Компания «Профессиональная приёмка недвижимости» проведет осмотр квартиры без отделки и документально зафиксирует обнаруженные технические дефекты. Это поможет на законных основаниях требовать устранения нарушений за счет застройщика и избежать дополнительных трат при ремонте.
Большой опыт и специальное оборудование позволяют нашим специалистам находить широкий спектр недостатков, в том числе скрытых, которые заносятся в дефектную ведомость. С этим документом можно идти к застройщику и требовать безвозмездного устранения недочетов.
Что мы проверяем
Чтобы понимать, в каком виде должно быть жилое помещение при сдаче, нужно знать действующие СП, законы, ГОСТы и рассмотреть договор с застройщиком. В юридической практике нет четкого определения квартиры без отделки, поэтому потребуется изучить условия: какие работы должны быть проведены, а какие не предусмотрены.
Стандартная приемка квартиры без отделки подразумевает:
- Осмотр окон и дверей — проверим комплектность, регулировку, работу механизмов, целостность;
- Осмотр сети водоснабжения — проверим надежность соединений, комплектность водопровода и канализации;
- Проверку стен и потолков — измерим отклонения от плоскости, найдем неровности, превышающие нормативы;
- Проверку электрики — испытаем УЗО, сделаем замер уровня напряжения, проверим наличие заземления;
- Проверку воздухообмена — проверим работоспособность естественной и принудительной вентиляции;
- Контрольный замер площади — установим соответствие фактической квадратуры паспортным данным.
Расширенная услуга может включать замер радиационного и электромагнитного фона, проверку качества воды, обследование тепловизором для обнаружения участков теплопотерь и мест вероятного продувания окон.
Оборудование для приемки
Быстро и точно обнаружить недостатки, в том числе те, которые не видны глазу, можно только с помощью специальных приборов и инструментов. В арсенале наших сотрудников:
лазерные нивелиры для поиска отклонений по вертикали и горизонтали;
контактные и бесконтактные тестеры сети для проверки электрики;
анемометры для тестирования силы тяги вентиляционной системы;
тепловизоры для поиска вероятных мест продувания и промерзания;
механические и лазерные рулетки для измерений;
электронные угломеры для проверки геометрии помещений;
переносное освещение с автономным питанием, мощные фонари.
