Строительно-техническая экспертиза служит для установления соответствия строительного объекта требованиям технических регламентов и нормативных актов, действующих на территории РФ. Исследование нацелено на выявление недостатков и нарушений, способных повлиять на безопасность сооружения, возможность его безаварийной эксплуатации и использования по назначению.
Виды
В зависимости от того, в каких целях проводится исследование, оно может быть судебным и несудебным. Первый вариант предусматривает наличие спора, рассматриваемого в суде. Основанием для назначения экспертизы становится судебное определение.
Несудебное исследование, в свою очередь, может быть государственным и негосударственным. Нормативными актами предусмотрен круг случаев, когда органы исполнительной власти назначают строительную экспертизу в обязательном порядке. Негосударственная экспертиза является добровольной и проводится по инициативе частных лиц специализированной организацией.
В каких случаях выполняют исследование?
Поводом может послужить необходимость:
оценки соответствия строения или его отдельных компонентов проекту;
проверки качества строительно-монтажных работ;
оценки соответствия сооружения строительным нормам и правилам;
установления объемов и стоимости фактически исполненных работ;
определения объема и оценки устранения недостатков, отступлений от проекта или СНиП и т. д.
Результаты экспертизы
После проведения обследования здания специалист готовит заключение, в котором отражается следующая информация:
сведения о техническом состоянии объекта;
перечень выявленных дефектов;
отступления от проекта;
причины появления обнаруженных дефектов и повреждений;
оценка состояния отдельных конструкций;
рекомендации по обеспечению безопасной эксплуатации объекта.
Возможно, Вас может это заинтересовать:
«Профессиональная приёмка недвижимости» проводит техническую экспертизу квартир.