| Однокомнатная квартира (при площади не более 50 м2) | 30 000 руб |
| Двухкомнатная квартира (при площади не более 65 м2) | 35 000 руб |
| Трехкомнатная квартира (при площади не более 95 м2) | 40 000 руб |
| Четырехкомнатная квартира (при площади не более 120 м2) | 45 000 руб |
| Квартиры площадью более 120 м2 | договорная |
| Составление дополнительного печатного экземпляра отчёта | 3 000 руб |
Стоимость выезда за пределы МКАД по маршруту: от 0 и менее 5 км - доплата 250 рублей к стоимости услуги; от 5 и менее 10 км - доплата 500 рублей к стоимости услуги; от 10 и менее 15 км - доплата 1000 рублей к стоимости услуги; от 15 и менее 20 км - доплата 1500 рублей к стоимости услуги; от 20 и менее 30 км - доплата 2000 рублей к стоимости услуги.
Строительство многоквартирного дома— это сложный многоэтапный процесс, который предусматривает проведение большого количества разноплановых работ. К сожалению, на каждом из этапов — от проектирования до финишной отделки — не исключены ошибки и влияние человеческого фактора. Несоблюдение стандартов и строительных нормативов, использование некачественных или неподходящих материалов могут привести к серьезным финансовым убыткам, дискомфорту в время проживания в помещении, постоянным проблемам при эксплуатации объекта. В случае если застройщик отказывается исправлять обнаруженные при осмотре квартиры дефекты, рекомендуется провести строительно-техническую экспертизу с дальнейшим досудебным либо судебным обращением к исполнителю работ по строительству и отделке помещения. Она представляет собой совокупность мероприятий, направленных на обнаружение нарушений, которые были допущены при возведении многоквартирного или частного дома, ремонте, отделочных работах, а также определение стоимости их устранения. Если жильё новое, то данная процедура проводится уже после того, как квартира принята в собственность и подписан акт её приема-передачи.
Компания «Профессиональная приемка недвижимости» выполняет строительно-техническую экспертизу на высочайшем уровне. Мы находим множество мелких и даже скрытых дефектов. Также у нас имеется дополнительная услуга юридического сопровождения, которая помогает клиентам отстоять свои права при разбирательствах с застройщиками.
В каких случаях нужна техническая экспертиза
Наиболее распространенные ситуации, когда требуется эта услуга:
- застройщик отказывается исправлять дефекты, допущенные его представителями при строительстве или отделочных работах в квартире;
- выявление нарушений, допущенных при эксплуатации и обслуживании дома;
- определение характера дефектов и причин их возникновения для последующего выставления претензии исполнителю;
- подтверждение качества выполненных строительных, монтажных, отделочных работ для подписания акта и оплаты ремонтных работ частным подрядчиком.
Строительно-техническая экспертиза включает в себя:
- предварительный сбор данных;
- выезд на объект обследования в заранее оговоренный сторонами день с предварительным оповещением телеграммой ответной стороны о проведении данной процедуры;
- оценку технического состояния объекта для обнаружения строительных нарушений, определение их размера и фотофиксацию;
- составление отчета по итогам работы в электронном и печатном виде.
Отчет по итогам проведения строительно-технической экспертизы включает в себя:
- теоретическую часть;
- перечисление перечня дефектов с их размерами и фотофиксацией;
- локальный сметный расчет для определения стоимости исправления обнаруженных дефектов;
- тепловизионный отчет (при возможности проведения тепловизионного осмотра и погоде, подходящей для данной опции);
- перечень документов организации и специалистов, принимающих участие в работе над отчетом.
- Гарантируем выезд специалиста с профильным образованием
- Наша ответственность прописана в договоре
Сколько стоит строительная экспертиза квартиры
Цена услуги зависит от площади помещения и общего количества комнат, а также от территориального расположения объекта. Для определения точной стоимости можно ознакомиться с расценками, приведенными выше, либо позвонив по номеру телефона +74994553540.
Заказывайте строительно-техническую экспертизу в компании «Профессиональная приемка недвижимости». Мы имеем большой опыт проведения независимой строительно-технической экспертизы квартир.
- теоретическую часть экспертизы;
- перечень выявленных дефектов с привязкой к помещениям;
- фотофиксация выявленных недостатков;
- ссылки на нормативную документацию по каждому дефекту (1–5 пунктов норм для всех недочетов с выдержками из текста по каждому из них);
- локальный сметный расчет для определения стоимости исправления обнаруженных дефектов;
- тепловизионный отчет, если проводилось такое обследование в отопительный период и с его помощью были выявлены дефекты;
- копии квалификационных документов экспертов, проводивших работу, а также калибровочные сертификаты и поверки на оборудование;
- копия СРО организации.
Вопрос-ответ
Мы работаем по всей области. Выезд специалиста до 5 км от МКАД входит в базовую стоимость работ. Если ваш объект расположен дальше, его посещение оплачивается дополнительно.
Мы используем профессиональные инструменты и приборы: тепловизоры, лазерные рулетки, дальномеры и нивелиры, а также электронные угломеры, анемометры, мониторы напряжения и другое оборудование.
Стандартная процедура проводится в течение 2–6 часов на объекте. Она включает в себя детальный осмотр и обследование с помощью специального оборудования. Подготовка текстовых и фотографических материалов, а также составление заключения проводятся следующим этапом.
Работы может выполнять независимая организация, состоящая в СРО и имеющая штат специалистов с соответствующим образованием.
Оборудование и методы обследования
