, если на приемке не будет всех собственников?

Достаточно присутствия одного собственника с документами. Если квартира в долевой собственности и вы не можете приехать - оформите нотариальную доверенность на представителя с правом подписи документов.

Нужна ли доверенность на приемщика-эксперта?

Нет, эксперт работает как ваш консультант. Доверенность нужна только если эксперт будет подписывать документы от вашего имени. Обычно все подписываете вы сами после консультации.

Что брать с собой на приемку квартиры?

Паспорт, договор долевого участия, разрешение на строительство (копия), проектную декларацию, план квартиры. Возьмите блокнот, ручку, зарядку для телефона. Одевайтесь удобно - будем ползать и осматривать углы.

Какие документы нужно проверить ДО приемки?

Разрешение на ввод в эксплуатацию, заключение о соответствии построенного объекта проекту, справку о площади квартиры, техпаспорт БТИ. Все документы должны быть оригинальными с печатями.

Какие документы подписываются ПОСЛЕ приемки?

Акт приемки-передачи квартиры и передаточный акт. ВАЖНО: подписывайте только после устранения всех критичных дефектов! В акте можно прописать условие "с замечаниями" и приложить дефектную ведомость.

Сколько стоит приемка и что входит в стоимость?

От 70 руб/м² в зависимости от типа квартиры. Включено: выезд эксперта, все замеры и проверки, дефектная ведомость с фото, консультации по результатам, помощь в составлении претензий.

Что делать с дефектами, которые нашел эксперт?

Составляем претензию застройщику со ссылками на нормативы. У застройщика 45 дней на устранение. Если не устраняет - требуем денежную компенсацию. Помогаем в переговорах и расчете ущерба.

Может ли застройщик запретить независимую приемку?

Нет, это ваше законное право по ст. 720 ГК РФ. Застройщик обязан обеспечить доступ. Работаем корректно, не препятствуем осмотру представителей застройщика, фиксируем только реальные нарушения.

Полезная информация