ЖК Оникс Делюкс от 11.2024 Ул. Херсонская д. 43 – «Профессиональная приёмка недвижимости»

1-я комната

1. Повреждения на стенах.
2. Отклонение левой стены от вертикали на 15 мм и на 22 мм по двум углам.
3. Нарушена плавность очертания по левой стене, правой стене,
4. Трещины на всю высоту по левой и правой стеннам
5. Пустоты под штукатурным слоем по левой, правой стенам
6. Требуется реставрация алюминиевого профиля оконного блока.
7. Требуется регулировка оконных створок.
8. Замят уплотнитель в притворе за правой створкой.
9. Уступы между штапиками.
10. Отсутствует стяжка у стены с окном.
11. Стяжка над элементами трубопровода имеет толщину менее 30 мм.
12. Замят уплотнитель на створке.
12.1. Отклонение горизонтальности пола на 10 мм

2-я комната

13. Нарушена плавность очертания по стене с проёмом, по стене напротив окна, по левой стене
14. Пустоты под штукатурным слоем по всем стенам.
15. Трещины по стене напротив окна, по левой и правой стенам. Трещины по левому откосу оконного проема.
16. Пустота под стяжкой в правой ближнем углу, а также стяжка отсутствует у стены с окном. Пустоты в левом дальнем углу.
17. Отклонение левой стены от вертикали на 15 мм, правой стены от вертикали на 17 мм, стена с окном отклонена от вертикали на 22 мм.
18. Трещины по оконному парапету.
19. Требуется реставрация алюминиевого профиля.
20. Отклонение стены от вертикали на 15 мм по торцу левого пилона.
21. Уступы между штапиками, а также же зазоры между ними.
22. Замят уплотнитель в притворе за 1-ой створкой.
23. Замят уплотнитель на 1-ом стеклопакете со стороны фасада
24. Требуется регулировка створок.
25. Заводской брак на 3 -ем нижнем стеклопакете.
26. Отслоение шпаклёвки по деформационному шву.

1-й санузел

27. Не демонтированы маяки из стен
28. Некачественно выполнена штукатурка стен (многочисленные выпуклости на стенах).
29. Не демонтирован временный санузел.
30. Повреждена частично гидроизоляция.
31. Не заделаны проходные отверстия канализационных стояков через перекрытия

Коридор

32. Трещины по стяжке, а также пустоты.
33. Пустоты под штукатурным слоем по всем стенам.
34. Трещины по стене с дверью, по правой стене напротив входа в 1-ю комнату, по стенам напротив второго санузла, по стене второго санузла, по стене первого санузла, по стене с проёмом во вторую комнату.
35. Щиток не подписан, провода хаотично установлены, не закреплены (рекомендация полностью перебрать щиток).
36. Входная дверь повреждена, плохо закрывается
37. Отклонение стены от вертикали 15 мм (стена напротив второго санузла).
38. Нарушена плавность очертания по стенам справа от входной двери (угол ниши), по стене напротив первого санузла.

Кухня

39. Отклонение торца от вертикали стена справа от входа 17 мм
40. Отсутствует стяжка по стене с окнами.
41. Трещины, пустоты по стене с окнами
42. Отклонение стены с окнами от вертикали 20 мм.
43. Отклонение стен вентшахты от вертикали 30 мм и 22 мм.
44. Отсутствует пароизоляция на пенном шве сверху окна.
45. Пустоты под штукатурным слоем по всем стенам.
46. Требуется регулировка створок.
47. Трещины по стенам вент короба.
48. Не заделано проходное отверстие через перекрытие (вент. короба, канализации).

2-ой санузел

49. Не демонтированы маяки из стен.
50. Некачественно произведена штукатурка стен (многочисленные пузыри), а также трещины по стенам.
51. Не демонтирована временная дверь.
52. Отсутствуют заглушки на словах.
53. Не заделаны проходные отверстия через перекрытия (по стоякам, в также вент. Шахты).
54. Не пробито вент отверстие.
55. Пустоты под стяжкой

3-я комната

56. Отклонение горизонтальности пола до 10 мм
57. Трещины по всем стенам.
58. Пустоты под штукатурным слоем по всем стенам.
59. Нарушена плавность очертания по стене с окном.
60. Требуется регулировка створок.
61. Требуется реставрация алюминиевого профиля.
62. Трещины по парапету.
63. Уступы штапиков, зазоры между ними.
64. Царапины, брак на 1-ом 3-ем, 4-ом нижнем стеклопакетах
65. Отсутствует стяжка у стены с окном
65.1. Отсутствует пароизоляция на верхнем пенном шве
65.2. Отклонение левой стены от вертикали на 32 мм и 17 мм по двум углам.

Общие замечания

66. Стеклопакеты загрязнены, возможно наличие скрытых дефектов.
67. Частично отсутствует фурнитура на окнах (ручки).
68. Батареи загрязнены.
69. Не снята плёнка с оконных блоков.
70. Наплывы раствора на стяжке.
71. Створки продуваются, а также теплопотери через пенный шов.

Возврат к списку