Добро пожаловать на сайт компании "Профессиональная приемка недвижимости"

Наши услуги

Приемка квартир в новостройках: обследование квартиры

Приемка квартир в новостройке

Полное техническое обследование поможет защититься от убытков, возникающих из-за некачественной работы застройщика.

60 р./м²

Комплексное обследование загородного дома

Строительная экспертиза позволяет определить, насколько объект отвечает действующим нормам и правилам.

от 12000 руб.

Приемка квартиры в новостройке с предчистовой отделкой

Технический надзор за выполнением ремонтно-строительных работ

Обеспечивает строгий контроль качества, соблюдения требований стандартов и регламентов.

от 5000 руб.

Тепловизионное обследование

Позволяет выявлять зоны тепловых потерь, устранять различные причины чрезмерных расходов на отопление.

3000 руб.

Осмотр жилья во вторичном рынке

Эксперты определяют фактическое состояние объекта, обращают внимание покупателя на скрытые дефекты, помогают добиться снижения цены квартиры.

100 руб./м

Обмер квартиры

Точность замеров имеет большое значение – они позволяют получить реальные данные о площади жилья, что существенно влияет на стоимость объекта.

50 р./м²

Юридическое сопровождение

Помогаем участникам долевого строительства в судебном порядке решать споры с недобросовестными застройщиками

35000 руб.

Независимая экспертиза квартиры

Составляем экспертное заключение с перечнем и фотофиксацией выявленных дефектов.

25000 руб.

Оценка квартиры для ипотеки

Позволяет точно определить реальную стоимость жилья. Осуществляем прием групповых заявок.

от 2000 руб./чел

Приемка квартиры в новостройке

Большинство дефектов и недочетов в новостройках сложно обнаружить человеку, не обладающему профильным образованием и опытом работы в строительной сфере. Особенно трудно выявить технические недостатки в домах с предчистовой или чистовой отделкой, поскольку они могут быть скрытыми. Подобные дефекты в будущем могут привести к серьезным последствиям – например, аварийным ситуациям, утечкам тепла, снижению стоимости жилья на вторичном рынке и пр. Поэтому грамотная приемка квартиры от застройщика является очень важным моментом, которому следует уделить максимум внимания. Профессиональная помощь в этом вопросе позволит избежать крупных финансовых расходов на устранение недостатков, придаст уверенности в безопасности и надежности нового жилья.

Специалисты нашей компании выполняют полное обследование квартир и загородных домов в Москве. Мы компетентно и честно проверяем техническое состояние объекта недвижимости, доступно объясняем все его плюсы и минусы. Дополнительно у нас можно заказать услугу сопровождения ремонта.

Мнение эксперта

90 % жилья, сдаваемого застройщиками, выполнено с отступлениями от действующих в стране нормативных документов. Это касается и квартир в новостройках, и таунхаусов, и частных домов. При этом отечественное законодательство и закон о защите прав потребителей дают покупателям недвижимости возможность требовать и получать надлежащее качество исполнения строительных и отделочных работ.

Отделка черновая/чистовая Оконные и дверные конструкции Полы и стены Инженерные системы Площадь квартиры Проверка экопараметров

качество укладки напольных покрытий, отделки стен, потолков;
качество установки оконечных устройств (розеток, выключателей);
целостность и работоспособность сантехники;
качество отделки санузлов.

целостность конструкции;
проверка работы фурнитуры и ее наличия;
отклонение по оси вертикали в двух плоскостях;
недостатки материалов;
качество установки окон и дверей;

отсутствие неровностей пола, пустот под плиткой, трещин и других дефектов стяжки (при наличии черновой отделки);
отклонение перегородок от вертикали и плоскости, отклонения от проектной оси;
качество утепления наружных стен, отсутствие щелей;
качество выполненной шпаклевки стен (либо штукатурки при черновой отделке).

проверка системы вентиляции на предмет тяги;
безопасность и работоспособность системы электроснабжения;
качество проведения систем водоснабжения и канализации;
качество установки и функционирование систем отопления.

контрольная проверка площади;
отступления от метража, зарегистрированного БТИ.

замер уровня радиации;
замер электромагнитных излучений.
экспресс-тест воды по шести параметрам.

Схема нашей работы

Консультирование
заказчика

Запись на
приемку/
обследование

Выезд на
объект

Заключение
договора

Обследование
объекта
недвижимости

Составление
дефектной
ведомости

Оплата
услуг

Из чего складывается стоимость

Стоимость технического обследования квартиры зависит от выбранного вида услуги: мы предлагаем стандартную и расширенную приемку. Комплекс услуг и итоговая стоимость обсуждаются перед заключением договора. В стоимость приемки квартиры уже входит составление дефектной ведомости в рукописном варианте. Она передается мастером заказчику на месте осмотра. При необходимости можно заказать выполнение дефектной ведомости в электронном и печатном виде со ссылками на нормативные документы. Также имеется дополнительная услуга выполнения тепловизионного отчета в печатном виде.

Примеры отчетов наших специалистов

Осмотрено
95
квартир

ЖК «Бутово парк»

Осмотрено
44
квартиры

ЖК «Одинцово 1»

Осмотрено
22
квартиры

ЖК «Летний сад»

Применяемое оборудование

Качественная приемка квартиры невозможна без применения современной техники. Она позволяет быстро и точно выявлять технические недостатки жилья. В работе мы используем следующее оборудование:

Современные лазерные уровни

Дальномеры

Мониторы напряжения и анализаторы

Тепловизоры

Другие измерительные приборы и инструменты

Цена на обследование домов и квартир

Комплексное обследование загородного дома

от 60 руб/м2

Заказать услугу

Расширенная приемка квартиры в новостройке

70 руб/м2

Заказать услугу

Читать подробнее

С какой целью с главной страницы убираются блоки «Что о нас говорят наши клиенты» и «Наши документы»?- может хотя бы блок с документами оставим?- не убираются, их вообще предполагалось не трогать и оставить как раз после данного контента.

Часто задаваемые вопросы

Как долго идет приемка квартиры в новостройке?

Длительность экспертизы зависит от площади объекта и его состояния. Если квартира небольшая, а строительных дефектов не очень много, то приемка выполняется достаточно быстро. С увеличением площади и количества недостатков растет и продолжительность процедуры. В среднем проверка квартиры до 40 м2 занимает около 1 часа, до 70 м2 – 1,5 часа, до 100 м2 – 2 часа. Также нужно учесть время, необходимое для составления акта осмотра. Эта работа требует обычно от 15 до 60 минут.

Что я получу в результате?

Итогом работы эксперта служит дефектная ведомость, в которой указываются все обнаруженные при обследовании дефекты. В ней содержится перечень строительных нарушений, выявленных при приемке жилья.

Успеет ли эксперт провести осмотр за отведенное застройщиком время?

Бывает, что застройщик устанавливает ограничение по времени на приемку квартиры. Оно может составлять, например, 15, 30 или 60 минут. В то же время по Закону РФ от 07.02.1992 N2300-1 «О защите прав потребителей» время осмотра любого товара, в том числе и квартиры, не ограничено. Наши специалисты знают, как объяснить застройщику неправомерность его требований и провести полную процедуру обследования квартиры без каких-либо ограничений.

Есть ли у вас сертификаты о поверке приборов?

На инструменты и измерительные устройства, проходящие поверку или калибровку, имеются соответствующие сертификаты.

Что о нас говорят наши клиенты

Мы всегда ориентируемся на клиентов и стараемся улучшить сервис по обслуживанию.

Олег

С этими ребятами делал уже два ремонта, приглашал их на технадзор при ремонтах квартир. Нареканий по их работе нет. Работают четко, внимательно, всегда стараются помочь. И еще спасибо за доброе и человечное отношение администраторов.

Евгений

Отлично поработали! Удалось сбить стоимость дома на 700 тысяч! Успехов и процветания!

Наталья

Спасибо вашему специалисту за качественно выполненную работу! Благодаря вашему осмотру удалось избежать неудачной покупки. Были выявлены неисправимые дефекты по фундаменту

Полина

Очень довольна работой ребят, по итогам экспертизы оказалось, что все сети отопления и электрики под замену, от покупки такого дома отказалась, буду звать на следующий дом!

Алексей

Спасибо Ивану, очень качественно посмотрел все, за 3 часа излазил весь дом вдоль и поперек. Продавец и я узнали о доме много нового, удалось сторговать больше двух миллионов! Очень жалею, что не знал о такой услуге при покупке прошлого дома, буду всем советовать!

Сергей

Хочется поблагодарить Вашу компанию за проделанную работу, после осмотра квартиры обнаружилось следующее: розетки не работают, течет полотенцесущитель, обои поклеили плохо (очень много вздутий), на пластиковых откосах вмятины.

Александр

Спасибо большое за проделанную работу Владиславу, поначалу были сомнения в заказе расширенной приемки, но в итоге- не прогадал, специалист нашел множество сквозных щелей в стене, а площадь квартиры отличалась от площади БТИ на 0.7 м2.

Марина

Очень благодарна вашей фирме, приемку квартиры выполнили очень профессионально, даже не ожидала такого количества сложных приборов, как итог обнаружили заваленные стены на 4 сантиметра, трещину в оконной раме (которую замазали очень тщательно) вентиляция не работала, а площадь квартиры отличалась на 1.2 м2 (меня просили доплатить за лишние 2м2)

Владимир

Приглашал инженеров данной организации для контроля работ во время стройки коттеджа. Для выездов был назначен ответственный инженер, который приезжал несколько раз в месяц. Оплата этапов бригаде производилась только после принятия этапа инженером. Я доволен результатом и рекомендую данную организацию.

Николай

Решил построить дом. Строительная фирма сделала проект и составила договор на строительство, который насторожил меня. Я решил обратиться в данную фирму, чтобы мне проверили договор и проект дома. После проверки оказалось, что не выполнен прочностной расчет, который в моем случае необходим и заложены небезопасные конструкции. Сейчас обратился к другой фирме. Спасибо инженерам за грамотную работу!

Николай

Анастасия

Решила сделать ремонт в квартире у мамы. Следить за качеством мне некогда, потому что мама живет в Мытищах, а я на другом конце Москвы. Заказала услугу технадзора. Раз в неделю на квартиру приезжал инженер Владислав, проверял ход работ, отчитывался по качеству работ, разъяснял рабочим, что нужно исправить. Я очень довольна работой Владислава. Сама я бы точно не смогла определить все ли сделано правильно и тем более доказать что-то бригаде рабочих.

Мария

Выражаю благодарность специалисту Алексею в помощи в приемке квартиры в ЖК Шолохово. Все посмотрел,и проверил,выявил много недочетов застройщика.К работе очень ответственный подход! Рекомендую!

Элина

Сегодня осуществляла приёмку квартиры со специалистом Дмитрием Юдиным. Осталась очень довольна: не просто высококлассный профессионал, но и внимательный, прекрасный человек, дал много ценных советов по ремонту. Спасибо большое, надеюсь на дальнейшее сотрудничество!

Олег Н.

Добрый день. Хотел поделиться своим отзывом о компании. В целом только одни положительные эмоции. Во первых за день созвонился специалист и договорились о месте встречи. Во вторых я заказывал расширенную приёмку с проверкой тепловизором и не зря. Специалист после осмотра выявил промерзания стен и продувания через окна. Затем ещё нашел такие дефекты что я сам бы точно не увидел. После осмотра дали рекомендации по устранению промерзания а также рекомендации по ремонту квартиры.Спасибо большое за качественную работу. Буду рекомендовать своим друзьям. Осмотр был в ЖК Отрада.

Ирина

Очень рада , что обратилась именно в эту компанию. Благодарю, за проделанную работу. На осмотр квартиры приезжал Иван . Очень профессиональный человек.Нашли такие недостатки, на которые я бы не обратила внимания и мне пришлось бы с ними жить. Очень многое пригодится лично мне при ремонте и часть недостатков придется исправлять застройщику.

Павел

Выражаю глубокую благодарность компании Проф-Приёмка, а именно за высокий профессионализм вашего сотрудника Александра. Все недостатки, которые он выявил я учту при ремонте квартиры. Спасибо.

Виталий

Благодарю проект Проф-Приемка и в отдельности специалиста Александра за качественно проделанную работу. Благодаря Вам, я имею понимание о всех нюансах своей квартиры и смогу начать делать ремонт не волнуясь, что его придется переделывать. Спасибо!

Василий

К услугам данной компании посоветовали обратиться в группе будущих жильцов "Савеловского Сити". Не пожалел. Специалист Иван, который участвовал с нами в приемке, произвел очень положительное впечатление. Спокойно, по делу, тщательно все проверил, измерил, отметил, записал. Через несколько дней нам был предоставлен полный тепловизионный фотоотчет в удобном электронном виде, который вполне можно выдавать ремонтникам в качестве информации к размышлению и действию. Рекомендую всем, кто идет на приемку будущего жилища, не будучи специалистами в этой области.

Александр

Спасибо за работу! Могу сказать, что специалистов из этой компании заказывали многие из моих соседей и все остались довольны. Специалист нашел такие даже мелкие косяки, которые я ни в жизнь бы не обнаружил. Спасибо за профессионализм!

Больше отзывов