Выберите город
Экспертиза таунхауса Экспертиза таунхауса

Экспертиза таунхауса

Экспертиза таунхауса от нашей компании — это:

  • независимая и объективная оценка состояния дома;
  • выявление скрытых дефектов и недочетов;
  • факты для обоснованного торга с продавцом;
  • только специалисты с многолетним опытом обследования и профильным образованием.

Стоимость – от 70 руб/м2.

Экспертиза таунхауса

Таунхаусы на рынке недвижимости — быстрорастущий сегмент. Они представляют собой малоэтажные дома, в которых расположено несколько квартир с отдельными входами. И перед покупкой такого жилья очень важно досконально узнать все о его фактическом состоянии, чтобы не получить проблемный объект или не заплатить больше реальной цены. Для этого нужна специальная экспертиза (приемка технического состояния), которая предоставит необходимую информацию о таунхаусе и позволит узнать его техническое состояние.

Техническая проверка состояния таунхауса может потребоваться не только при купле-продаже, но и в следующих ситуациях:

  • сдача в аренду;

  • судебные споры;

  • раздел имущества;

  • использование в качестве залога по кредиту;

  • страхование, определение величины страхового возмещения.

В нашей компании работают опытные эксперты, которые в ходе экспертизы с высокой точностью определяют реальное состояние таунхаусов. С помощью специального оборудования они находят дефекты строительных конструкций, проверяют системы водоснабжения, электрики, отопления и другие инженерные системы.

"Профессиональная приемка недвижимости" - действующий член СРО!

  • Аттестованные эксперты с большим опытом работы.
  • Индивидуальный подход к работе с каждым клиентом.
  • Качество, надежность и нацеленность на результат.

Экспертиза таунхауса предусматривает проведение следующих видов работ:

  • проверку состояния фундамента и определение качества его возведения;

  • проверку работоспособности несущих конструкций;

  • обследование окон и дверей на предмет качества установки и различных дефектов;

  • обследование состояния кровли, системы снегоудержания и водосточной системы квадрокоптером;

  • проверку системы электрики;

  • проверку систем водоснабжения и канализации;

  • проверку системы отопления (визуально, при помощи тепловизора и газоанализатора в случае газового отопления);

  • проверку системы вентиляции (при наличии);

  • тепловизионный осмотр для обнаружения скрытых недостатков теплоизоляции, отопительной системы и качества установки окон (проводится при включенной системе отопления);

  • проверку качества отделочных работ;

  • оценку уровня электромагнитных излучений и радиационного фона;

  • тесты питьевой воды по 6 параметрам (при наличии воды).

Мы выполняем как первичную приемку таунхаусов у застройщика, так и экспертизу таунхаусов во вторичном жилье. Стоимость услуги зависит от площади таунхауса и удаленности от МКАД.

Экспертиза таунхауса
Проверка фундамента, оценка несущей способности
Проверка электрических сетей
Проверка водостойной системы
Тепловизионный осмотр окон, стен, кровли
Проверка кровли квадрокоптером
Проверка вентиляции
Проверка системы отопления
Проверка окон на дефекты
Проверка стен
Проверка розеток и выключателей
Проверка канализации
Проверка системы водоснабжения и канализации
Выявление дефектов отделки

Проводимые работы

Обследование деревянного дома

Проверка покрытия кровли и водосточной системы при помощи квадрокоптера*

Проверка состояния фундамента

Проверка состояния стен

Проверка состояния перекрытий

Проверка состояния несущих конструкций кровли

Проверка состояния отмостки

Обследование тепловизором**

Проверка системы канализации

Проверка системы вентиляции

Проверка электрических сетей

Проверка системы отопления, в том числе, при помощи тепловизора

Общий осмотр отделки (при наличии)

Определение уровня радиационного фона

Определение уровня электромагнитного поля

Проверка качества воды по 6 параметрам

Заполнение дефектной ведомости в рукописном варианте на фирменном бланке

Консультирование заказчика (по вопросам критичности выявленных замечаний и способах их устранения)

Стоимость услуги

70 руб./м2 (для коттеджей более 200 м2)

Минимальная стоимость

14000 руб.

Стоимость выезда

Выезд до 14 км от МКАД включительно (по маршруту) входит в стоимость обследования

Выезд от 15 до 34 км + 1000 руб.

Выезд от 35 до 54 км + 2000 руб.

Выезд от 55 до 74 км + 3000 руб.

Выезд от 75 до 95 км + 4000 руб.

* - проверка кровли при помощи квадрокоптера проводится при подходящих погодных условиях и отсутствии рядом зон аэропорта.

** - тепловизионное обследование проводится при условии включенной системы отопления (включение системы проводится минимум за сутки до проведения обследования), в прохладный период года (температура на улице менее +8 0С)

Дополнительные услуги
Отзывы
Наши документы