prof-priemka@yandex.ru 9.00 - 20.00 ежедневно
+7 499 455 35 40 Бесплатная консультация
Заказать услугу
Приемка квартиры со специалистами НРС в соответствии с Постановлением № 2380 от 29.12.2023 г.

Уважаемые клиенты! Информируем, что компания «Профессиональная приемка недвижимости» состоит в СРО, также имеются эксперты НОСТРОЙ/НОПРИЗ. Подробнее об услуге по вызову специалистов НРС, уточняйте у менеджера.

Строительно-техническая экспертиза

Независимый технадзор от нашей компании — это:

  • комплексный контроль строительно-монтажных работ;
  • проверка качества этапа строительства до момента оплаты подрядчику;
  • контроль соблюдения количества работ на соответствие смете;
  • проверка на соответствие работ проекту (раздел КД документации);
  • письменная фиксация выявленных замечаний.
от 30000 руб. Оставить заявку
Строительно-техническая экспертиза
Стоимость независимой экспертизы дома
Однокомнатная квартира (при площади не более 50 м2) 30 000 руб
Двухкомнатная квартира (при площади не более 65 м2) 35 000 руб
Трехкомнатная квартира (при площади не более 95 м2) 40 000 руб
Четырехкомнатная квартира (при площади не более 120 м2) 45 000 руб
Квартиры площадью более 120 м2 договорная
Составление дополнительного печатного экземпляра отчёта 3 000 руб

Стоимость выезда за пределы МКАД по маршруту: от 0 и менее 5 км - доплата 250 рублей к стоимости услуги; от 5 и менее 10 км  - доплата 500 рублей к стоимости услуги; от 10 и менее 15 км  - доплата 1000 рублей к стоимости услуги; от 15 и менее 20 км  - доплата 1500 рублей к стоимости услуги; от 20 и менее 30 км  - доплата 2000 рублей к стоимости услуги.

Актуальные цены на 05.02.2024
Заказать услугу

Профессиональная приемка недвижимости - действующий член СРО!
Аттестованные эксперты с большим опытом работы.
Индивидуальный подход к работе с каждым клиентом
Качество, надежность и нацеленность на результат.

Строительство многоквартирного дома— это сложный многоэтапный процесс, который предусматривает проведение большого количества разноплановых работ. К сожалению, на каждом из этапов — от проектирования до финишной отделки — не исключены ошибки и влияние человеческого фактора. Несоблюдение стандартов и строительных нормативов, использование некачественных или неподходящих материалов могут привести к серьезным финансовым убыткам, дискомфорту в время проживания в помещении, постоянным проблемам при эксплуатации объекта. В случае если застройщик отказывается исправлять обнаруженные при осмотре квартиры дефекты, рекомендуется провести строительно-техническую экспертизу с дальнейшим досудебным либо судебным обращением к исполнителю работ по строительству и отделке помещения. Она представляет собой совокупность мероприятий, направленных на обнаружение нарушений, которые были допущены при возведении многоквартирного или частного дома, ремонте, отделочных работах, а также определение стоимости их устранения. Если жильё новое, то данная процедура проводится уже после того, как квартира принята в собственность и подписан акт её приема-передачи.

Компания «Профессиональная приемка недвижимости» выполняет строительно-техническую экспертизу на высочайшем уровне. Мы находим множество мелких и даже скрытых дефектов. Также у нас имеется дополнительная услуга юридического сопровождения, которая помогает клиентам отстоять свои права при разбирательствах с застройщиками.

В каких случаях нужна техническая экспертиза

Наиболее распространенные ситуации, когда требуется эта услуга:

  • застройщик отказывается исправлять дефекты, допущенные его представителями при строительстве или отделочных работах в квартире;
  • выявление нарушений, допущенных при эксплуатации и обслуживании дома;
  • определение характера дефектов и причин их возникновения для последующего выставления претензии исполнителю;
  • подтверждение качества выполненных строительных, монтажных, отделочных работ для подписания акта и оплаты ремонтных работ частным подрядчиком.
ИВАН ХАРИТОНОВ
основатель и руководитель организации «Профессиональная приёмка недвижимости»

Мы работаем на рынке с 2013 года, постоянно совершенствуемся и регулярно повышая уровень знаний. Наша организация стоит у истоков услуг в Москве по технической приемке квартиры у застройщика, экспертной проверке качества ремонтных работ и обследованию качества загородных домов перед покупкой. Мы горды тем, что тысячи наших клиентов смогли отстоять свои права, получить скидку при покупке или вообще отказаться от ненадежного приобретения. В последние годы нас стали часто копировать, у нас появилось много конкурентов, но факт остается фактом: мы запустили механизм, который стабильно повышает качество выполняемых работ на объектах строительства, увеличивает количество грамотных покупателей. Теперь приобретатели жилья знают, куда можно обратиться за помощью и не остаются один на один с сложившимися проблемами.

Я уверен, что наша работа будет способствовать дальнейшему повышению качества строительных и ремонтных работ, а также росту грамотности исполнителей.

Строительно-техническая экспертиза включает в себя:

  • предварительный сбор данных;
  • выезд на объект обследования в заранее оговоренный сторонами день с предварительным оповещением телеграммой ответной стороны о проведении данной процедуры;
  • оценку технического состояния объекта для обнаружения строительных нарушений, определение их размера и фотофиксацию;
  • составление отчета по итогам работы в электронном и печатном виде.

Отчет по итогам проведения строительно-технической экспертизы включает в себя:

  • теоретическую часть;
  • перечисление перечня дефектов с их размерами и фотофиксацией;
  • локальный сметный расчет для определения стоимости исправления обнаруженных дефектов;
  • тепловизионный отчет (при возможности проведения тепловизионного осмотра и погоде, подходящей для данной опции);
  • перечень документов организации и специалистов, принимающих участие в работе над отчетом.
Качественное обследование
  • Гарантируем выезд специалиста с профильным образованием
  • Наша ответственность прописана в договоре
Бесплатная консультация Скачать договор

Сколько стоит строительная экспертиза квартиры

Цена услуги зависит от площади помещения и общего количества комнат, а также от территориального расположения объекта. Для определения точной стоимости можно ознакомиться с расценками, приведенными выше, либо позвонив по номеру телефона +74994553540.

Заказывайте строительно-техническую экспертизу в компании «Профессиональная приемка недвижимости». Мы имеем большой опыт проведения независимой строительно-технической экспертизы квартир.

  • теоретическую часть экспертизы;
  • перечень выявленных дефектов с привязкой к помещениям;
  • фотофиксация выявленных недостатков;
  • ссылки на нормативную документацию по каждому дефекту (1–5 пунктов норм для всех недочетов с выдержками из текста по каждому из них);
  • локальный сметный расчет для определения стоимости исправления обнаруженных дефектов;
  • тепловизионный отчет, если проводилось такое обследование в отопительный период и с его помощью были выявлены дефекты;
  • копии квалификационных документов экспертов, проводивших работу, а также калибровочные сертификаты и поверки на оборудование;
  • копия СРО организации.

Вопрос-ответ

Вы работаете только в Москве, или возможен выезд за город?

Мы работаем по всей области. Выезд специалиста до 5 км от МКАД входит в базовую стоимость работ. Если ваш объект расположен дальше, его посещение оплачивается дополнительно.

Какое оборудование вы применяете при строительно-технической экспертизе?

Мы используем профессиональные инструменты и приборы: тепловизоры, лазерные рулетки, дальномеры и нивелиры, а также электронные угломеры, анемометры, мониторы напряжения и другое оборудование.

Сколько времени занимает экспертиза?

Стандартная процедура проводится в течение 2–6 часов на объекте. Она включает в себя детальный осмотр и обследование с помощью специального оборудования. Подготовка текстовых и фотографических материалов, а также составление заключения проводятся следующим этапом.

Кто может проводить строительно-техническую экспертизу?

Работы может выполнять независимая организация, состоящая в СРО и имеющая штат специалистов с соответствующим образованием.



Оборудование и методы обследования

Профессиональный тепловизор
Лазерный построитель плоскостей
Лазерный дальномер
Анемометр
Рулетка
Электронный угломер
Монитор напряжения
Яркий фонарик UltraFire
Маркер для обозначения дефектов


Дополнительные услуги
Юридическое сопровождение при решении споров в суде
45000 руб.

Как правило, застройщики отказываются выплачивать неустойку добровольно. В этом случае ее можно получить в судебном порядке. Наши юристы помогут Вам отстоять права и получить причитающиеся по закону пени.

Технический надзор за выполнением строительных и ремонтных работ
от 8000 руб.

Инженеры технического надзора нашей компании окажут содействие в обеспечении надлежащего контроля качества работ, выполняемых бригадой, которая осуществляет строительство или ремонт на вашем объекте. Все сотрудники располагают значительным практическим опытом в данной области и готовы вести тщательное наблюдение за выполнением всех операций.

Отзывы клиентов
С этими ребятами делал уже два ремонта, приглашал их на технадзор при ремонтах квартир. Нареканий по их работе нет. Работают четко, внимательно, всегда стараются помочь. И еще спасибо за доброе и человечное отношение администраторов.
Олег
Отлично поработали! Удалось сбить стоимость дома на 700 тысяч! Успехов и процветания!
Евгений
Спасибо вашему специалисту за качественно выполненную работу! Благодаря вашему осмотру удалось избежать неудачной покупки. Были выявлены неисправимые дефекты по фундаменту
Наталья
Очень довольна работой ребят, по итогам экспертизы оказалось, что все сети отопления и электрики под замену, от покупки такого дома отказалась, буду звать на следующий дом!
Полина
Спасибо Ивану, очень качественно посмотрел все, за 3 часа излазил весь дом вдоль и поперек. Продавец  и я узнали о доме много нового, удалось сторговать больше двух миллионов! Очень жалею, что не знал о такой услуге при покупке прошлого дома, буду всем советовать!
Алексей
Хочется поблагодарить Вашу компанию за проделанную работу, после осмотра квартиры обнаружилось следующее: розетки не работают, течет полотенцесушитель, обои поклеили плохо (очень много вздутий), на пластиковых откосах вмятины.
Сергей
Спасибо большое за качественную работу Владиславу, поначалу были сомнения в заказе расширенной приемки, но в итоге - не прогадал, специалист нашел множество сквозных щелей в стене, а площадь квартиры отличалась от площади БТИ на 0.7 м2.
Александр
Очень благодарна вашей фирме, приемку квартиры выполнили очень профессионально, даже не ожидала такого количества сложных приборов, как итог обнаружили заваленные стены на 4 сантиметра, трещину в оконной раме (которую замазали очень тщательно) вентиляция не работала, а площадь квартиры отличалась на 1.2 м2 (меня просили доплатить за лишние 2м2)
Марина
Меня зовут Евгения. Я заказывала обмер в Профессиональной приемке два раза: сначала в квартире полностью без отделки и внутренних стен, а потом после установки гипсокартонных элементов для того. Чтобы точнее подобрать мебель под новые размеры. Благодарю за качественную работу и внимательных администраторов на телефоне!
Евгения

Наши документы