Выберите город
Экспертиза деревянного дома Экспертиза деревянного дома

Обследование деревянных домов

обследование дома тепловизором обследование коттеджа тепловизором тепловизионное обследование коттеджа

Деревянные коттеджи пользуются большой популярностью в России. Они красивые, экологичные, практичные и долговечные. В то же время возведение таких домов требует высокого мастерства и ответственности. Многие строительные компании задействуют исполнителей, не обладающих этими качествами и допускающих многочисленные ошибки при проектировании и непосредственно строительстве объектов. Со временем допущенные недостатки могут привести к разрушению несущих конструкций, ухудшению теплоизоляционных параметров, гниению древесины и большим финансовым вложениям владельцев на их устранение. Неправильно построенный коттедж часто характеризуется нарушенным воздухообменом, в результате которого внутри наблюдается повышенная влажность и появляется плесень.

Чтобы при приемке работ или осмотре дома перед покупкой не упустить ни одной важной детали, заказчикам нужно хорошо ориентироваться в особенностях деревянных домов, свойствах древесины и других нюансах. Или доверить проведение экспертизы профессионалам. Второй вариант более предпочтительный, поскольку только грамотный специалист, имеющий необходимые навыки и инструмент, сможет выявить особенности и неочевидные дефекты постройки.

Проводимые работы

Обследование деревянного дома

Проверка покрытия кровли и водосточной системы при помощи квадрокоптера*

Проверка состояния фундамента

Проверка состояния стен

Проверка состояния перекрытий

Проверка состояния несущих конструкций кровли

Проверка состояния отмостки

Обследование тепловизором**

Проверка системы канализации

Проверка системы вентиляции

Проверка электрических сетей

Проверка системы отопления, в том числе, при помощи тепловизора

Общий осмотр отделки (при наличии)

Определение уровня радиационного фона

Определение уровня электромагнитного поля

Проверка качества воды по 6 параметрам

Заполнение дефектной ведомости в рукописном варианте на фирменном бланке

Консультирование заказчика (по вопросам критичности выявленных замечаний и способах их устранения)

Стоимость услуги

60 руб./м2 (для коттеджей более 200 м2)

Минимальная стоимость

12000 руб.

Стоимость выезда

Выезд до 24 км от МКАД включительно (по маршруту) входит в стоимость обследования

Выезд от 25 до 44 км + 1000 руб.

Выезд от 45 до 64 км + 2000 руб.

Выезд от 65 до 84 км + 3000 руб.

Выезд от 85 до 104 км + 4000 руб.

Распространенные недостатки деревянных домов, которые выявляются экспертизой:

  • неполная или некачественная обработка древесины защитными составами;

  • повышенная влажность материала, которая впоследствии приведет к сильной усадке конструкции, растрескиванию, смещению оконных и дверных блоков;

  • несоблюдение обозначенных в проекте размеров конструктивных элементов;

  • неправильное соединение элементов друг с другом и некачественный монтаж конструкции;

  • повышенные зазоры между бревнами;

  • отклонение стен от вертикали, а полов и перекрытий – от горизонтали;

  • наличие у древесины трещин и различных недопустимых дефектов;

  • некачественная гидро- и пароизоляция.

Чтобы выявить эти и другие дефекты, при экспертизе деревянного дома необходимо использовать специализированные инструменты и приборы. Вот далеко не полный перечень применяемого при проверке оборудования:

  • тепловизор. Он позволяет определить места промерзания конструкций, нарушения целостности теплоизоляции, ошибки, допущенные при монтаже окон или дверей;

  • квадрокоптер. Данный инструмент позволяет оценить состояние кровли и водосточной системы, выходов труб вентиляции;

  • тестеры и мониторы напряжения. Они предназначены для определения параметров электросетей, стабильности электроснабжения, качества монтажа электропроводки;

  • анемометр. Это специализированный прибор, использующийся для измерения скорости воздушного потока. Он применяется для обследования вентиляции и оценки качества воздухообмена в помещениях.

Проверка фундамента, оценка несущей способности
Проверка электрических сетей
Проверка водостойной системы
Тепловизионный осмотр окон, стен, кровли
Проверка кровли квадрокоптером
Проверка вентиляции
Проверка системы отопления
Проверка окон на дефекты
Проверка стен
Проверка розеток и выключателей
Проверка канализации
Проверка системы водоснабжения и канализации
Выявление дефектов отделки

Компания «Профессиональная приемка недвижимости» выполняет обследование деревянных домов перед покупкой. У нас работает опытная команда экспертов, которая знает тонкости и нюансы подобных конструкций. Также мы располагаем современным специализированным оборудованием, позволяющим находить даже незначительные дефекты.


Выполненные работы по осмотру деревянных домов

Дополнительные услуги
Отзывы
Наши документы