| 1 месяц работ по техническому надзору для домов площадью менее 200 м2 |
62000 руб./120000 руб. (при выезде на объект 4/8 раза за 30 дней) |
| Выезд до 15 км от МКАД по маршруту | входит в стоимость без доплаты |
Строительство любого объекта – сложный процесс, который требует тщательного контроля. Часто застройщики допускают случайные или умышленные ошибки, которые затем пытаются скрыть. В результате как минимум 60% объектов сдаются с существенными дефектами, вызывающими серьезные проблемы в будущем и значительные дополнительные расходы для инвесторов. Чтобы избежать этого, следует заказать независимый технадзор.
| Технадзор за строительством | Цена |
| Цена за 1 месяц работ по техническому надзору для домов площадью не более 200 м2 | 62000 руб. (при выезде на объект 4 раза за 30 дней) |
| 120000 руб. (при выезде на объект 8 раз за 30 дней) | |
| Разовый технический надзор за строительством до 200 м2 | 16000 руб. |
| Разовый технический надзор за строительством от 200 до 300 м2 | 19000 руб. |
| Разовый технический надзор за строительством от 300 до 400 м2 | 22000 руб. |
| Разовый технический надзор за строительством от 400 до 500 м2 | 25000 руб. |
| Разовый технический надзор за строительством от 500 м2 | 50 руб./м2 |
| Выполнение отчета со списком дефектов в электронном виде без фотофиксации | входит в стоимость |
| Выполнение отчета со списком дефектов в печатном виде | от 4000 руб. |
| Выезд до 15 км от МКАД по маршруту | входит в стоимость |
| Технический надзор за ремонтом | Цена |
| Цена за 1 месяц работ по техническому надзору за ремонтом квартир площадью менее 80 м2 | 36000 руб. (при выезде на объект 4 раза за 30 дней) |
| 68000 руб. (при выезде на объект 8 раз за 30 дней) | |
| Разовый технический надзор за ремонтом квартиры, до 80 м2 | 9000 руб. |
| Разовый технический надзор за ремонтом квартиры, от 80 м2 до 120 м2 | 11000 руб. |
| Разовый технический надзор за ремонтом квартиры, от 121 м2 до 160 м2 | 13000 руб. |
| Выезд в пределах МКАД | входит в стоимость |
| Составление отчёта в электронном и печатном виде со ссылками на нормативные документы (для квартир до 100 м2) | 3400 руб. |
Для чего нужен независимый технадзор?
Технический надзор представляет собой комплекс проверочных мероприятий, направленных на обеспечение качественного строительства. Он позволяет решить сразу множество задач:
- контролировать качество производимых строительно-монтажных работ;
- гарантировать соответствие объема выполненных работ и строительным нормам и актуальным технологиям;
- гарантировать соответствие выполненных работ проектной документации;
- определить оптимальную технологию проведения работ при допущении строителями ошибок;
- исключить лишние виды работы и добавить необходимые неучтённые;
- исключить недопустимые для проведения работ виды материалов;
- грамотно принимать этапы работы перед ее приёмкой заказчиком у подрядчика.
Из чего состоит экспертное обследование
- Проверка на отклонения стен
- Проверка на отклонения пола
- Проверка соответствия мест возведения перегородок проекту
- Проверка качества установки ГКЛ конструкций
- Проверка качества установки окон и дверей
- Проверка качества выполнения штукатурных работ
- Проверка элементов системы водоснабжения
- Проверка элементов системы канализации
- Проверка элементов системы вентиляции
- Проверка элементов системы электрики
- Проверка элементов системы отопления
- Проверка качества выполнения чистовой отделки
- Обследование тепловизором (при подходящих погодных условиях и включенной системе отопления)
- Консультирование заказчика
- Заполнение дефектной ведомости
- Ознакомление со сметой выдача рекомендаций (при выездах по абонементу)
- Гарантируем качественное проведение обследования
- Наша ответственность прописана в договоре
Как происходит строительный контроль
Компания «Профессиональная приемка недвижимости» оказывает услуги независимого технадзора при строительстве загородных коттеджей, многоквартирных домов и других объектов. Мы работаем в этой сфере более 7 лет и имеет большой опыт проведения технического надзора. Мы не сотрудничаем с застройщиками и подрядчиками, поэтому гарантируем полную независимость и объективность контроля.
Технический надзор в строительстве подразумевает:
- проверку и приемку работ, выполненных подрядчиками;
- участие в промежуточной приемке ответственных конструкций;
- проверку соответствия технологии строительных работ в СНиП, ГОСТ, СП, ТУ и ТТК;
- визирование принятого объема строительно-монтажных работ;
- устранения подрядными организациями замечаний и обнаруженных несоответствий;
- контроль исполнения выданных ранее предписаний;
- рекомендации по внесению изменений в проектную документацию в случае обнаружения несоответствий;
- согласование замены стройматериалов, оборудования и конструкций при необходимости;
- взаимодействие с представителями заказчика на протяжении выездов на технический надзор;
- соотнесение результатов инженерных изысканий с проектом (при наличии);
- помощь в устранении спорных ситуаций между участниками строительства.
Мы работаем на рынке с 2013 года, постоянно совершенствуемся и регулярно повышая уровень знаний. Наша организация стоит у истоков услуг в Москве по технической приемке квартиры у застройщика, экспертной проверке качества ремонтных работ и обследованию качества загородных домов перед покупкой. Мы горды тем, что тысячи наших клиентов смогли отстоять свои права, получить скидку при покупке или вообще отказаться от ненадежного приобретения. В последние годы нас стали часто копировать, у нас появилось много конкурентов, но факт остается фактом: мы запустили механизм, который стабильно повышает качество выполняемых работ на объектах строительства, увеличивает количество грамотных покупателей. Теперь приобретатели жилья знают, куда можно обратиться за помощью и не остаются один на один с сложившимися проблемами.
Я уверен, что наша работа будет способствовать дальнейшему повышению качества строительных и ремонтных работ, а также росту грамотности исполнителей.
