Кадастровый обмер квартиры или здания

Стоимость независимой экспертизы дома

Заключение кадастрового инженера по итогам обмера квартиры площадью до 70 м2	от 9000 руб.
Заключение кадастрового инженера по итогам обмера квартиры площадью от 70 до 120 м2	от 11000 руб.
Заключение кадастрового инженера по итогам обмера квартиры площадью до 120 до 170 м2	от 13000 руб.

Выезд за МКАД (по маршруту): до 5 км - входит в стоимость услуги, от 5 до 15 км- 500 руб., от 15 до 35 км - 1000 руб.

Актуальные цены на 05.02.2024

Определение площади квартиры необходимо любому собственнику, который собирается совершать сделки со своей недвижимостью. В рамках услуги все измерения выполняет кадастровый инженер, при помощи высокоточного оборудования и фиксирует их в установленном порядке.

Кто такой кадастровый инженер?

Данный специалист имеет квалификацию, полученную после сдачи соответствующего экзамена. Кроме этого, он в обязательном порядке является членом саморегулируемой организации данного профиля. Он выполняет все замеры при помощи лазерного дальномера, имеющего действующую поверку, составляет отчетность и консультирует по различным вопросам законодательства относительно площадей квартиры или дома. Профессия официально появилась в 2011 году. Кадастровый инженер может выполнять технический план квартиры, который необходим для постановки объекта капитального строительства на кадастровый учет или для изменения данных о нем.

Все работы в рамках компетенции специалиста требуют большой внимательности и ответственности, так как любые ошибки в расчетах и документации могут повлечь серьезные финансовые потери для клиента и усложнить сделку с недвижимостью.

Как происходит обмер?

Замер кадастровым инженером участков, строений, квартир или иных помещений — важная часть подготовки к совершению любой сделки. Нередко оказывается, что реальные данные о границах и площадях объекта недвижимости не соответствуют значениям в документации БТИ. Установить истинную картину позволяют инженерные работы, которые состоят из следующих этапов:

Когда все бумаги готовы, кадастровый инженер ставит на них свою личную печать с указанием фамилии, имени и отчества, а также номером кадастрового аттестата. Так он подтверждает свою полную ответственность за достоверность приведенных данных. Если документы готовятся в электронном виде, используется электронная подпись.

Нормативная база

Замеры кадастровым инженером производятся с учетом требований множества нормативно-правовых актов (постановления, приказы, инструкции и статьи кодексов) в градостроительной, гражданской, жилищной, водной, земельной и лесной отраслях права.

Основными документами, регламентирующими деятельность кадастровых работников, являются:

Также кадастровому инженеру необходимо тщательно изучать исходную документацию заказчика на объект недвижимости. Нужно проверять, нет ли там существенных ошибок и недоработок, препятствующих проведению процедуры.

Что входит в заключение кадастрового инженера?

Этот документ позволяет подтвердить либо опровергнуть точность данных о планировке и границах объекта недвижимости. Он является технической документацией.

Документ состоит из следующих частей:

Сроки и стоимость подготовки заключения могут варьироваться. Они зависят от причины обращения и того, насколько полный пакет документов об объекте был предоставлен. Специалисты компании «Профессиональная приемка недвижимости» бесплатно проконсультируют вас по особенностям работы в каждом конкретном случае.

Заказывайте обмер помещений и участков нашим кадастровым инженерам! Положитесь на квалификацию специалистов и наш более чем 6-летний опыт.

Оборудование и методы обследования

Квадрокоптер DJI mavic 2 zoom

Профессиональный тепловизор

Склерометр RGK SK-60

Цифровой тестер электросети

Лазерный построитель плоскостей

Влагометр

Термогигрометр

Бесконтактный тестер

Анемометр

Лазерный дальномер

Дозиметр

Индикатор электромагнитных излучений

Металлодетектор

Аккумуляторное освещение