prof-priemka@yandex.ru 9.00 - 20.00 ежедневно
+7 499 455 35 40 Бесплатная консультация
Заказать услугу
Приемка квартиры со специалистами НРС в соответствии с Постановлением № 442 от 23.03.2022 г.

Уважаемые клиенты! Информируем, что компания «Профессиональная приемка недвижимости» состоит в СРО, также имеются эксперты НОСТРОЙ/НОПРИЗ. Подробнее об услуге по вызову специалистов НРС, уточняйте у менеджера.

Приемка квартиры без отделки Приемка квартиры без отделки

Приемка квартиры без отделки

Приемка квартиры нашими экспертами — это:

  • независимая и объективная оценка;
  • выявление отклонений от метража;
  • обнаружение скрытых дефектов и некачественных материалов;
  • доказательства для претензий застройщику;
  • контроль соблюдения строительных стандартов.

Приемка квартиры без отделки

Компания «Профессиональная приемка недвижимости» предлагает услугу по приемке квартир в новостройке без отделки. Мы осуществляем комплексную проверку жилья и выявляем даже скрытые и мелкие недочеты, которые могут привести к серьезным проблемам в будущем. После этого документально фиксируем все найденные дефекты и составляем дефектную ведомость. Она является обоснованием для претензий к застройщику, на основании которого можно требовать бесплатного устранения проблем или материальной компенсации.

Также доступна расширенная приемка квартиры в новостройке без отделки. Услуга подразумевает замер электромагнитного и радиационного фона, обследование объекта тепловизором для обнаружения «мостиков холода» и проверку качества водопроводной воды.

Почему стоит довериться профессионалам?

Приобретение собственной недвижимости — важное событие в жизни человека. Но более 90 % квартир в новостройках имеют дефекты, и, если их не обнаружить до подписания акта приема-передачи, в дальнейшем будет сложнее предъявить претензии застройщику для исправления.

Поэтому профессиональная приемка квартиры в новостройке без отделки является наиболее разумным вариантом для тех, кто не имеет достаточно знаний, опыта и специального оборудования для самостоятельного выявления недочетов. Обратившись к специалистам, вы сможете убедиться в том, что квартира соответствует всем стандартам и можно не волноваться о возможных проблемах в будущем.

Вид услуги
Проводимые работы

«Стандартная» приёмка

«Расширенная» приёмка

Стоимость, руб. (включая выезд за МКАД до 20 км)

60 80руб./м2

90 110руб./м2

Проверка на отклонения стен

Проверка на отклонения пола

Проверка окон и дверей

Проверка водоснабжения

Проверка канализации

Проверка вентиляции

Проверка электрики

Проверка системы отопления

Проверка качества чистовой отделки

Заполнение дефектной ведомости в рукописном варианте на фирменном бланке

Консультирование заказчика

Контрольная проверка площади

10р/м2

Определение уровня радиационного фона

       10р/м2

Определение уровня электромагнитного поля

Проверка качества воды

Обследование тепловизором

✔ **

Заполнение дефектной ведомости в электронном и печатном варианте со ссылками на нормативные документы в случаях, когда необходимо официальное заключение*

2000 руб.

2000 руб.

Минимальная стоимость

3500 руб.

4500 руб.

* Может потребоваться в случае инициализации судебного процесса либо для официальных заявлений в различные организации, помимо застройщика. Для проведения услуги приемки квартиры у застройщика составление электронного и печатного варианта дефектной ведомости в большинстве случаев не требуется.

** В стоимость услуги входит отправка тепловизионных снимков заказчику в электронном виде.

Выезд за МКАД: до 5 км - входит в стоимость услуги, от 5 до 15 км- 500 руб, от 15 до 35 км - 1000 руб.

Компания «Профессиональная приемка недвижимости» проводит приемку квартир без отделки. Мы находим даже скрытые и мелкие недочеты, документально фиксируем, составляем дефектную ведомость. Это позволит предъявить обоснованные претензии застройщику, требовать бесплатного устранения проблем или материальной компенсации.

Мнение эксперта

Опыт показывает, что более 70 % квартир имеют значительные нарушения при передаче собственнику, а свыше 90 % сдаются с мелкими дефектами. Чтобы добиться устранения недостатков от застройщика, потребуется правильно зафиксировать факты нарушений, при необходимости подкрепив ссылками на нормативные документы.
Основатель ООО «Профессиональная приёмка недвижимости» Харитонов И.А.

Основатель ООО «Профессиональная приёмка недвижимости» Харитонов И.А.

Что включает приемка квартиры без отделки?

  • Проверку качества строительных работ — определение возможных отклонений поверхности стен и потолков от вертикальных и горизонтальных плоскостей, контроль отсутствия трещин, пустот, неровностей и других дефектов.

  • Осмотр окон и дверей — с проверкой отсутствия повреждений (сколов, царапин и пр.), испытанием работы механизмов и контролем качества и целостности уплотнительных элементов.

  • Диагностику электросети — проверку щита на наличие напряжения, заземления и срабатывание устройства защитного отключения.

  • Проверку системы водоснабжения и канализации — контроль наличия и правильного расположения подводящих магистралей, соединений и фитингов.

  • Проверку вентиляции — определение параметров работы естественной и принудительной систем.

  • Контрольный замер площади — устанавливает соответствие фактических размеров помещений паспортным данным.

Схема дома
Обследование тепловизором окон и наружных стен
Проверка приборов отопления
Проверка площади
Проверка радиации, электромагнитного фона
Проверка стен на отклонения от вертикали
Проверка сетей водоснабжения
Проверка сетей канализации
Проверка окон
Проверка пола на отклонения от горизонтали
Проверка электрики
Проверка дверей
Тестирование воды по 6 параметрам
Проверка вентиляции
Качественное обследование

Также вы можете заказать расширенную приемку квартиры без отделки в новостройке. Она дополнительно включает в себя замер электромагнитного и радиационного фона, обследование объекта тепловизором для обнаружения «мостиков холода», проверку качества водопроводной воды.

Для обнаружения невидимых дефектов применяются профессиональные измерительные приборы. Например, мы используем лазерные нивелиры для нахождения малейших отклонений по вертикали и горизонтали, тестеры для проверки характеристик электросети, анемометры для контроля эффективности вентиляционной системы, тепловизоры для обнаружения вероятных мест продувания и промерзания наружных стен, рулетки и электронные угломеры для проверки геометрических параметров помещений, а также переносное освещение с автономным питанием для обследования труднодоступных мест.

Из чего складывается стоимость?

Стоимость профессиональной приемки квартиры в новостройке зависит от общей площади помещений и перечня оказываемых услуг. Наши тарифы включают выезд специалистов на объект, расположенный до 5 км за МКАД. Дополнительно оплачивается заполнение дефектной ведомости со ссылками на нормативные документы (при необходимости).

Не стоит рисковать своими деньгами и эмоциональным благополучием. Квалифицированные специалисты нашей компании проведут быструю и тщательную проверку объекта на соответствие стандартам, предоставят оптимальные решения по вопросам, связанным с застройщиком, и информационную поддержку до и после приемки.

Отчеты по итогам работы

Наши преимущества

Квалифицированные инженеры
Наши специалисты хорошо ориентируются в нормативной базе по строительным требованиям.
Высокоточное оборудование
Позволяет обнаружить даже незначительные и скрытые дефекты.
Независимая оценка
Мы не связаны со строительными и ремонтными фирмами, поэтому гарантируем объективность проверок.
Комплексное обслуживание
Составляем необходимые отчеты и другие документы, обладающие юридической силой.
Бесплатные консультации
Опытные специалисты доступно разъяснят технические моменты, ответят на ваши вопросы.
Лучшее качество по доступной цене
Мы устанавливаем честную и прозрачную стоимость услуг, без скрытых и дополнительных платежей

Часто задаваемые вопросы

Нужно ли еще раз проводить профессиональную приемку после устранения недостатков со стороны застройщика?

Если застройщик устранил все дефекты и они не были существенными, принять квартиру можно самостоятельно. Повторный выезд специалиста целесообразен, если проверить устранение нарушений можно только с использованием специального оборудования.

Возможен ли выезд специалиста в Московскую область?

Мы работаем в Москве и Московской области. Выезд приемщика на расстояние менее 20 км за МКАД входит в стоимость приемки. Если расстояние больше — выезд оплачивается дополнительно.

Возможен ли срочный выезд специалиста на приемку?

Оставить заявку лучше за 2–3 дня до даты приемки квартиры. Срочный выезд возможен при наличии свободного специалиста в день обращения.

Оборудование и методы экспертизы квартиры без отделки

Для обследования квартиры применяется профессиональное оборудование:

Дополнительные услуги
Отзывы
Наши документы