Ярославская область, городской округ Переславль-Залесский, деревня Криушкино

Выявленные дефекты по итогу обследования дома:

Фасад

Требуется выполнить установку снегодержателей на всех скатах кровли. Необходимо учитывать, что на длинных скатах кровли рекомендуется установка 2х рядов снегодержателей
Требуется выполнить починку и восстановление разуклонки водоприемных лотков кровли, а также выполнить прочистку водоприемных лотков от хвои
Требуется восстановить гидроизоляцию в зоне примыкания трубы камина к покрытию кровли террасы
Необходимо починить торцевую планку по левой стороне кровли террасы
Рекомендуется выполнить отвод воды из водосточных труб централизовано за пределы отмостки, чтобы избежать замачивания отделки цокольной части
В ближайшие 2-3 года потребуется выполнить восстановление герметика по технологии теплый шов
Требуется покраска фасада из-за повреждения защитного слоя древесины под воздействием солнечных лучей

Внутренняя часть

Рекомендуется устройства негорючего основания перед дверкой камина для предотвращения возможного возгорания
Требуется выполнить конопатку здания с внутренней стороны, или выполнить заделку межвенцовых соединений по технологии «теплый шов», как с фасадной стороны
Выявлено расхождение напольного покрытия на 1 этаже, обусловленное отсутствием деформационного шва в дверных проемах. Рекомендуется выполнение деформационного шва и соединение полотен
При осмотре электрощитка установлено, что установленное УЗО в электрощитке не соединено с автоматами, номиналы автоматов не соответствуют сечению проводов, количество групп автоматов не соответствует нагрузке на провода, используется горючий провод ПНД, срок эксплаутации которого 8 лет. Вводной автомат рассчитан на большую нагрузку. Рекомендуется выполнить полную переборку электрощитка с заменой проводки. Необходимо учитывать, что отопление в доме предусмотрено на электрических конвекторах, рекомендуется под каждый конвектор выполнить отдельный провод с отдельным автоматом. Рекомендуется увеличение проектных мощностей электрики с 15 до 25кВт
Требуется переустановка межкомнатных дверей, где полотно двери задевает о коробку
В помещении с сауной необходимо выполнить демонтаж сгнившего перекрытия (данный дефект вызван протечкой системы отопления, на момент осмотра данный дефект устранен), пользование душевой кабиной в этом помещении не безопасно. Данный дефект подлежит ОБЯЗАТЕЛЬНОМУ устранению
Рекомендуется выполнить замену розеток в ванных комнатах на влагозащищенные
Из-за усушки стен произошло замятие натяжного полотна натяжного потолка, данный дефект является косметическим
Требуется выполнить регулировку окон

Дом рекомендуется к покупке, стоимость устранения всех выявленных замечаний оценивается не менее чем в 1.5-2 миллиона рублей

Возврат к списку