prof-priemka@yandex.ru 9.00 - 20.00 ежедневно
+7 499 455 35 40 Бесплатная консультация
Заказать услугу
Приемка квартиры со специалистами НРС в соответствии с Постановлением № 442 от 23.03.2022 г.

Уважаемые клиенты! Информируем, что компания «Профессиональная приемка недвижимости» состоит в СРО, также имеются эксперты НОСТРОЙ/НОПРИЗ. Подробнее об услуге по вызову специалистов НРС, уточняйте у менеджера.

Строительно-техническая экспертиза

Независимый технадзор от нашей компании — это:

  • комплексный контроль строительно-монтажных работ;
  • проверка качества этапа строительства до момента оплаты подрядчику;
  • контроль соблюдения количества работ на соответствие смете;
  • проверка на соответствие работ проекту (раздел КД документации);
  • письменная фиксация выявленных замечаний.
от 30000 руб. Заказать услугу
Строительно-техническая экспертиза
Профессиональная приемка недвижимости - действующий член СРО!
Аттестованные эксперты с большим опытом работы.
Индивидуальный подход к работе с каждым клиентом
Качество, надежность и нацеленность на результат.

Любое строительство — это сложный многоэтапный процесс, который предусматривает проведение большого количества разноплановых работ. К сожалению, на каждом из этапов — от проектирования до финишной отделки — не исключены ошибки и влияние человеческого фактора. Несоблюдение стандартов и строительных нормативов, использование некачественных или неподходящих материалов могут привести к серьезным финансовым убыткам, дискомфорту в время проживания в помещении, постоянным проблемам при эксплуатации объекта. В случае если застройщик отказывается исправлять обнаруженные при осмотре квартиры дефекты, рекомендуется провести строительно-техническую экспертизу с дальнейшим досудебным либо судебным обращением к исполнителю работ по строительству и отделке помещения. Она представляет собой совокупность мероприятий, направленных на обнаружение нарушений, которые были допущены при возведении многоквартирного или частного дома, ремонте, отделочных работах, а также определение стоимости их устранения. Если жильё новое, то данная процедура проводится уже после того, как квартира принята в собственность и подписан акт её приема-передачи.

Стоимость услуг строительно-технической экспертизы

Количество комнат, площадь

Стоимость, руб.

Однокомнатная квартира (при площади не более 50 м2)

30000

Двухкомнатная квартира (при площади не более 65 м2)

35000

Трехкомнатная квартира (при площади не более 95 м2)

40000

Четырехкомнатная квартира (при площади не более 120 м2)

45000

Квартиры площадью более 120 м2

договорная

Составление дополнительного печатного экземпляра отчёта

3000

Обследуем с гарантией!
  • Гарантируем выезд специалиста с профильным образованием
  • Наша ответственность прописана в договоре

"Профессиональная приемка недвижимости" - действующий член СРО!

  • Аттестованные эксперты с большим опытом работы.
  • Индивидуальный подход к работе с каждым клиентом.
  • Качество, надежность и нацеленность на результат.

Компания «Профессиональная приемка недвижимости» выполняет строительно-техническую экспертизу на высочайшем уровне. Мы находим множество мелких и даже скрытых дефектов. Также у нас имеется дополнительная услуга юридического сопровождения, которая помогает клиентам отстоять свои права при разбирательствах с застройщиками.

В каких случаях нужна техническая экспертиза

Наиболее распространенные ситуации, когда требуется эта услуга:

  • застройщик отказывается исправлять дефекты, допущенные его представителями при строительстве или отделочных работах в квартире;

  • выявление нарушений, допущенных при эксплуатации и обслуживании дома;

  • определение характера дефектов и причин их возникновения для последующего выставления претензии исполнителю;

  • подтверждение качества выполненных строительных, монтажных, отделочных работ для подписания акта и оплаты ремонтных работ частным подрядчиком.

Мнение эксперта

Выиграть дело у застройщика или подрядчика в суде без строительной экспертизы весьма затруднительно. Заключение эксперта на руках существенно повышает шансы на успех. Кроме того, при обращении в суд рекомендуется пользоваться услугами юриста, который регулярно ведет дела подобного рода.
Основатель ООО «Профессиональная приёмка недвижимости» Харитонов И.А.

Основатель компании «Профессиональная приёмка недвижимости»

Строительно-техническая экспертиза включает в себя:

  • предварительный сбор данных;
  • выезд на объект обследования в заранее оговоренный сторонами день с предварительным оповещением телеграммой ответной стороны о проведении данной процедуры;
  • оценку технического состояния объекта для обнаружения строительных нарушений, определение их размера и фотофиксацию;
  • составление отчетка по итогам работы в электронном и печатном виде.

Отчет по итогам проведения строительно-технической экспертизы включает в себя:

  • теоретическую часть;
  • перечисление перечня дефектов с их размерами и фотофиксацией;
  • локальный сметный расчет для определения стоимости исправления обнаруженных дефектов;
  • тепловизионный отчет (при возможности проведения тепловизионного осмотра и погоде, подходящей для данной опции);
  • перечень документов организации и специалистов, принимающих участие в работе над отчетом.

Сколько стоит строительная экспертиза квартиры

Цена услуги зависит от площади помещения и общего количества комнат, а также от территориального расположения объекта.

Отчет по итогам проведения строительно-технической экспертизы

Отчет является официальным документом, который необходим для выставления претензии застройщику, защиты интересов заказчика в досудебном разбирательстве или при обращении в суд. Он содержит:

  • теоретическую часть экспертизы;

  • перечень выявленных дефектов с привязкой к помещениям;

  • фотофиксация выявленных недостатков;

  • ссылки на нормативную документацию по каждому дефекту (1–5 пунктов норм для всех недочетов с выдержками из текста по каждому из них);

  • локальный сметный расчет для определения стоимости исправления обнаруженных дефектов;

  • тепловизионный отчет, если проводилось такое обследование в отопительный период и с его помощью были выявлены дефекты;

  • копии квалификационных документов экспертов, проводивших работу, а также калибровочные сертификаты и поверки на оборудование;

  • копия СРО организации.

Заказывайте строительно-техническую экспертизу в компании «Профессиональная приемка недвижимости». Мы имеем большой опыт проведения независимой строительно-технической экспертизы квартир.

Квалификационные документы

Применяемое оборудование

Наши преимущества

Квалифицированные инженеры
Наши специалисты хорошо ориентируются в нормативной базе по строительным требованиям.
Высокоточное оборудование
Позволяет обнаружить даже незначительные и скрытые дефекты.
Независимая оценка
Мы не связаны со строительными и ремонтными фирмами, поэтому гарантируем объективность проверок.
Комплексное обслуживание
Составляем необходимые отчеты и другие документы, обладающие юридической силой.
Бесплатные консультации
Опытные специалисты доступно разъяснят технические моменты, ответят на ваши вопросы.
Лучшее качество по доступной цене
Мы устанавливаем честную и прозрачную стоимость услуг, без скрытых и дополнительных платежей

Часто задаваемые вопросы

Вы работаете только в Москве, или возможен выезд за город?

Мы работаем по всей области. Выезд специалиста до 5 км от МКАД входит в базовую стоимость работ. Если ваш объект расположен дальше, его посещение оплачивается дополнительно.

Какое оборудование вы применяете при строительно-технической экспертизе?

Мы используем профессиональные инструменты и приборы: тепловизоры, лазерные рулетки, дальномеры и нивелиры, а также электронные угломеры, анемометры, мониторы напряжения и другое оборудование.

Сколько времени занимает экспертиза?

Стандартная процедура проводится в течение 2–6 часов на объекте. Она включает в себя детальный осмотр и обследование с помощью специального оборудования. Подготовка текстовых и фотографических материалов, а также составление заключения проводятся следующим этапом.

Кто может проводить строительно-техническую экспертизу?

Работы может выполнять независимая организация, состоящая в СРО и имеющая штат специалистов с соответствующим образованием.



Дополнительные услуги
Юридическое сопровождение при решении споров в суде
35000 руб.

Как правило, застройщики отказываются выплачивать неустойку добровольно. В этом случае ее можно получить в судебном порядке. Наши юристы помогут Вам отстоять права и получить причитающиеся по закону пени.

Технический надзор за выполнением строительных и ремонтных работ
от 8000 руб.

Инженеры технического надзора нашей компании окажут содействие в обеспечении надлежащего контроля качества работ, выполняемых бригадой, которая осуществляет строительство или ремонт на вашем объекте. Все сотрудники располагают значительным практическим опытом в данной области и готовы вести тщательное наблюдение за выполнением всех операций.

Отзывы клиентов
С этими ребятами делал уже два ремонта, приглашал их на технадзор при ремонтах квартир. Нареканий по их работе нет. Работают четко, внимательно, всегда стараются помочь. И еще спасибо за доброе и человечное отношение администраторов.
Олег
Отлично поработали! Удалось сбить стоимость дома на 700 тысяч! Успехов и процветания!
Евгений
Спасибо вашему специалисту за качественно выполненную работу! Благодаря вашему осмотру удалось избежать неудачной покупки. Были выявлены неисправимые дефекты по фундаменту
Наталья
Очень довольна работой ребят, по итогам экспертизы оказалось, что все сети отопления и электрики под замену, от покупки такого дома отказалась, буду звать на следующий дом!
Полина
Спасибо Ивану, очень качественно посмотрел все, за 3 часа излазил весь дом вдоль и поперек. Продавец  и я узнали о доме много нового, удалось сторговать больше двух миллионов! Очень жалею, что не знал о такой услуге при покупке прошлого дома, буду всем советовать!
Алексей
Хочется поблагодарить Вашу компанию за проделанную работу, после осмотра квартиры обнаружилось следующее: розетки не работают, течет полотенцесушитель, обои поклеили плохо (очень много вздутий), на пластиковых откосах вмятины.
Сергей
Спасибо большое за качественную работу Владиславу, поначалу были сомнения в заказе расширенной приемки, но в итоге - не прогадал, специалист нашел множество сквозных щелей в стене, а площадь квартиры отличалась от площади БТИ на 0.7 м2.
Александр
Очень благодарна вашей фирме, приемку квартиры выполнили очень профессионально, даже не ожидала такого количества сложных приборов, как итог обнаружили заваленные стены на 4 сантиметра, трещину в оконной раме (которую замазали очень тщательно) вентиляция не работала, а площадь квартиры отличалась на 1.2 м2 (меня просили доплатить за лишние 2м2)
Марина
Меня зовут Евгения. Я заказывала обмер в Профессиональной приемке два раза: сначала в квартире полностью без отделки и внутренних стен, а потом после установки гипсокартонных элементов для того. Чтобы точнее подобрать мебель под новые размеры. Благодарю за качественную работу и внимательных администраторов на телефоне!
Евгения

Наши документы