prof-priemka@yandex.ru 9.00 - 20.00 ежедневно
+7 499 455 35 40 Бесплатная консультация
Заказать звонок
Заказать звонок
+7 499 455 35 40 Бесплатная консультация
prof-priemka@yandex.ru 9.00 - 20.00 ежедневно
Приемка квартиры со специалистами НРС в соответствии с Постановлением № 2380 от 29.12.2023 г.

Уважаемые клиенты! Информируем, что компания «Профессиональная приемка недвижимости» состоит в СРО, также имеются эксперты НОСТРОЙ/НОПРИЗ. Подробнее об услуге по вызову специалистов НРС, уточняйте у менеджера.

Экспертиза таунхауса

Экспертиза таунхауса от нашей компании — это:

  • независимая и объективная оценка состояния дома;
  • выявление скрытых дефектов и недочетов;
  • факты для обоснованного торга с продавцом;
  • только специалисты с многолетним опытом обследования и профильным образованием.
от 70 руб/м2 Оставить заявку
Экспертиза таунхауса
Стоимость услуги
70руб./м2
75руб./м2
Минимальная стоимость 16 000 руб.
Выполнение печатного экземпляра отчета - от 4000 рублей.
Выезд до 14 км от МКАД Бесплатно
Выезд от 15 до 34 км + 1500 руб.
Выезд от 35 до 54 км + 2500 руб.
Выезд от 55 до 74 км + 3500 руб.
Выезд от 75 до 95 км + 4500 руб.
Актуальные цены на 10.07.2023
Заказать услугу

Профессиональная приемка недвижимости - действующий член СРО!
Аттестованные эксперты с большим опытом работы.
Индивидуальный подход к работе с каждым клиентом
Качество, надежность и нацеленность на результат.

Из чего состоит экспертное обследование

  • Проверка кровли и водосточной системы
  • Проверка состояния фундамента, стен и перекрытий, состояния отмостки
  • Проверка систем канализации и вентиляции
  • Обследование тепловизором, проверка качества воды по 6 параметрам
  • Проверка электрических сетей и системы отопления
  • Общий осмотр отделки (при наличии)
  • Определение уровня радиационного фона и электромагнитного поля
  • Заполнение дефектной ведомости и консультирование заказчика
Проверка кровли и водосточной системы
Проверка состояния фундамента, стен и перекрытий, состояния отмостки
Проверка систем канализации и вентиляции
Обследование тепловизором, проверка качества воды по 6 параметрам
Проверка электрических сетей и системы отопления
Общий осмотр отделки (при наличии)
Определение уровня радиационного фона и электромагнитного поля
Заполнение дефектной ведомости и консультирование заказчика


Таунхаусы на рынке недвижимости — быстрорастущий сегмент. Они представляют собой малоэтажные дома, в которых расположено несколько квартир с отдельными входами. И перед покупкой такого жилья очень важно досконально узнать все о его фактическом состоянии, чтобы не получить проблемный объект или не заплатить больше реальной цены. Для этого нужна специальная экспертиза (приемка технического состояния), которая предоставит необходимую информацию о таунхаусе и позволит узнать его техническое состояние.

Техническая проверка состояния таунхауса может потребоваться не только при купле-продаже, но и в следующих ситуациях:

  • Сдача в аренду
  • Определение технического качества уже имеющегося в собственности здания
  • Осмотр перед покупкой

В нашей компании работают опытные эксперты, которые в ходе экспертизы с высокой точностью определяют реальное состояние таунхаусов. С помощью специального оборудования они находят дефекты строительных конструкций, проверяют системы водоснабжения, электрики, отопления и другие инженерные системы.

Обследуем таунхаус с гарантией
  • Гарантируем выезд специалиста с профильным образованием
  • Наша ответственность прописана в договоре

Как проводится профессиональная экспертиза дома

Ознакомление с проектной документацией
Осмотр фундамента, стен, перекрытий, кровли и прочих конструкций здания, проверка инженерных систем
Тепловизионное обследование, проверка экологических параметров. Общий осмотр внутренней отделки.
Составление смотрового листа по итогам обследования.
Консультация, выдача дополнительных рекомендаций

Экспертиза таунхауса предусматривает проведение следующих видов работ:

  • Проверку состояния фундамента и определение качества его возведения
  • Проверку работоспособности несущих конструкций
  • Обследование окон и дверей на предмет качества установки и различных дефектов
  • Обследование состояния кровли, системы снегоудержания и водосточной системы квадрокоптером*
  • Проверку системы электрики
  • Проверку систем водоснабжения и канализации
  • Проверку системы отопления (визуально, при помощи тепловизора и газоанализатора в случае газового отопления)
  • Проверку системы вентиляции (при наличии)
  • Тепловизионный осмотр для обнаружения скрытых недостатков теплоизоляции, отопительной системы и качества установки окон (проводится при включенной системе отопления)
  • Проверку качества отделочных работ
  • Оценку уровня электромагнитных излучений и радиационного фона
  • Тесты питьевой воды по 6 параметрам (при наличии воды)

Мы выполняем как первичную приемку таунхаусов у застройщика, так и экспертизу таунхаусов во вторичном жилье. Стоимость услуги зависит от площади таунхауса и удаленности от МКАД.

*О возможности проведения осмотра с использованием квадрокоптера уточняйте у администраторов.

Результаты независимой технической экспертизы дома

После проведения оценки заказчик получает объективную информацию о состоянии, работоспособности и надежности всего объекта, его конструкций и инженерных систем. После экспертизы загородного дома покупатель имеет четное представление, предстоят ли ему расходы на ремонт, или будущая эксплуатация жилища возможна без дополнительных вложений.

Полученное заключение по обследованию технического состояния дома может быть использовано для аргументированных претензий продавцу или исполнителю работ. С его помощью можно добиться скидки или бесплатного устранения выявленных дефектов. Также в заключении может быть сделан вывод о возможности перепланировки, пристройки дополнительных помещений.



Как мы проверяем таунхаусы





Оборудование и методы обследования таунхауса нашими инженерами

Эксперты выполняют осмотр и контроль измерений различных параметров состояния несущих и ограждающих конструкций, а также инженерных коммуникаций. Для проведения обследования жилых помещений используется высокотехнологичное профессиональное оборудование.

Тепловизор FLIR Е8
Лазерный невилир TOP LINER 3-360
Квадрокоптер
Цифровой тестер УЗО и параметров электросети СЕМ DT-9054
Дальномер Bosch GLM 40 Professional
Фонарь Nitecore TM06S
Анимометр Pros Kit MT-4615
Тестер напряжения Digital
Бесконтактный электрический тестер ADA
Тестер Электромагнитных излучений SOEKS
Дозиметр SOEKS
Влагомер контактный Testo 606-1
Поворотный эндоскоп
Двухсторонняя Телескопическая лестница Алюмет 2.5+2.5 м DTLH 2.5


Дополнительные услуги
Приемка квартир в новостройках
от 70 руб./м2
Инженеры технического надзора нашей компании окажут содействие в обеспечении надлежащего контроля качества работ.
Оценка квартиры для ипотеки
от 2000 руб./чел
Оценка для ипотеки оформляется в виде экспертного отчета, в котором изложены характеристики жилья, его достоинства и недостатки.
Экспертиза деревянного дома
Обследование деревянного дома относится к наиболее востребованным услугам.


Отчеты по итогам работы


Видео

Зачем нам квадракоптер для обследования кровли?
Осмотр таунхауса, КП Британика
Отзывы клиентов

Деревянный дом — это всегда определённый риск, поэтому решили заказать экспертизу у специалистов. Олег провёл все необходимые проверки, и мы получили подробный отчёт о состоянии дома. Это помогло нам не только избежать неприятных сюрпризов, но и эффективно спланировать ремонт.

Как риелтор, я всегда использую услуги эксперта Ивана для проверки загородных домов. Он помогает мне гарантировать качество недвижимости для моих клиентов. Быстро, качественно, с ответом по всем вопросам. Это важная часть моей работы, и я доверяю только Профессиональной приёмке недвижимости!

Наталья И.
Обратились в Профессиональную приёмку недвижимости для экспертизы таунхауса. Эксперт провел тщательную проверку и выявил несколько незначительных проблем, которые были быстро устранены застройщиком. Мы рады, что потратили время на такую проверку, и остались довольны.
Евгений Поперечный
Перед покупкой таунхауса заказали экспертизу через Профессиональную приёмку недвижимости. Александр приехал в назначенное время, проверил всё в доме: стены, коммуникации, окна и даже состояние фасада. Всё было тщательно осмотрено, и мы получили подробный отчёт. Очень ценим такую помощь при выборе жилья!
Николай Ивлев
Купили дом за городом и решили, что нужно провести обследование перед началом ремонта. Иван Александрович провёл тщательную проверку, выявил несколько проблем с крышей и фундаментом, о которых мы не знали. Профессионализм на высшем уровне! Теперь уверены в своем доме.
Мария и Алексей М.
Перед покупкой загородного дома решили провести комплексное обследование. Олег тщательно проверил всё: от состояния фундамента до коммуникаций. Оказывается, было несколько скрытых дефектов, а самое главное с продавцом получилось договориться о снижении цены. Очень довольны профессионализмом и вниманием к деталям!
Павловы
Долго сомневалась, стоит ли заказывать приемку квартиры без отделки, так как раньше пользовалась услугами другой компании, но на этот раз они не смогли предоставить специалистов. Обратилась сюда и не пожалела. Специалист Дмитрий выявил массу недостатков и дал полезные рекомендации по дальнейшей отделке, которые буду использовать. Всё прошло очень гладко и профессионально!
Диана
Спасибо организации за отличную работу. Приемка прошла быстро, специалист прибыл вовремя и даже помог найти представителя застройщика, который опаздывал. Обнаружили 14 дефектных стеклопакетов из 16-ти в квартире, которые стоили бы нам приличную сумму. Но благодаря опыту Владислава все проблемы были устранены за счет застройщика. Большое спасибо!
Ольга
Спасибо за помощь при первом осмотре квартиры. Мы выявили большое количество вопросов к застройщику. Составили список из 53 замечаний, большинство из которых без приборов было не найти. Все правильно задокументировано, инженер подсказал, как их указать у застройщика. Мы не стали принимать квартиру, планируем идти на повторную приемку с тем же специалистом!
Виктория
Хочу поблагодарить специалиста Дмитрия, который провел приемку квартиры. Все показал, объяснил, разговаривал с мастерами от застройщика на одном языке. Некоторые замечания устранили прямо при нас, остальные указали в акте. Очень рады, что обратились за помощью, процесс был упрощен, а нервы сэкономлены!
Федор

Наши документы