prof-priemka@yandex.ru 9.00 - 20.00 ежедневно
+7 499 455 35 40 Бесплатная консультация
Заказать услугу
Приемка квартиры со специалистами НРС в соответствии с Постановлением № 2380 от 29.12.2023 г.

Уважаемые клиенты! Информируем, что компания «Профессиональная приемка недвижимости» состоит в СРО, также имеются эксперты НОСТРОЙ/НОПРИЗ. Подробнее об услуге по вызову специалистов НРС, уточняйте у менеджера.

Экспертиза таунхауса

Экспертиза таунхауса от нашей компании — это:

  • независимая и объективная оценка состояния дома;
  • выявление скрытых дефектов и недочетов;
  • факты для обоснованного торга с продавцом;
  • только специалисты с многолетним опытом обследования и профильным образованием.
от 70 руб/м2 Оставить заявку
Экспертиза таунхауса
Стоимость услуги
70руб./м2
75руб./м2
Минимальная стоимость 16 000 руб.
Выезд до 14 км от МКАД Бесплатно
Выезд от 15 до 34 км + 1500 руб.
Выезд от 35 до 54 км + 2500 руб.
Выезд от 55 до 74 км + 3500 руб.
Выезд от 75 до 95 км + 4500 руб.
Актуальные цены на 10.07.2023
Заказать услугу

Профессиональная приемка недвижимости - действующий член СРО!
Аттестованные эксперты с большим опытом работы.
Индивидуальный подход к работе с каждым клиентом
Качество, надежность и нацеленность на результат.

Из чего состоит экспертное обследование

  • Проверка кровли и водосточной системы
  • Проверка состояния фундамента, стен и перекрытий, состояния отмостки
  • Проверка систем канализации и вентиляции
  • Обследование тепловизором, проверка качества воды по 6 параметрам
  • Проверка электрических сетей и системы отопления
  • Общий осмотр отделки (при наличии)
  • Определение уровня радиационного фона и электромагнитного поля
  • Заполнение дефектной ведомости и консультирование заказчика
Проверка кровли и водосточной системы
Проверка состояния фундамента, стен и перекрытий, состояния отмостки
Проверка систем канализации и вентиляции
Обследование тепловизором, проверка качества воды по 6 параметрам
Проверка электрических сетей и системы отопления
Общий осмотр отделки (при наличии)
Определение уровня радиационного фона и электромагнитного поля
Заполнение дефектной ведомости и консультирование заказчика


Таунхаусы на рынке недвижимости — быстрорастущий сегмент. Они представляют собой малоэтажные дома, в которых расположено несколько квартир с отдельными входами. И перед покупкой такого жилья очень важно досконально узнать все о его фактическом состоянии, чтобы не получить проблемный объект или не заплатить больше реальной цены. Для этого нужна специальная экспертиза (приемка технического состояния), которая предоставит необходимую информацию о таунхаусе и позволит узнать его техническое состояние.

Техническая проверка состояния таунхауса может потребоваться не только при купле-продаже, но и в следующих ситуациях:

  • Сдача в аренду
  • Определение технического качества уже имеющегося в собственности здания
  • Осмотр перед покупкой

В нашей компании работают опытные эксперты, которые в ходе экспертизы с высокой точностью определяют реальное состояние таунхаусов. С помощью специального оборудования они находят дефекты строительных конструкций, проверяют системы водоснабжения, электрики, отопления и другие инженерные системы.

Как проводится профессиональная экспертиза дома

Ознакомление с проектной документацией
Осмотр фундамента, стен, перекрытий, кровли и прочих конструкций здания, проверка инженерных систем
Тепловизионное обследование, проверка экологических параметров. Общий осмотр внутренней отделки.
Составление смотрового листа по итогам обследования.
Консультация, выдача дополнительных рекомендаций

Экспертиза таунхауса предусматривает проведение следующих видов работ:

  • Проверку состояния фундамента и определение качества его возведения
  • Проверку работоспособности несущих конструкций
  • Обследование окон и дверей на предмет качества установки и различных дефектов
  • Обследование состояния кровли, системы снегоудержания и водосточной системы квадрокоптером*
  • Проверку системы электрики
  • Проверку систем водоснабжения и канализации
  • Проверку системы отопления (визуально, при помощи тепловизора и газоанализатора в случае газового отопления)
  • Проверку системы вентиляции (при наличии)
  • Тепловизионный осмотр для обнаружения скрытых недостатков теплоизоляции, отопительной системы и качества установки окон (проводится при включенной системе отопления)
  • Проверку качества отделочных работ
  • Оценку уровня электромагнитных излучений и радиационного фона
  • Тесты питьевой воды по 6 параметрам (при наличии воды)

Мы выполняем как первичную приемку таунхаусов у застройщика, так и экспертизу таунхаусов во вторичном жилье. Стоимость услуги зависит от площади таунхауса и удаленности от МКАД.

*О возможности проведения осмотра с использованием квадрокоптера уточняйте у администраторов.

Результаты независимой технической экспертизы дома

После проведения оценки заказчик получает объективную информацию о состоянии, работоспособности и надежности всего объекта, его конструкций и инженерных систем. После экспертизы загородного дома покупатель имеет четное представление, предстоят ли ему расходы на ремонт, или будущая эксплуатация жилища возможна без дополнительных вложений.

Полученное заключение по обследованию технического состояния дома может быть использовано для аргументированных претензий продавцу или исполнителю работ. С его помощью можно добиться скидки или бесплатного устранения выявленных дефектов. Также в заключении может быть сделан вывод о возможности перепланировки, пристройки дополнительных помещений.



Как мы проверяем таунхаусы





Оборудование и методы обследования таунхауса нашими инженерами

Эксперты выполняют осмотр и контроль измерений различных параметров состояния несущих и ограждающих конструкций, а также инженерных коммуникаций. Для проведения обследования жилых помещений используется высокотехнологичное профессиональное оборудование.

Квадрокоптер DJI mavic 2 zoom
Профессиональный тепловизор
Склерометр RGK SK-60
Цифровой тестер электросети
Лазерный построитель плоскостей
Влагометр
Термогигрометр
Бесконтактный тестер
Анемометр
Лазерный дальномер
Дозиметр
Индикатор электромагнитных излучений
Металлодетектор
Аккумуляторное освещение


Дополнительные услуги
Приемка квартир в новостройках
от 70 руб./м2
Инженеры технического надзора нашей компании окажут содействие в обеспечении надлежащего контроля качества работ.
Оценка квартиры для ипотеки
от 2000 руб./чел
Оценка для ипотеки оформляется в виде экспертного отчета, в котором изложены характеристики жилья, его достоинства и недостатки.
Экспертиза деревянного дома
Обследование деревянного дома относится к наиболее востребованным услугам.


Отчеты по итогам работы

Отзывы клиентов
С этими ребятами делал уже два ремонта, приглашал их на технадзор при ремонтах квартир. Нареканий по их работе нет. Работают четко, внимательно, всегда стараются помочь. И еще спасибо за доброе и человечное отношение администраторов.
Олег
Отлично поработали! Удалось сбить стоимость дома на 700 тысяч! Успехов и процветания!
Евгений
Спасибо вашему специалисту за качественно выполненную работу! Благодаря вашему осмотру удалось избежать неудачной покупки. Были выявлены неисправимые дефекты по фундаменту
Наталья
Очень довольна работой ребят, по итогам экспертизы оказалось, что все сети отопления и электрики под замену, от покупки такого дома отказалась, буду звать на следующий дом!
Полина
Спасибо Ивану, очень качественно посмотрел все, за 3 часа излазил весь дом вдоль и поперек. Продавец  и я узнали о доме много нового, удалось сторговать больше двух миллионов! Очень жалею, что не знал о такой услуге при покупке прошлого дома, буду всем советовать!
Алексей
Хочется поблагодарить Вашу компанию за проделанную работу, после осмотра квартиры обнаружилось следующее: розетки не работают, течет полотенцесушитель, обои поклеили плохо (очень много вздутий), на пластиковых откосах вмятины.
Сергей
Спасибо большое за качественную работу Владиславу, поначалу были сомнения в заказе расширенной приемки, но в итоге - не прогадал, специалист нашел множество сквозных щелей в стене, а площадь квартиры отличалась от площади БТИ на 0.7 м2.
Александр
Очень благодарна вашей фирме, приемку квартиры выполнили очень профессионально, даже не ожидала такого количества сложных приборов, как итог обнаружили заваленные стены на 4 сантиметра, трещину в оконной раме (которую замазали очень тщательно) вентиляция не работала, а площадь квартиры отличалась на 1.2 м2 (меня просили доплатить за лишние 2м2)
Марина
Меня зовут Евгения. Я заказывала обмер в Профессиональной приемке два раза: сначала в квартире полностью без отделки и внутренних стен, а потом после установки гипсокартонных элементов для того. Чтобы точнее подобрать мебель под новые размеры. Благодарю за качественную работу и внимательных администраторов на телефоне!
Евгения

Наши документы