Выберите город
Что даёт обследование тепловизором квартиры и коттеджа? Что даёт обследование тепловизором квартиры и коттеджа?

Что даёт обследование тепловизором квартиры и коттеджа?

Прибор измеряет температуру поверхности бесконтактным методом. Осмотр при помощи тепловизора нужен для определения мест промерзаний конструкций, которые ведут к образованию сквозняков, увеличенному расходу средств на отопление, некомфортной температуре в помещениях. Зачастую на местах промерзаний образуется грибок и плесень, что не лучшим образом сказывается на здоровье жильцов.

Использование тепловизора при осмотре квартиры в многоквартирном доме

Обследование тепловизором квартир
  • Часто при укладке стеновых блоков строители допускают ряд грубых нарушений, из-за которых образуются щели между блоками, а также в местах примыкания блочных стен к монолитным конструкциям. Здесь чаще всего появляется плесень, а сквозняки продувают даже через штукатурку.

  • Бывают случаи, когда строители допускают значительные зазоры при укладке утеплителя или просто забывают закрепить его на стену, что не лучшим образом сказывается на температуре внутри помещения.

  • При осмотре тепловизором полов, залитых стяжкой, можно обнаружить скрытые трубы отопления, горячей и холодной воды.

  • При осмотре квартир, находящихся на последнем этаже, можно обнаружить скрытые места протечек кровли.

  • Встречаются сквозные трещины в наружных стенах, вызванные усадкой здания, через которые проходит холодный воздух. Чаще всего в таких местах после окончания ремонта образуются плесень и грибок.

Использование тепловизора при обследовании загородного дома

Как правило, больше всего замечаний возникает при тепловизионном обследовании загородного дома.

Обследование тепловизором загородных домов

В строениях из бруса и бревна чаще всего проблемы возникают по причине усыхания дерева или при плохой подгонке геометрии деревянных изделий. Из-за этого образуются щели, через которые происходит поступление холодного воздуха, и температура в помещениях становится, как минимум, некомфортной. В результате значительно увеличиваются затраты на отопление.

В домах каркасного типа ошибки вызваны неправильной подборкой утеплителя, так как мягкий со временем оседает. Образуются щели, через которые идет промерзание. В стенах каркасных домов обязательно должен быть специальный твердый утеплитель с плотностью не менее 130 г/м².

Дома, построенные из керамических блоков, чаще всего страдают от промерзания стен через вертикальные стыки между блоками. По технологии в вертикальные швы не укладывается раствор, а если квалификация рабочих низкая, то образуются щели, через которые проходит холодный воздух.

Часто при утеплении кровли строители допускают ошибки, при которых повреждается утеплитель или в нём образуются щели. Ещё промерзание может быть обусловлено тем, что протекает кровельное покрытие, а утеплитель в мокром состоянии перестает работать.

Многие проектировщики забывают, что цокольная часть дома должна быть утеплена, иначе по периметру будут промерзать полы первого этажа. На это стоит обратить внимание ещё до начала строительства дома.

Часто встречаются промерзания стен через сквозные трещины по стенам зданий, вызванные неравномерной осадкой постройки.

Дефекты окон

Тепловизионное обследование окон

Чаще всего при тепловизионном осмотре обнаруживается некачественное заполнение монтажного шва пеной, из-за которого может появиться плесень на откосах или сквозняки.

Плохая регулировка створок окна является самой частой причиной некомфортной температуры в помещении, поскольку через зазоры между створками и рамой постоянно поступает холодный воздух, что сильно сказывается на температуре в комнате и расходах на отопление.

Иногда при осмотре встречаются трещины в раме окна. Возникают они при несоблюдении технологического зазора. К сожалению, такая рама нуждается в замене.

Следующая Предыдущая

Ещё больше полезной информации

Возврат к списку