Выберите город
Прием квартиры без отделки Прием квартиры без отделки

Прием квартиры без отделки

Приемка квартир после строительных или ремонтных работ — важное и ответственное мероприятие. Многие застройщики рассчитывают на некомпетентность будущих владельцев недвижимости и допускают многочисленные недочеты при возведении объекта. Самостоятельно, не имея специальных знаний и оборудования, обнаружить скрытые дефекты практически невозможно. Поэтому перед тем, как подписывать документы о приемке квартиры, необходимо обратиться к специалистам. Они обнаружат даже малозаметные и многие скрытые недостатки, что станет весомым аргументом при общении с недобросовестным застройщиком.

Особенно часто услуга профессиональной приемки требуется при сдаче новостроек с квартирами без отделки. Данное жилье пользуется большим спросом вследствие двух основных причин. Первая заключается в более доступной стоимости. В среднем квартира без отделки в новостройке стоит на 15–30 % дешевле, чем жилье с ремонтом. Вторая причина – возможность распланировать и организовать помещения по собственному вкусу.

При приемке квартир без отделки важно обращать внимание на следующие моменты:

  • отклонение пола от горизонтальной, а стен – от вертикальной плоскости;
  • техническое состояние и работоспособность систем отопления, водоснабжения, электроснабжения, вентиляции, канализации;
  • наличие мест промерзания стен или продувания окон;
  • дефекты установки оконных и дверных блоков;
  • наличие повышенного уровня радиационного или электромагнитного излучения;
  • соответствие метража жилья паспортным данным.

Одной из услуг нашей компании является приемка квартир без отделки. У нас работают опытные эксперты, которые профессионально проверяют жилье в новостройках и на объектах вторичного рынка недвижимости. Итогом работы является составление дефектной ведомости на фирменном бланке, в которой указываются недочеты и ошибки, допущенные в ходе строительных работ.

Стоимость услуг эксперта

Вид услуги

Проводимые работы

«Стандартная» приёмка

«Расширенная» приёмка

Стоимость, руб. (включая выезд за МКАД до 20 км)

45 руб./м2

70 руб./м2

Проверка на отклонения стен

Проверка на отклонения пола

Проверка окон и дверей

Проверка водоснабжения

Проверка канализации

Проверка вентиляции

Проверка электрики

Проверка системы отопления

Проверка качества чистовой отделки

Заполнение дефектной ведомости в рукописном варианте на фирменном бланке

Консультирование заказчика

Контрольная проверка площади

Определение уровня радиационного фона

10р/м2

Определение уровня электромагнитного поля

Проверка качества воды

Обследование тепловизором

✔ **

Заполнение дефектной ведомости в электронном и печатном варианте со ссылками на нормативные документы в случаях, когда необходимо официальное заключение*

2000 руб.

2000 руб.

Минимальная стоимость

3500 руб.

3500 руб.

Мы гарантируем:

  • высокую квалификацию персонала. Все специалисты имеют профильное образование и много лет работают в сфере обследования объектов недвижимости. Они тщательно проверяют помещения и находят недостатки строительных работ, в том числе дефекты, которые не определяются визуально;
  • применение современного оборудования. Мы используем профессиональный специализированный инструмент, позволяющий находить скрытые дефекты строительства. При приемке квартиры без отделки применяем лазерные нивелиры для проверки качества поверхности стен и потолков, тепловизоры для обнаружения «мостиков холода» в наружных стенах и оконных блоках, лазерные дальномеры, позволяющие определить размеры помещений. Также наш арсенал включает анемометры для измерения скорости движения воздуха в вентиляционных каналах, тестеры и мониторы напряжения для проверки характеристик электропроводки, дозиметры, определяющие уровень радиации и индикаторы ЭМИ, показывающие параметры электромагнитного фона;
  • полную независимость. Наша компания не сотрудничает с застройщиками, подрядчиками и строительными организациями. Поэтому мы обеспечиваем 100-процентную объективность наших отчетов, в которых отражаем реальное состояние квартиры;
  • индивидуальный подход. После приемки жилья в новостройке мы рекомендуем несколько способов устранения обнаруженных дефектов. Вы можете выбрать наиболее подходящий для вас вариант исходя из финансовых и других соображений.

Кроме того, в течение всего периода сотрудничества мы проводим бесплатные консультации для наших клиентов по вопросам, связанным с приемкой квартир.

Обследование тепловизором окон и наружных стен
Проверка приборов отопления
Проверка площади
Проверка радиации, электромагнитного фона
Проверка стен на отклонения от вертикали
Проверка сетей водоснабжения
Проверка сетей канализации
Проверка окон
Проверка пола на отклонения от горизонтали
Проверка электрики
Проверка дверей
Тестирование воды по 6 параметрам
Проверка вентиляции

Выполненные работы по приемке квартир без отделки

Отзывы
Наши документы