prof-priemka@yandex.ru 9.00 - 20.00 ежедневно
+7 499 455 35 40 Бесплатная консультация
Заказать услугу
Приемка квартиры со специалистами НРС в соответствии с Постановлением № 2380 от 29.12.2023 г.

Уважаемые клиенты! Информируем, что компания «Профессиональная приемка недвижимости» состоит в СРО, также имеются эксперты НОСТРОЙ/НОПРИЗ. Подробнее об услуге по вызову специалистов НРС, уточняйте у менеджера.

Обследование квартир (вторичное жилье)

Приемка квартиры перед покупкой нашими экспертами — это:

  • гарантия независимой и объективной оценки;
  • обнаружение скрытых дефектов и некачественных материалов;
  • выявление отклонений от метража;
  • доказательства для претензий застройщику;
  • контроль соблюдения строительных стандартов.
от 100 руб/м2 Оставить заявку
Обследование квартир (вторичное жилье)
Стоимость услуги
Квартиры площадью до 80 м2 8000 руб.
Квартиры площадью от 80 м2 100 руб./м2
Составление дефектной ведомости в электронном и печатном виде 2700 руб.

Стоимость выезда за пределы МКАД по маршруту: от 0 и менее 5 км - доплата 250 рублей к стоимости услуги; от 5 и менее 10 км  - доплата 500 рублей к стоимости услуги; от 10 и менее 15 км  - доплата 1000 рублей к стоимости услуги; от 15 и менее 20 км  - доплата 1500 рублей к стоимости услуги; от 20 и менее 30 км  - доплата 2000 рублей к стоимости услуги.

Актуальные цены на 10.07.2023
Заказать услугу

Профессиональная приемка недвижимости - действующий член СРО!
Аттестованные эксперты с большим опытом работы.
Индивидуальный подход к работе с каждым клиентом
Качество, надежность и нацеленность на результат.
Более 98% квартир в новостройках и загородных домов сдаются с дефектами и недочетами. Мы проверяем:

Отделка черновая/чистовая

  • Качество укладки напольных покрытий, отделки стен, потолков.
  • Качество установки оконечных устройств (розеток, выключателей).
  • Целостность и работоспособность сантехники.
  • Качество отделки санузлов.

Оконные и дверные конструкции

  • Целостность конструкции.
  • Проверка работы фурнитуры и ее наличия.
  • Отклонение по оси вертикали в двух плоскостях.
  • Недостатки материалов.
  • Качество установки окон и дверей.

Полы и стены

  • Отсутствие неровностей пола, пустот под плиткой, трещин и других дефектов стяжки (при наличии черновой отделки).
  • Отклонение перегородок от вертикали и плоскости, отклонения от проектной оси.
  • Качество утепления наружных стен, отсутствие щелей (при проведении тепловизионного обследования).
  • Качество выполненной шпаклевки стен (либо штукатурки при черновой отделке).

Инженерные системы

  • Проверка системы вентиляции на предмет тяги.
  • Безопасность и работоспособность и качество использованных материалов системы электроснабжения.
  • Качество проведения систем водоснабжения и канализации.
  • Качество установки и функционирование систем отопления.

Площадь квартиры

  • Контрольная проверка площади помещений.
  • Отступления от метража, зарегистрированного БТИ.

Проверка экопараметров

  • Замер уровня радиации.
  • Замер электромагнитных излучений.
  • Экспресс-тест воды по шести параметрам.
Определение мест промерзания стен
Определение мест продувания окон
Проверка окон и качества их монтажа
Проверка системы отопления
Проверка водоснабжения
Проверка канализации
Проверка кривизны стен
Проверка кривизны пола
Проверка сантехники
Проверка качества чистовой отделки
Проверка дверей
Проверка электрики

Это комплексная проверка технического состояния объекта, приобретаемого на вторичном рынке жилой недвижимости. Эксперт найдёт все дефекты квартиры, которые продавец может скрывать от покупателя. Применение данного обследования позволяет избежать неприятных неожиданностей, а также добиться снижения цены объекта недвижимости (до нескольких сот тысяч рублей).

Специалист нашей компании выполнит качественный осмотр объекта и выявит все существующие недостатки. Он также окажет содействие в составлении перечня ремонтных работ, необходимых для исправления дефектов. Этот перечень можно также использовать в качестве аргумента для снижения цены квартиры.

В ходе обследования вторичной недвижимости выполняются следующие действия:

  • Выявление отклонений стен от вертикальной плоскости
  • Обнаружение неровностей пола
  • Тестирование состояния электросети
  • Проверка работоспособности вентиляции, водопровода, канализационной системы
  • Выявление мест промерзания окон и стен
  • Общая проверка качества выполненных ремонтных работ

При обследовании вторичных жилых объектов используются: мультитестер, монитор напряжения, тепловизор, анемометр, лазерный нивелир, прибор для измерения ЭМИ, дозиметр.

Данную услугу также можно порекомендовать собственникам квартир и домов в качестве наиболее точного способа определения текущего состояния жилья перед капитальным ремонтом для правильной оценки объема предстоящих работ.



Наше оборудование

Квадрокоптер DJI mavic 2 zoom
Профессиональный тепловизор
Склерометр RGK SK-60
Цифровой тестер электросети
Лазерный построитель плоскостей
Влагометр
Термогигрометр
Бесконтактный тестер
Анемометр
Лазерный дальномер
Дозиметр
Индикатор электромагнитных излучений
Металлодетектор
Аккумуляторное освещение


Дополнительные услуги
Обмер помещения
100 руб./м2
При передаче жилого объекта строительная компания нередко уведомляет покупателей об увеличении площади квартир в процессе возведения здания.
Экспертиза дома перед покупкой: комплексное обследование
70 руб./м2

Заказ услуги «Обследование загородного дома» — это эффективный способ исключить неприятные сюрпризы при покупке частного коттеджа. Тщательный осмотр позволяет выявить все недостатки постройки.

Приемка квартиры после ремонта
120 руб./м2

Каждый, кому доводилось нанимать рабочих для ремонта, знает, что в момент окончательного расчёта и осмотра произведённой работы часто всплывают неожиданные моменты в виде некачественно произведённых работ и неожиданных неоговорённых доплат.

Оценка квартиры для ипотеки
от 2000 руб./чел
Оценка для ипотеки оформляется в виде экспертного отчета, в котором изложены характеристики жилья, его достоинства и недостатки.
Отзывы клиентов
С этими ребятами делал уже два ремонта, приглашал их на технадзор при ремонтах квартир. Нареканий по их работе нет. Работают четко, внимательно, всегда стараются помочь. И еще спасибо за доброе и человечное отношение администраторов.
Олег
Отлично поработали! Удалось сбить стоимость дома на 700 тысяч! Успехов и процветания!
Евгений
Спасибо вашему специалисту за качественно выполненную работу! Благодаря вашему осмотру удалось избежать неудачной покупки. Были выявлены неисправимые дефекты по фундаменту
Наталья
Очень довольна работой ребят, по итогам экспертизы оказалось, что все сети отопления и электрики под замену, от покупки такого дома отказалась, буду звать на следующий дом!
Полина
Спасибо Ивану, очень качественно посмотрел все, за 3 часа излазил весь дом вдоль и поперек. Продавец  и я узнали о доме много нового, удалось сторговать больше двух миллионов! Очень жалею, что не знал о такой услуге при покупке прошлого дома, буду всем советовать!
Алексей
Хочется поблагодарить Вашу компанию за проделанную работу, после осмотра квартиры обнаружилось следующее: розетки не работают, течет полотенцесушитель, обои поклеили плохо (очень много вздутий), на пластиковых откосах вмятины.
Сергей
Спасибо большое за качественную работу Владиславу, поначалу были сомнения в заказе расширенной приемки, но в итоге - не прогадал, специалист нашел множество сквозных щелей в стене, а площадь квартиры отличалась от площади БТИ на 0.7 м2.
Александр
Очень благодарна вашей фирме, приемку квартиры выполнили очень профессионально, даже не ожидала такого количества сложных приборов, как итог обнаружили заваленные стены на 4 сантиметра, трещину в оконной раме (которую замазали очень тщательно) вентиляция не работала, а площадь квартиры отличалась на 1.2 м2 (меня просили доплатить за лишние 2м2)
Марина
Меня зовут Евгения. Я заказывала обмер в Профессиональной приемке два раза: сначала в квартире полностью без отделки и внутренних стен, а потом после установки гипсокартонных элементов для того. Чтобы точнее подобрать мебель под новые размеры. Благодарю за качественную работу и внимательных администраторов на телефоне!
Евгения

Наши документы