| Выезд до 14 км от МКАД | Бесплатно |
| Выезд от 15 до 34 км | + 1500 руб. |
| Выезд от 35 до 54 км | + 2500 руб. |
| Выезд от 55 до 74 км | + 3500 руб. |
| Выезд от 75 до 95 км | + 4500 руб. |
Из чего состоит экспертное обследование
- Проверка кровли и водосточной системы
- Проверка состояния фундамента, стен и перекрытий, состояния отмостки
- Проверка систем канализации и вентиляции
- Обследование тепловизором, проверка качества воды по 6 параметрам
- Проверка электрических сетей и системы отопления
- Общий осмотр отделки (при наличии)
- Определение уровня радиационного фона и электромагнитного поля
- Заполнение дефектной ведомости и консультирование заказчика
Таунхаусы на рынке недвижимости — быстрорастущий сегмент. Они представляют собой малоэтажные дома, в которых расположено несколько квартир с отдельными входами. И перед покупкой такого жилья очень важно досконально узнать все о его фактическом состоянии, чтобы не получить проблемный объект или не заплатить больше реальной цены. Для этого нужна специальная экспертиза (приемка технического состояния), которая предоставит необходимую информацию о таунхаусе и позволит узнать его техническое состояние.
Техническая проверка состояния таунхауса может потребоваться не только при купле-продаже, но и в следующих ситуациях:
- Сдача в аренду
- Определение технического качества уже имеющегося в собственности здания
- Осмотр перед покупкой
В нашей компании работают опытные эксперты, которые в ходе экспертизы с высокой точностью определяют реальное состояние таунхаусов. С помощью специального оборудования они находят дефекты строительных конструкций, проверяют системы водоснабжения, электрики, отопления и другие инженерные системы.
Как проводится профессиональная экспертиза дома
Экспертиза таунхауса предусматривает проведение следующих видов работ:
- Проверку состояния фундамента и определение качества его возведения
- Проверку работоспособности несущих конструкций
- Обследование окон и дверей на предмет качества установки и различных дефектов
- Обследование состояния кровли, системы снегоудержания и водосточной системы квадрокоптером*
- Проверку системы электрики
- Проверку систем водоснабжения и канализации
- Проверку системы отопления (визуально, при помощи тепловизора и газоанализатора в случае газового отопления)
- Проверку системы вентиляции (при наличии)
- Тепловизионный осмотр для обнаружения скрытых недостатков теплоизоляции, отопительной системы и качества установки окон (проводится при включенной системе отопления)
- Проверку качества отделочных работ
- Оценку уровня электромагнитных излучений и радиационного фона
- Тесты питьевой воды по 6 параметрам (при наличии воды)
Мы выполняем как первичную приемку таунхаусов у застройщика, так и экспертизу таунхаусов во вторичном жилье. Стоимость услуги зависит от площади таунхауса и удаленности от МКАД.
*О возможности проведения осмотра с использованием квадрокоптера уточняйте у администраторов.
Результаты независимой технической экспертизы дома
После проведения оценки заказчик получает объективную информацию о состоянии, работоспособности и надежности всего объекта, его конструкций и инженерных систем. После экспертизы загородного дома покупатель имеет четное представление, предстоят ли ему расходы на ремонт, или будущая эксплуатация жилища возможна без дополнительных вложений.
Полученное заключение по обследованию технического состояния дома может быть использовано для аргументированных претензий продавцу или исполнителю работ. С его помощью можно добиться скидки или бесплатного устранения выявленных дефектов. Также в заключении может быть сделан вывод о возможности перепланировки, пристройки дополнительных помещений.
Как мы проверяем таунхаусы
Оборудование и методы обследования таунхауса нашими инженерами
Эксперты выполняют осмотр и контроль измерений различных параметров состояния несущих и ограждающих конструкций, а также инженерных коммуникаций. Для проведения обследования жилых помещений используется высокотехнологичное профессиональное оборудование.
