Приемка квартиры в новостройке с отделкой

Почему стоит доверить приемку квартиры профессионалам

Человек без профильного строительного образования и опыта работы в этой сфере, не всегда сможет обнаружить недостатки в новостройке. Как следствие, дефекты из-за некачественной работы застройщика обнаруживаются позднее, в процессе отделки и дальнейшей эксплуатации объекта. Ваши убытки при этом могут измеряться десятками и даже сотнями тысяч рублей.

• Хотите узнать, о каких дефектах новой квартиры умалчивает застройщик?

• Не можете привлечь недобросовестного застройщика к ответственности?

• Желаете защитить свои интересы при приёмке квартиры в новостройке?

Обратитесь к специалисту, который окажет профессиональную помощь в данном вопросе, и вам не придется тратиться на исправление недочетов после покупки квартиры.

Преимущества профессиональной приемки

Независимая приемка квартиры с отделкой в новостройке с инженером обладает многочисленными преимуществами.

• Специалисты могут своевременно выявить дефекты и документально обосновать их, что позволит составить грамотную претензию застройщику.

• Вы сможете проверить, сходится ли площадь квартиры с замерами БТИ, и узнать, не обманывает ли вас застройщик.

• Технический осмотр проводится в короткий срок и при этом не требует больших финансовых затрат.

• Профессиональная приемка поможет вам сэкономить время и урегулировать все спорные вопросы с застройщиком в досудебном или судебном порядке.

Мы проверили более 1200 объектов в Москве за последний год. Каждый осмотр квартиры от застройщика осуществляется грамотным инженером с применением специализированного оборудования. Клиент при этом получает точную оценку качества жилья в новостройке, список недостатков и все основания, чтобы потребовать от застройщика устранения найденных дефектов.

Что нужно проверить при приемке квартиры в новостройке с отделкой

Настанет тот долгожданный момент, когда застройщик пригласит вас на осмотр квартиры и подписание акта приема-передачи. Это очень важный этап, поскольку после подписания акта право собственности на новую квартиру и ответственность за ее содержание переходит от застройщика к дольщику. И с этого момента предъявить претензии по качеству строительства и отделки будет сложнее, так как застройщик может сослаться на то, что дефекты появились уже после принятия квартиры, и их учинил сам собственник. А качество жилья в настоящее время зачастую оставляет желать лучшего. Брак и недоделки могут встречаться везде, даже в новостройках бизнес- и премиум-класса. Поэтому важно подойти ответственно к осмотру квартиры на этом этапе, ведь лишние расходы на исправление погрешностей в строительстве вам ни к чему, особенно если жилье куплено в ипотеку.

Мы проверяем

Площадь квартиры:

• контрольная проверка площади;

• отступления от метража, зарегистрированного БТИ.

Оконные и дверные конструкции:

• целостность конструкции;

• проверка работы фурнитуры и ее наличия;

• отклонение по оси вертикали в двух плоскостях;

• недостатки материалов;

• качество установки окон и дверей;

• проверка в соответствии с ДДУ.

Полы и стены:

• отсутствие неровностей пола, пустот под плиткой, трещин и других дефектов стяжки (при наличии черновой отделки);

• отклонение перегородок от вертикали и плоскости, отклонения от проектной оси;

• качество утепления наружных стен, отсутствие щелей;

• качество выполненной шпаклевки стен (либо штукатурки при черновой отделке).

Инженерные системы:

• проверка системы вентиляции на предмет тяги;

• безопасность и работоспособность системы электроснабжения;

• качество проведения систем водоснабжения и канализации;

• качество установки и функционирование систем отопления.

Отделка черновая/чистовая:

• качество укладки напольных покрытий, отделки стен, потолков;

• качество установки оконечных устройств (розеток, выключателей);

• целостность и работоспособность сантехники;

• качество отделки санузлов.

Проверка экопараметров:

• замер уровня радиации;

• замер электромагнитных излучений.

• экспресс-тест воды по шести параметрам.

Консультирование
заказчика

Запись на
приемку/
обследование

Выезд на
объект

Заключение
договора

Обследование
объекта
недвижимости

Составление
дефектной
ведомости

Оплата
услуг

Из чего складывается стоимость

Стоимость технического обследования квартиры зависит от выбранного вида услуги: мы предлагаем стандартную и расширенную приемку. Комплекс услуг и итоговая стоимость обсуждаются перед заключением договора. В стоимость приемки квартиры уже входит составление дефектной ведомости в рукописном варианте. Она передается мастером заказчику на месте осмотра. При необходимости можно заказать выполнение дефектной ведомости в электронном и печатном виде со ссылками на нормативные документы. Также имеется дополнительная услуга выполнения тепловизионного отчета в печатном виде.

Применяемое оборудование

Проведение полноценной проверки строительного объекта невозможно без использования исправной и надежной техники. В процессе проведения технического обследования квартиры многие недостатки можно выявить только при помощи специального оборудования. В нашем распоряжении современные лазерные уровни и дальномеры, мониторы напряжения и анализаторы, тепловизоры, а также другие измерительные приборы и инструменты. Наша задача – сэкономить Ваши деньги и помочь в получении качественного жилья! вы имеете право на жизнь в комфортной и безопасной квартире. Не давайте себя обмануть! Оценивайте жилье грамотно. А мы готовы помочь вам в этом!

Заказать услугу приемки квартиры в новостройке вы можете с помощью специальной формы на нашем сайте либо позвонив по указанному на сайте номеру или заказав обратный звонок. Оставьте заявку, и мы перезвоним.

Читать подробнее