Согласитесь, точностью в делах, связанных с дорогим имуществом, пренебрегать нельзя. Например, вы покупаете новую квартиру. Каждый квадратный метр — довольно крупная сумма денег, особенно если речь идет о столичной недвижимости. Даже небольшая ошибка, допущенная при обмере помещения, может существенно увеличить стоимость объекта. Решение разумного покупателя в такой ситуации очевидно — нужно заказать профессиональный обмер квартиры независимой компанией.
Стоимость обмера помещения для дизайн-проекта
|
Особенность помещения, вид работы |
Стоимость |
Комментарий |
|---|---|---|
|
Обмер стандартный |
45 руб./м², но не менее 3000 руб. за обмер |
План на виде сверху, помещения с прямыми углами, без скруглений. Указываются высоты потолков (если потолки простые), подоконников, окон |
|
Вторичное жильё |
До 70 м² + 500 руб.; |
|
|
Исполнение углов, отличных от 90° |
От 500 руб. к стандартному обмеру по договорённости |
В зависимости от сложности |
|
Исполнение радиальных скруглений |
От 1000 руб. к стандартному обмеру по договорённости |
В зависимости от сложности |
|
Исполнение разверток (вид стены, как мы смотрим на неё сбоку) |
До 70 м² - 1500 руб.; |
|
|
Исполнение электрических точек в квартирах с готовой электрикой |
Менее 40 м² - 1000 руб.; |
|
|
Исполнение расположения сантехнических выходов, раковины, унитаза, ванны |
Сантехнические выходы (кроме стояков) от 500 руб. |
В зависимости от сложности |
|
Наличие потолков неодинаковой высоты (например, мансарды в частных домах, потолки ступенями) |
От 500 руб. |
В зависимости от сложности |
|
Выезд за пределы МКАД |
От 0 до 20 км - 500 руб.; |
|
Почему это важно?
Данная услуга наиболее актуальна для покупателей жилья в новостройках. При сдаче объектов БТИ проводит свои замеры с целью составления технического плана. Однако процедура нередко выполняется небрежно. Кроме того, субподрядчики и застройщик заинтересованы в завышении объемов работ и данных о площади квартир. Как следствие, результатом обмеров помещений может стать одна из двух ситуаций:
- Расчетная площадь объекта оказалась больше указанной в договоре, хотя на самом деле соответствует изначально согласованным параметрам.
- Размеры квартиры по данным БТИ не отличаются от договорных, однако фактически она заметно уменьшилась в сравнении с первичным проектом.
В обоих случаях вам придется заплатить за лишнюю площадь. Именно поэтому при приемке квартиры в новостройке так важно сделать контрольный обмер. Если мы выявим погрешности в расчетах БТИ, стоимость услуги полностью окупится за счет денег, сэкономленных при оплате недвижимости. В ином случае вы будете уверены, что вас не обманули.
Результаты обмера площади квартиры в новостройке можно также использовать для получения таких дополнительных выгод, как:
- обеспечение правильного расчета коммунальных услуг;
- предоставление специалисту исходных данных для подготовки индивидуального дизайн-проекта оформления помещений;
- точный расчет количества материалов для отделки;
- планирование меблировки.
Очевидно, что независимый обмер квартиры актуален не только при покупке недвижимости в новостройках. Заказать эту услугу полезно и для правильной оценки жилья во вторичном фонде. Владельцу объекта точно придется сделать покупателю скидку, если тот убедительно докажет несоответствие фактической площади жилья сведениям, отображенным в техническом плане.
Как мы проводим обмер помещений?
Обмер площади квартиры осуществляется в удобное для вас время. Специалист выезжает на объект со всем необходимым оборудованием. Именно оно позволяет гарантировать безупречную точность результатов обмера помещений.
Данные, полученные в ходе измерений, фиксируются, а на их основании наш сотрудник делает расчеты с точностью до 0,01 м2 и составляет план объекта в форматах dwg и pdf. На чертеже отображается план помещений с расположением стен и перегородок, а также привязкой оконных и дверных проемов. Проставляются все размеры, а также площадь каждого помещения.
Клиент получает комплект документов в электронном виде.
Обращение к услугам нашей компании обеспечивает вам:
- простоту оформления заказа онлайн и дальнейшего сотрудничества;
- оперативный выезд исполнителя по заявке на обмер площади квартиры со строгим соблюдением заранее согласованного времени визита;
- применение высокоточного оборудования;
- возможность заказать весь спектр услуг, необходимых при приемке квартиры в новостройке.
