prof-priemka@yandex.ru 9.00 - 20.00 ежедневно
+7 499 455 35 40 Бесплатная консультация
Заказать звонок
Заказать звонок
+7 499 455 35 40 Бесплатная консультация
prof-priemka@yandex.ru 9.00 - 20.00 ежедневно
Приемка квартиры со специалистами НРС в соответствии с Постановлением № 2380 от 29.12.2023 г.

Уважаемые клиенты! Информируем, что компания «Профессиональная приемка недвижимости» состоит в СРО, также имеются эксперты НОСТРОЙ/НОПРИЗ. Подробнее об услуге по вызову специалистов НРС, уточняйте у менеджера.

Кадастровый обмер квартиры или здания

Официальное заключение для предъявления претензии застройщику или продавцу недвижимости

от 9000 руб Оставить заявку
Кадастровый обмер квартиры или здания
Стоимость кадастрового обмера
Заключение кадастрового инженера по итогам обмера квартиры площадью до 50 м2 8000 руб.
Заключение кадастрового инженера по итогам обмера квартиры площадью от 50 до 120 м2 от 9000 руб.
Заключение кадастрового инженера по итогам обмера квартиры площадью до 120 до 170 м2 от 16000 руб.

Выезд за МКАД (по маршруту): до 5 км - входит в стоимость услуги, от 5 до 15 км- 500 руб., от 15 до 35 км - 1000 руб.

Актуальные цены на 05.02.2024
Заказать услугу

Профессиональная приемка недвижимости - действующий член СРО!
Аттестованные эксперты с большим опытом работы.
Индивидуальный подход к работе с каждым клиентом
Качество, надежность и нацеленность на результат.

Определение площади квартиры необходимо любому собственнику, который собирается совершать сделки со своей недвижимостью. В рамках услуги все измерения выполняет кадастровый инженер, при помощи высокоточного оборудования и фиксирует их в установленном порядке.

Кто такой кадастровый инженер?

Данный специалист имеет квалификацию, полученную после сдачи соответствующего экзамена. Кроме этого, он в обязательном порядке является членом саморегулируемой организации данного профиля. Он выполняет все замеры при помощи лазерного дальномера, имеющего действующую поверку, составляет отчетность и консультирует по различным вопросам законодательства относительно площадей квартиры или дома. Профессия официально появилась в 2011 году. Кадастровый инженер может выполнять технический план квартиры, который необходим для постановки объекта капитального строительства на кадастровый учет или для изменения данных о нем.

Все работы в рамках компетенции специалиста требуют большой внимательности и ответственности, так как любые ошибки в расчетах и документации могут повлечь серьезные финансовые потери для клиента и усложнить сделку с недвижимостью.

Как происходит обмер?

Замер кадастровым инженером участков, строений, квартир или иных помещений — важная часть подготовки к совершению любой сделки. Нередко оказывается, что реальные данные о границах и площадях объекта недвижимости не соответствуют значениям в документации БТИ. Установить истинную картину позволяют инженерные работы, которые состоят из следующих этапов:

  1. Ознакомление с имеющимися у заказчика документами.
  2. Выезд на объект для определения площади помещения или границ участка. На объекте производится измерение каждого помещения, а при измерении целых зданий — обмер всего дома.
  3. Анализ данных, которые были получены в ходе замеров кадастровым инженером.
  4. Разработка подробных планов и заключения.
  5. Подготовка документов на бумажном носителе.

Когда все бумаги готовы, кадастровый инженер ставит на них свою личную печать с указанием фамилии, имени и отчества, а также номером кадастрового аттестата. Так он подтверждает свою полную ответственность за достоверность приведенных данных. Если документы готовятся в электронном виде, используется электронная подпись.

Нормативная база

Замеры кадастровым инженером производятся с учетом требований множества нормативно-правовых актов (постановления, приказы, инструкции и статьи кодексов) в градостроительной, гражданской, жилищной, водной, земельной и лесной отраслях права.

Основными документами, регламентирующими деятельность кадастровых работников, являются:

  • Федеральный закон № 221 «О кадастровой деятельности» от 24.07.2007 г.;
  • Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г.;
  • письма Минэкономразвития и Росреестра;
  • своды правил, регулирующие топографические работы и составление документов.

Также кадастровому инженеру необходимо тщательно изучать исходную документацию заказчика на объект недвижимости. Нужно проверять, нет ли там существенных ошибок и недоработок, препятствующих проведению процедуры.

Что входит в заключение кадастрового инженера?

Этот документ позволяет подтвердить либо опровергнуть точность данных о планировке и границах объекта недвижимости. Он является технической документацией.

Документ состоит из следующих частей:

  1. Титульный лист.
  2. Поэтажный план.
  3. Экспликация.
  4. Примечание.
  5. Аттестат.

Срок изготовления заключения - 7 рабочих дней, не считая дня выезда на объект замера. Стоимость подготовки заключения зависит от площади помещения и места его расположения. Специалисты компании «Профессиональная приемка недвижимости» бесплатно проконсультируют вас по особенностям работы в каждом конкретном случае.

Заказывайте обмер помещений и участков нашим кадастровым инженерам! Положитесь на квалификацию специалистов и наш более чем 6-летний опыт.




Дополнительные услуги
Определение границ и площади земельного участка кадастровым инженером
Обмер помещения
100 руб./м2
При передаче жилого объекта строительная компания нередко уведомляет покупателей об увеличении площади квартир в процессе возведения здания.
Экспертиза деревянного дома
Обследование деревянного дома относится к наиболее востребованным услугам.

Видео

Зачем нам квадракоптер для обследования кровли?
Осмотр таунхауса, КП Британика
Отзывы клиентов

Деревянный дом — это всегда определённый риск, поэтому решили заказать экспертизу у специалистов. Олег провёл все необходимые проверки, и мы получили подробный отчёт о состоянии дома. Это помогло нам не только избежать неприятных сюрпризов, но и эффективно спланировать ремонт.

Как риелтор, я всегда использую услуги эксперта Ивана для проверки загородных домов. Он помогает мне гарантировать качество недвижимости для моих клиентов. Быстро, качественно, с ответом по всем вопросам. Это важная часть моей работы, и я доверяю только Профессиональной приёмке недвижимости!

Наталья И.
Обратились в Профессиональную приёмку недвижимости для экспертизы таунхауса. Эксперт провел тщательную проверку и выявил несколько незначительных проблем, которые были быстро устранены застройщиком. Мы рады, что потратили время на такую проверку, и остались довольны.
Евгений Поперечный
Перед покупкой таунхауса заказали экспертизу через Профессиональную приёмку недвижимости. Александр приехал в назначенное время, проверил всё в доме: стены, коммуникации, окна и даже состояние фасада. Всё было тщательно осмотрено, и мы получили подробный отчёт. Очень ценим такую помощь при выборе жилья!
Николай Ивлев
Купили дом за городом и решили, что нужно провести обследование перед началом ремонта. Иван Александрович провёл тщательную проверку, выявил несколько проблем с крышей и фундаментом, о которых мы не знали. Профессионализм на высшем уровне! Теперь уверены в своем доме.
Мария и Алексей М.
Перед покупкой загородного дома решили провести комплексное обследование. Олег тщательно проверил всё: от состояния фундамента до коммуникаций. Оказывается, было несколько скрытых дефектов, а самое главное с продавцом получилось договориться о снижении цены. Очень довольны профессионализмом и вниманием к деталям!
Павловы
Долго сомневалась, стоит ли заказывать приемку квартиры без отделки, так как раньше пользовалась услугами другой компании, но на этот раз они не смогли предоставить специалистов. Обратилась сюда и не пожалела. Специалист Дмитрий выявил массу недостатков и дал полезные рекомендации по дальнейшей отделке, которые буду использовать. Всё прошло очень гладко и профессионально!
Диана
Спасибо организации за отличную работу. Приемка прошла быстро, специалист прибыл вовремя и даже помог найти представителя застройщика, который опаздывал. Обнаружили 14 дефектных стеклопакетов из 16-ти в квартире, которые стоили бы нам приличную сумму. Но благодаря опыту Владислава все проблемы были устранены за счет застройщика. Большое спасибо!
Ольга
Спасибо за помощь при первом осмотре квартиры. Мы выявили большое количество вопросов к застройщику. Составили список из 53 замечаний, большинство из которых без приборов было не найти. Все правильно задокументировано, инженер подсказал, как их указать у застройщика. Мы не стали принимать квартиру, планируем идти на повторную приемку с тем же специалистом!
Виктория
Хочу поблагодарить специалиста Дмитрия, который провел приемку квартиры. Все показал, объяснил, разговаривал с мастерами от застройщика на одном языке. Некоторые замечания устранили прямо при нас, остальные указали в акте. Очень рады, что обратились за помощью, процесс был упрощен, а нервы сэкономлены!
Федор

Наши документы