Отчет по технадзору по адресу: ул. Щербаковская, д. 57

В результате осмотра были выявлены следующие нарушения:

1. Некорректная сборка отопления в комнате №2 (гостиная). Отсутствует отводная труба (байпас), в случае перекрытия радиатора, перекрывается весь стояк по всему дому, что приведет к ухудшению условий проживания людей в других квартирах и несоблюдению параметров микроклимата, а также к отсутствию возможности производства ремонтных работ без отключения всего стояка отопления.
2. Не работает тёплый пол в коридоре (отсутствует электропитание).
3. Не работает тёплый пол в ванной (отсутствует электропитание).
4. Некорректная работа гигиенического душа в туалете (при открытии горячей воды, пропадает горячая вода во всех остальных смесителях, включая соседей, предположительно ввиду отсутствия обратного клапана).
5. Отсутствует закрепление люка технического шкафа в туалете (затруднена эксплуатация открытия/закрытия).
6. В помещении № 3 (спальня) обнаружено повреждение наружной стены справа от окна грибковым поражением, промерзание и промокание наружной стены (также см. Тепловизионный отчет).
7. Расхождение по швам и отслоение штучного паркета от основы пола в помещении № 3 (спальня).
8. Отсутствует закрепление по центру подвесного реечного потолка подвесами к бетонной плите потолка в ванной комнате. Возможно обрушение.
9. Отсутствует поручень около унитаза.
10. На момент осмотра отсутствует рабочая документация, схемы электроразводки квартиры и сантехнической разводки квартиры.
11. В душевой кабине строительного исполнения применён сифон некорректного размера, вследствие чего образуется плохой водяной затвор, присутствует запах из канализации.
12. Не предоставлены акты скрытых работ по гидроизоляции помещения санузла и ванной. Поскольку душевой поддон выполнен в строительном исполнении, необходимо наличие акта гидроизоляции.