Обмер помещений для дизайн-проекта
Примерное время прочтения 2 минуты
Автор: Иван Харитонов
Последнее обновление: 12.08.2025
Правильные обмеры помещений — основа качественного дизайн-проекта. И ошибки здесь недопустимы, иначе проектная документация не будет соответствовать реальным условиям, что повлечет за собой переделки и дополнительные расходы. В статье разберем, зачем это нужно, как правильно снимать замеры и какие особенности учитывать, какие инструменты понадобятся и как оформить результаты.
Зачем нужны обмеры помещений?
Обмер подразумевает фиксацию всех геометрических параметров помещения: длины стен, высоты потолков, расположения окон, дверей, коммуникаций и других элементов. От этого напрямую зависит:
- Создание точного плана. Без правильных замеров невозможно начертить корректную планировку.
- Расчет материалов. Ошибки в замерах приводят к нехватке или перерасходу строительных и отделочных материалов.
- Разработка дизайн-проекта. Специалист должен понимать реальные габариты помещения, чтобы грамотно расставить мебель, продумать зонирование и особенности отделки.
- Согласование перепланировки. Если планируются изменения (снос или возведение стен), точные замеры необходимы для юридического оформления. В этом случае обмер проводится кадастровым инженером.
Профессиональная приемка недвижимости - действующий член СРО!
Аттестованные эксперты с большим опытом работы.
Индивидуальный подход к работе с каждым клиентом
Качество, надежность и нацеленность на результат.
Что входит в обмерный план?
При составлении обмерного плана учитываются:
- габариты помещения (длина, ширина, высота);
- расположение и размеры окон, дверей, ниш, выступов;
- местоположение коммуникаций (розеток, выключателей, водопроводных и вентиляционных труб);
- перепады поверхностей;
- радиусы скругления стен, лестниц, колонн.
Инструменты для обмеров
Для измерений понадобятся:
- Рулетка (5–10 м). Лучше использовать металлическую, так как тканевая может растягиваться.
- Лазерный дальномер. Нужен для замеров длины стен, высоты потолков и других операций.
- Линейка и угольник. Для обмеров углов, изгибов и малых архитектурных форм.
- Карандаш и блокнот. Для записей и черновых набросков.
- Фотоаппарат или смартфон. Фотографии помогают зафиксировать геометрию сложных участков, а также часто запрашиваются помимо плана помещения дизайнерами для создания проекта.
- Мел или маркер. Поможет наносить разметку на стены.
- Стул или стремянка. Для замеров на высоте.
Качественное обследование
- Гарантируем выезд специалиста с профильным образованием
- Наша ответственность прописана в договоре
Как правильно снимать замеры?
1. Подготовка к замерам
Освободите помещение от лишних предметов (по возможности). Затем проверьте инструменты на исправность и приступайте к работе. Для точности убедитесь, что все приборы прошли поверку.
2. Замер габаритов помещения
Измерьте длину и ширину комнаты по полу. Замерьте высоту потолков в нескольких точках. Если результаты отличаются, значит, есть перепад, который нужно отразить в плане.
3. Замер стен и углов
Зафиксируйте длину каждой стены. Проверьте углы на перпендикулярность. Если угол не 90°, это важно отметить. По возможности измерьте толщину стен и перегородок.
4. Замер окон и дверей
Зафиксируйте следующие параметры проемов: ширину, высоту, расстояние от пола до подоконника и от потолка до верха проема, расположение относительно стен (центр, смещение).
5. Уточнение положения коммуникаций
Отметьте на плане места размещения и габариты:
- розеток, выключателей (нужно указать высоту от пола и расстояние от углов);
- электрических щитов, радиаторов, вентиляционных решеток;
- стояков водоснабжения, канализации, отопления.
6. Замеры неровностей
Нужно отметить на наброске ниши, колонны, арки, лестницы. Радиусы скруглений тоже следует зафиксировать.
7. Оформление результатов
Полученные после замеров данные нужно перенести в цифровой формат. Для этого используются специальные программы: AutoCAD, SketchUp, Revit, Planner 5D и другие. Масштаб подбирается исходя из размеров квартиры, обычно принимается 1:50 или 1:100.
Особенности измерений
Криволинейные стены разбиваются на отрезки или измеряются по шаблону. Многоуровневые потолки замеряются на каждом уровне. Для лестниц нужно отметить высоту и ширину ступеней, угол наклона конструкции.
Когда работа будет закончена, проверьте правильность замеров. Сумма длин противоположных стен должна совпадать. Диагонали прямоугольного помещения должны быть равны (если углы 90°).
Если обнаружились ошибки, может быть две причины: либо нарушена методика, либо неисправен инструмент. Например, из-за использования неточной рулетки вы получите провисание или неправильный угол замера. Игнорирование неровностей искажает габариты помещения.
Как ускорить составление плана?
У человека, который раньше не занимался обмерами, составление плана может затянуться на долгие недели. Однако не всегда есть возможность ждать. Если вам срочно нужен обмерный план, обратитесь к экспертам компании «Профессиональная приёмка недвижимости». Опытные специалисты подготовят чертежи в соответствии с принятыми нормами и дадут необходимые технические пояснения дизайнеру или проектировщику. Качественно выполненные обмеры сэкономят время, деньги и нервы на этапе ремонта, а проект будет соответствовать фактическим характеристикам помещения.
Ещё больше полезной информации
