Сэкономленных средств заказчиков
Мастеров приемщиков
Объектов обследовано в 2021 году
Мы работаем на рынке с 2013 года, постоянно совершенствуемся и регулярно повышая уровень знаний. Наша организация стоит у истоков услуг в Москве по технической приемке квартиры у застройщика, экспертной проверке качества ремонтных работ и обследованию качества загородных домов перед покупкой. Мы горды тем, что тысячи наших клиентов смогли отстоять свои права, получить скидку при покупке или вообще отказаться от ненадежного приобретения. В последние годы нас стали часто копировать, у нас появилось много конкурентов, но факт остается фактом: мы запустили механизм, который стабильно повышает качество выполняемых работ на объектах строительства, увеличивает количество грамотных покупателей. Теперь приобретатели жилья знают, куда можно обратиться за помощью и не остаются один на один с сложившимися проблемами.
Я уверен, что наша работа будет способствовать дальнейшему повышению качества строительных и ремонтных работ, а также росту грамотности исполнителей.
Заказывайте приемку квартир и частных домов компании «Профессиональная приемка недвижимости». За год мы в среднем обследуем около 3500 объектов, поэтому обладаем огромным опытом в данной сфере. Наши специалисты не только помогут выявить недостатки жилья, но и дадут рекомендации по устранению дефектов.
При приёме квартиры от застройщика с помощью специалиста проверяются:
Обнаружение скрытых дефектов жилья – сложная задача. Решить ее, не имея строительного образования и большого опыта в данной сфере практически невозможно. При этом цена ошибки очень высока. Убытки, связанные с исправлением некачественной работы застройщика, могут исчисляться сотнями тысяч рублей.
Опытные эксперты могут обнаружить имеющиеся дефекты жилья, документально зафиксировать их и при необходимости помочь составить правильную претензию для подачи в строительную организацию. Благодаря профессионалам можно сэкономить немало времени и финансовых средств, урегулировать споры с застройщиком в досудебном или судебном порядке.
При приеме готового жилья от застройщика необходимо тщательно обследовать весь объект. Даже в новостройках премиум-класса зачастую встречается брак и различные технические огрехи. Важно понимать, что после подписания акта приема-передачи, вся ответственность за состояние квартиры возлагается на собственника.
качество укладки напольных покрытий, отделки стен, потолков;
качество установки оконечных устройств (розеток, выключателей);
целостность и работоспособность сантехники;
качество отделки санузлов.
целостность конструкции;
проверка работы фурнитуры и ее наличия;
отклонение по оси вертикали в двух плоскостях;
недостатки материалов;
качество установки окон и дверей;
отсутствие неровностей пола, пустот под плиткой, трещин и других дефектов стяжки (при наличии черновой отделки);
отклонение перегородок от вертикали и плоскости, отклонения от проектной оси;
качество утепления наружных стен, отсутствие щелей;
качество выполненной шпаклевки стен (либо штукатурки при черновой отделке).
проверка системы вентиляции на предмет тяги;
безопасность и работоспособность системы электроснабжения;
качество проведения систем водоснабжения и канализации;
качество установки и функционирование систем отопления.
контрольная проверка площади;
отступления от метража, зарегистрированного БТИ.
замер уровня радиации;
замер электромагнитных излучений.
экспресс-тест воды по шести параметрам.
Стоимость технического обследования квартиры зависит от выбранного вида услуги: мы предлагаем стандартную и расширенную приемку. Комплекс услуг и итоговая стоимость обсуждаются перед заключением договора. В стоимость приемки квартиры уже входит составление дефектной ведомости в рукописном варианте. Она передается мастером заказчику на месте осмотра. При необходимости можно заказать выполнение дефектной ведомости в электронном и печатном виде со ссылками на нормативные документы. Также имеется дополнительная услуга выполнения тепловизионного отчета в печатном виде.
Качественная приемка квартиры невозможна без применения современной техники. Она позволяет быстро и точно выявлять технические недостатки жилья. В работе мы используем следующее оборудование:
Современные лазерные уровни
Дальномеры
Мониторы напряжения и анализаторы
Тепловизоры
Другие измерительные приборы и инструменты
Читать подробнее
Длительность экспертизы зависит от площади объекта и его состояния. Если квартира небольшая, а строительных дефектов не очень много, то приемка выполняется достаточно быстро. С увеличением площади и количества недостатков растет и продолжительность процедуры. В среднем проверка квартиры до 40 м2 занимает около 1 часа, до 70 м2 – 1,5 часа, до 100 м2 – 2 часа. Также нужно учесть время, необходимое для составления акта осмотра. Эта работа требует обычно от 15 до 60 минут.
Итогом работы эксперта служит дефектная ведомость, в которой указываются все обнаруженные при обследовании дефекты. В ней содержится перечень строительных нарушений, выявленных при приемке жилья.
Бывает, что застройщик устанавливает ограничение по времени на приемку квартиры. Оно может составлять, например, 15, 30 или 60 минут. В то же время по Закону РФ от 07.02.1992 N2300-1 «О защите прав потребителей» время осмотра любого товара, в том числе и квартиры, не ограничено. Наши специалисты знают, как объяснить застройщику неправомерность его требований и провести полную процедуру обследования квартиры без каких-либо ограничений.
На инструменты и измерительные устройства, проходящие поверку или калибровку, имеются соответствующие сертификаты.
Олег
С этими ребятами делал уже два ремонта, приглашал их на технадзор при ремонтах квартир. Нареканий по их работе нет. Работают четко, внимательно, всегда стараются помочь. И еще спасибо за доброе и человечное отношение администраторов.
Евгений
Отлично поработали! Удалось сбить стоимость дома на 700 тысяч! Успехов и процветания!
Наталья
Спасибо вашему специалисту за качественно выполненную работу! Благодаря вашему осмотру удалось избежать неудачной покупки. Были выявлены неисправимые дефекты по фундаменту
Полина
Очень довольна работой ребят, по итогам экспертизы оказалось, что все сети отопления и электрики под замену, от покупки такого дома отказалась, буду звать на следующий дом!
Алексей
Спасибо Ивану, очень качественно посмотрел все, за 3 часа излазил весь дом вдоль и поперек. Продавец и я узнали о доме много нового, удалось сторговать больше двух миллионов! Очень жалею, что не знал о такой услуге при покупке прошлого дома, буду всем советовать!
Сергей
Хочется поблагодарить Вашу компанию за проделанную работу, после осмотра квартиры обнаружилось следующее: розетки не работают, течет полотенцесущитель, обои поклеили плохо (очень много вздутий), на пластиковых откосах вмятины.
Александр
Спасибо большое за качественную работу Владиславу, поначалу были сомнения в заказе расширенной приемки, но в итоге- не прогадал, специалист нашел множество сквозных щелей в стене, а площадь квартиры отличалась от площади БТИ на 0.7 м2.
Марина
Очень благодарна вашей фирме, приемку квартиры выполнили очень профессионально, даже не ожидала такого количества сложных приборов, как итог обнаружили заваленные стены на 4 сантиметра, трещину в оконной раме (которую замазали очень тщательно) вентиляция не работала, а площадь квартиры отличалась на 1.2 м2 (меня просили доплатить за лишние 2м2)
Евгения
Меня зовут Евгения. Я заказывала обмер в Профессиональной приемке два раза: сначала в квартире полностью без отделки и внутренних стен, а потом после установки гипсокартонных элементов для того. Чтобы точнее подобрать мебель под новые размеры. Благодарю за качественную работу и внимательных администраторов на телефоне!
Сергей
Мы решили сделать ремонт в старой квартире сталинских времен постройки. Наш дизайнер Денис рекомендовал данную организацию для замера. На обмер приехал вежливый инженер всё обмерил еще и дал пару вопросов по ремонту, оказалось, что он еще и качество жилья проверяет. Работа прошла без нареканий. Спасибо за работу!
Николай
В данной фирме мы сначала заказывали приемку квартиры у застройщика. Потом мы выбрали дизайнера из другого города, поэтому встал вопрос с замером. Оказалось, что здесь нам помогли и с ним. Специалист сделал чертеж и фотографии. Дизайнера все устроило. На приемку выезжал Александр, а замер делал Евгений.
Даниил
Благодарю инженера Дмитрия Юдина за обмер. Быстро все обмерил и прислал чертеж на следующий день.
Юлия
Ко мне на обмер дома приезжал инженер Евгений. Он очень внимательный специалист, тщательно все замеряет, качество работы меня устроило. Он также выполнил фото и видео для дизайнера.
Александра
Меня зовут Александра. Я являюсь дизайнером интерьеров. Неоднократно заказывала обмеры в Профессиональной приемке для своих клиентов. Сотрудничаем с данной компанией уже не первый год. С замерами после данной организации всегда приятно работать. Всегда получаешь фактические размеры и есть уверенность, что получишь точный замер квартиры. А не теоретический без привязок вентиляции, канализации и ряда кирпича. Благодарю за Вашу работу.
Елена
Выражаю благодарность Ивану за качественную и добросовестную работу! Это великолепный эксперт, который экономит много денег клиентам и заслуживает большой премии!
Ирина Николаевна
Обследовал два дома, один дом с инженером Дмитрием, а другой с Ильёй. Ребята работают отлично, получилось сравнить качество двух домов и купить тот что с меньшими вложениями.
Дмитрий
Заказывал выезд на осмотр дома перед приобретением, а до этого еще вызывал инженера из профессиональной приемки на технадзор в квартире. По обеим услугам остался доволен. Мне нравится то, что оба раза получил информацию по минусам и по плюсам квартиры и дома. А не так, что всё хорошо или все плохо. Все рекомендации и выводы мне понятны. Поэтому спасибо за работу.
Григорий
Не так давно я купил дом во Владимирской области, перед покупкой я решил воспользоваться услугой экспертизы дома. Было приятно, что есть организация, где есть возможность заказать дальний выезд от Москвы. Инженер и дом посмотрел и примерно сказал, сколько будет стоить отремонтировать проблемные места на крыше. Дом я в итоге купил чуть дешевле, чем просил продавец, летом займусь ремонтом крыши.
Валерий
В квартире у мамы постоянно был ледяной пол. Я узнал, что причину можно найти тепловиором. На проверку приехал Владислав и объяснил, как можно это исправить. Управляющая компания утеплила навес и тамбур этажом ниже. Теперь пол стал заметно теплее. Владиславу от души благодарен.
Василина
Инженер по тепловизионной проверке помог обнаружить, что в комнате холодно из-за того, что утеплитель осел вниз. После осмотра прислал тепловизионный отчет на почту, рассказал, как это можно устранить. Я отправила отчет застройщику, жду исправления.
© 2022 ИП Харитонов И.А. Профессиональная приемка недвижимости
Карта сайта
