Прием квартиры без отделки Прием квартиры без отделки

Прием квартиры без отделки

Приемка квартир после строительных или ремонтных работ — важное и ответственное мероприятие. Многие застройщики рассчитывают на некомпетентность будущих владельцев недвижимости и допускают многочисленные недочеты при возведении объекта. Самостоятельно, не имея специальных знаний и оборудования, обнаружить скрытые дефекты практически невозможно. Поэтому перед тем, как подписывать документы о приемке квартиры, необходимо обратиться к специалистам. Они обнаружат даже малозаметные и многие скрытые недостатки, что станет весомым аргументом при общении с недобросовестным застройщиком.

Особенно часто услуга профессиональной приемки требуется при сдаче новостроек с квартирами без отделки. Данное жилье пользуется большим спросом вследствие двух основных причин. Первая заключается в более доступной стоимости. В среднем квартира без отделки в новостройке стоит на 15–30 % дешевле, чем жилье с ремонтом. Вторая причина – возможность распланировать и организовать помещения по собственному вкусу.

При приемке квартир без отделки важно обращать внимание на следующие моменты:

  • отклонение пола от горизонтальной, а стен – от вертикальной плоскости;
  • техническое состояние и работоспособность систем отопления, водоснабжения, электроснабжения, вентиляции, канализации;
  • наличие мест промерзания стен или продувания окон;
  • дефекты установки оконных и дверных блоков;
  • наличие повышенного уровня радиационного или электромагнитного излучения;
  • соответствие метража жилья паспортным данным.

Одной из услуг нашей компании является приемка квартир без отделки. У нас работают опытные эксперты, которые профессионально проверяют жилье в новостройках и на объектах вторичного рынка недвижимости. Итогом работы является составление дефектной ведомости на фирменном бланке, в которой указываются недочеты и ошибки, допущенные в ходе строительных работ.

Стоимость услуг эксперта

Вид услуги

Проводимые работы

«Стандартная» приёмка

«Расширенная» приёмка

Стоимость, руб. (включая выезд за МКАД до 20 км)

45 руб./м2

70 руб./м2

Проверка на отклонения стен

Проверка на отклонения пола

Проверка окон и дверей

Проверка водоснабжения

Проверка канализации

Проверка вентиляции

Проверка электрики

Проверка системы отопления

Проверка качества чистовой отделки

Заполнение дефектной ведомости в рукописном варианте на фирменном бланке

Консультирование заказчика

Контрольная проверка площади

Определение уровня радиационного фона

10р/м2

Определение уровня электромагнитного поля

Проверка качества воды

Обследование тепловизором

✔ **

Заполнение дефектной ведомости в электронном и печатном варианте со ссылками на нормативные документы в случаях, когда необходимо официальное заключение*

2000 руб.

2000 руб.

Минимальная стоимость

3000 руб.

3500 руб.

Мы гарантируем:

  • высокую квалификацию персонала. Все специалисты имеют профильное образование и много лет работают в сфере обследования объектов недвижимости. Они тщательно проверяют помещения и находят недостатки строительных работ, в том числе дефекты, которые не определяются визуально;
  • применение современного оборудования. Мы используем профессиональный специализированный инструмент, позволяющий находить скрытые дефекты строительства. При приемке квартиры без отделки применяем лазерные нивелиры для проверки качества поверхности стен и потолков, тепловизоры для обнаружения «мостиков холода» в наружных стенах и оконных блоках, лазерные дальномеры, позволяющие определить размеры помещений. Также наш арсенал включает анемометры для измерения скорости движения воздуха в вентиляционных каналах, тестеры и мониторы напряжения для проверки характеристик электропроводки, дозиметры, определяющие уровень радиации и индикаторы ЭМИ, показывающие параметры электромагнитного фона;
  • полную независимость. Наша компания не сотрудничает с застройщиками, подрядчиками и строительными организациями. Поэтому мы обеспечиваем 100-процентную объективность наших отчетов, в которых отражаем реальное состояние квартиры;
  • индивидуальный подход. После приемки жилья в новостройке мы рекомендуем несколько способов устранения обнаруженных дефектов. Вы можете выбрать наиболее подходящий для вас вариант исходя из финансовых и других соображений.

Кроме того, в течение всего периода сотрудничества мы проводим бесплатные консультации для наших клиентов по вопросам, связанным с приемкой квартир.

Выполненные работы по приемке квартир без отделки

Отзывы
Наши документы