Обмер квартиры Обмер квартиры

Обмер квартиры

Согласитесь, точностью в делах, связанных с дорогим имуществом, пренебрегать нельзя. Например, вы покупаете новую квартиру. Каждый квадратный метр — довольно крупная сумма денег, особенно если речь идет о столичной недвижимости. Даже небольшая ошибка, допущенная при обмере помещения, может существенно увеличить стоимость объекта. Решение разумного покупателя в такой ситуации очевидно — нужно заказать профессиональный обмер квартиры независимой компанией.

Стоимость обмера помещения для дизайн-проекта

Особенность помещения, вид работы

Стоимость   

Комментарий

Обмер стандартный

45 руб./м², но не менее 3000 руб. за обмер

План на виде сверху, помещения с прямыми углами, без скруглений. Указываются высоты потолков (если потолки простые), подоконников, окон

Вторичное жильё

До 70 м² + 500 руб.;
80 м² + 600 руб.;
100 м² + 700 руб.;
120 м² + 850 руб.;
150 м² + 1050 руб.

Исполнение углов, отличных от 90°

От 500 руб. к стандартному обмеру по договорённости  

В зависимости от сложности

Исполнение радиальных скруглений

От 1000 руб. к стандартному обмеру по договорённости

В зависимости от сложности

Исполнение разверток (вид стены, как мы смотрим на неё сбоку)

До 70 м² - 1500 руб.;
От 70 до 100 м² - 2000 руб.;
От 100 до 130 м² - 3000 руб.;
130 - 150 м² - 4000 руб.


Исполнение электрических точек в квартирах с готовой электрикой

Менее 40 м² - 1000 руб.;
От 40 до 70 м² - 1500 руб.;
От 70 до 100 м² - 2000 руб.;
100 - 130 м² - 2500 руб.;
130 - 160 м² - 3000 руб.


Исполнение расположения сантехнических выходов, раковины, унитаза, ванны

Сантехнические выходы (кроме стояков) от 500 руб.
Изображение раковины, унитаза, ванны - от 1000 руб.

В зависимости от сложности

Наличие потолков неодинаковой высоты (например, мансарды в частных домах, потолки ступенями)

От 500 руб.

В зависимости от сложности

Выезд за пределы МКАД

От 0 до 20 км - 500 руб.;
От 20 км - по 1000 руб. за каждые 20 км



Почему это важно?

Данная услуга наиболее актуальна для покупателей жилья в новостройках. При сдаче объектов БТИ проводит свои замеры с целью составления технического плана. Однако процедура нередко выполняется небрежно. Кроме того, субподрядчики и застройщик заинтересованы в завышении объемов работ и данных о площади квартир. Как следствие, результатом обмеров помещений может стать одна из двух ситуаций:

  • Расчетная площадь объекта оказалась больше указанной в договоре, хотя на самом деле соответствует изначально согласованным параметрам.
  • Размеры квартиры по данным БТИ не отличаются от договорных, однако фактически она заметно уменьшилась в сравнении с первичным проектом.

В обоих случаях вам придется заплатить за лишнюю площадь. Именно поэтому при приемке квартиры в новостройке так важно сделать контрольный обмер. Если мы выявим погрешности в расчетах БТИ, стоимость услуги полностью окупится за счет денег, сэкономленных при оплате недвижимости. В ином случае вы будете уверены, что вас не обманули.

Замер площади Расстановка меблировки

Результаты обмера площади квартиры в новостройке можно также использовать для получения таких дополнительных выгод, как:

  • обеспечение правильного расчета коммунальных услуг;
  • предоставление специалисту исходных данных для подготовки индивидуального дизайн-проекта оформления помещений;
  • точный расчет количества материалов для отделки;
  • планирование меблировки.

Очевидно, что независимый обмер квартиры актуален не только при покупке недвижимости в новостройках. Заказать эту услугу полезно и для правильной оценки жилья во вторичном фонде. Владельцу объекта точно придется сделать покупателю скидку, если тот убедительно докажет несоответствие фактической площади жилья сведениям, отображенным в техническом плане.

Как мы проводим обмер помещений?

Обмер площади квартиры осуществляется в удобное для вас время. Специалист выезжает на объект со всем необходимым оборудованием. Именно оно позволяет гарантировать безупречную точность результатов обмера помещений.

Данные, полученные в ходе измерений, фиксируются, а на их основании наш сотрудник делает расчеты с точностью до 0,01 м2 и составляет план объекта в форматах dwg и pdf. На чертеже отображается план помещений с расположением стен и перегородок, а также привязкой оконных и дверных проемов. Проставляются все размеры, а также площадь каждого помещения.

Клиент получает комплект документов в электронном виде.

Обращение к услугам нашей компании обеспечивает вам:

  • простоту оформления заказа онлайн и дальнейшего сотрудничества;
  • оперативный выезд исполнителя по заявке на обмер площади квартиры со строгим соблюдением заранее согласованного времени визита;
  • применение высокоточного оборудования;
  • возможность заказать весь спектр услуг, необходимых при приемке квартиры в новостройке.

Выполненные работы по приемке квартир

Осмотрено
15
квартир
ЖК «ВТБ Арена Парк»
Осмотрено
73
квартиры
ЖК «Северный»
Осмотрено
84
квартиры
ЖК «Новые Ватутинки»
Осмотрено
12
квартир
ЖК «Усадьба Суханово»
Применяемое оборудование
Заказать услугу
Отзывы