Рабочие неправильно уложили водяной теплый пол? Придется вскрывать плитку. Некачественно установили окна и двери? В комнатах будет холодно, появится влага и плесень, вы будете слышать каждый шорох на лестничной клетке. Забыли установить розетку? Не выполнили гидроизоляцию пола в ванной? Это чревато перекладкой напольного покрытия и оплатой ремонта у соседей снизу в случае проникновения в ним влаги через потолки стены.
Если вы спросите у знакомых, как они пережили ремонт, большинство ответит, что столкнулись со сложностями разного масштаба. Кто-то откладывал переезд на несколько месяцев, кто-то существенно выходил за рамки бюджета, а некоторые даже обращались в суд. Это происходит и из-за сложности процесса, и из-за низкой квалификации исполнителей. Чтобы избежать проблем, предусмотрительные владельцы квартир обращаются к специалистам за техническим контролем ремонта.
Стоимость услуг технического надзора при строительстве и ремонте
|
Технадзор за строительством |
|
|
Цена за 1 месяц работ по техническому надзору для домов площадью не более 200 м2 |
60000 руб. (при выезде на объект 4 раза за 30 дней) |
|
116000 руб. (при выезде на объект 8 раз за 30 дней) |
|
|
Разовый технический надзор за строительством |
16000 руб. |
|
Технический надзор за ремонтом квартиры |
|
|
Цена за 1 месяц работ по техническому надзору за ремонтом квартир площадью не более 80 м2 |
30000 руб. (при выезде на объект 4 раза за 30 дней) |
|
56000 руб. (при выезде на объект 8 раз за 30 дней) |
|
|
Разовый технический надзор за ремонтом квартиры, до 80 м2 |
8000 руб. |
|
Разовый технический надзор за ремонтом квартиры, от 80 м2 до 120 м2 |
10000 руб. |
|
Разовый технический надзор за ремонтом квартиры, от 121 м2 до 160 м2 |
12000 руб. |
|
Составление отчёта в электронном и печатном виде со ссылками на нормативные документы |
от 3000 руб. |
Что контролируют наши эксперты?
В рамках контроля ремонта в квартирах и домах мы решаем следующие задачи:
-
Следим за качеством работ — от возведения перегородок и прокладки электрики до установки молдингов и покраски. Проверяем действия подрядчиков на соответствие отраслевым нормам, инструкциям.
-
Разъясняем рабочим, где допущены ошибки, отвечаем на их вопросы, при необходимости даем рекомендации по устранению дефектов;
-
Консультируем по дальнейшему проведению ремонтных работ;
-
Оптимизируем расходы и экономим ваши средства. Специалист заметит, если рабочие навязывают вам покупку каких-либо материалов, закупают их больше, чтобы перепродать остатки, или просто некомпетентно подходят к расчетам, добавляя лишние операции (в случае выездов по абонементу);
-
Работаем независимо - без рекомендации определенных работ и материалов в своих интересах.
Из чего состоит экспертное обследование
Принципы нашей работы
Эксперты действуют абсолютно независимо. Мы не сотрудничаем с подрядными организациями и строительными бригадами, не имеем прибыли от поставщиков строительных и отделочных материалов. Это значит, что специалисты действуют только в ваших интересах.
Работаем на объекте помесячно или разово:
1. При помесячном сопровождении ремонта (выезды по абонементу) специалист бывает на объекте раз в 7 дней (при необходимости чаще). Он видит все этапы своими глазами, своевременно корректирует работу строителей.
2. Разовое сотрудничество предполагает один выезд инженера. Вы можете заказать осмотр квартиры на этапе прокладки коммуникаций, черновой или чистовой отделки, а также запросить оценку отдельных работ (например, качества монтажа трубопроводов или нанесения шпатлевки).
В зависимости от конкретных задач мы составляем договор на сопровождение ремонта, изучаем имеющиеся документы, ведем контрольный журнал и дефектные ведомости, готовим отчеты. У сотрудников есть необходимые инструменты для проведения измерений, неразрушающих методов обследования.
