prof-priemka@yandex.ru 9.00 - 20.00 ежедневно
+7 499 455 35 40 Бесплатная консультация
Заказать звонок
Заказать звонок
+7 499 455 35 40 Бесплатная консультация
prof-priemka@yandex.ru 9.00 - 20.00 ежедневно
Приемка квартиры со специалистами НРС в соответствии с Постановлением № 2380 от 29.12.2023 г.

Уважаемые клиенты! Информируем, что компания «Профессиональная приемка недвижимости» состоит в СРО, также имеются эксперты НОСТРОЙ/НОПРИЗ. Подробнее об услуге по вызову специалистов НРС, уточняйте у менеджера.


Выявленные дефекты по итогу осмотра дома:

Фасад

  • Необходимо выполнить утепление торца фундаментной плиты при помощи экструдированного пенополистирола
  • При закреплении утеплителя на фасаде здания применялось недостаточное количество «грибков»
  • Утеплитель монолитных фрагментов имеет щели, рекомендуется выполнить заполнение монтажной пеной
  • При выполнении кладки не применялась сетка с мелкой ячейкой, данная сетка используется для фиксирования раствора между блоками без проваливания внутрь блоков
  • Композитная сетка с крупной ячейкой была заменена на металлическую, рекомендуется выполнить подрезку сетки с последующим закрашиванием всех элементов среза, в противном случае неизбежно проявится коррозия на финишной отделке
  • Отсутствует утепление в районе мауэрлата со стороны фасада
  • Деревянные конструкции вылета кровли имеют множественные поражения грибком и нуждаются в обработке антисептиком
  • Не удален обзол (кора) с деревянных конструкций
  • Монтажная пена окон не защищена от воздействия ультрафиолета
  • Вертикальные стыки блоков «Паротерм» имеют существенные зазоры, которые будут приводить к промерзанию конструкций. Рекомендуется заполнение монтажной пеной вертикальных швов
  • Отсутствует утепление монолитного пояса по нижней грани над входной группой
  • Пароизоляция над входной группой не проклеена в местах примыкания к несущим конструкциям, рекомендуется увеличение толщины утеплителя

Внутренняя часть

Первый этаж

  • Канализационные выводы из фундаментной плиты не соответствуют проекту
  • Стыки пароизоляции стен не проклеены специальным скотчем
  • Отсутствует заполнение горизонтальных деформационных швов между перегородками и мансардным перекрытием
  • Не утеплены оконные откосы, что будет приводить к промерзанию и образованию грибка
  • Выявлены трещины в зоне примыкания перегородок к несущим конструкциям
  • Опирание монолитной балки на кладку из керамических блоков не предусмотрено технологией, опирание возможно только на кладку из полнотелого кирпича

Мансардный этаж

  • Отсутствует одна стойка на мансардном этаже, несущие конструкции чердачного перекрытия не соответствуют фактически выполненным работам
  • Отверстие под лестницу не соответствует проектным размерам
  • Не проклеены стыки пароизоляции и стоек
  • В коньковых элементах не проложен джут, что будет приводить к промерзанию через щели в зоне стыковки деревянных элементов
  • Опирание стоек осуществляется через подкладки, что не предусмотрено проектном, необходимо выполнить опирание стоек на лаги перекрытия
  • Некачественно заполнен монтажной пеной стык между монолитным поясом и мауэрлатом

Требуется выполнить прочностной расчет монолитной балки для определения правильности подбора сечения и армирования. Если прочностной расчет подтвердит ошибочность подбора сечения и армирования, возможно произвести усиление при помощи металлического швеллера.

Рекомендуется произвести проверочный прочностной расчет кровли и чердачного перекрытия.

Возврат к списку