Выявленные дефекты по итогу обследования дома:
- Растрескивание фасадной отделки под окнами, рекомендуется демонтаж гипсовой штукатурки по периметру оконных проемов, выполнить демонтаж отделки до уровня стартового профиля, чтобы открыть капельники и была возможность установить оконные отливы. При необходимости выполнить допенивание монтажного шва окна с последующей обмазкой монтажной пены при помощи герметика СТИЗ
- Необходимо выполнить установку дополнительных аэраторов для вентиляции подкровельного пространства, особое внимание рекомендуется уделить участку кровли над террасой и на «башне»
- Рекомендуется произвести дополнительную гидроизоляцию в зоне примыкания кровли гаража к фасадной стене на террасе
- Рекомендуется выполнить отвод воды с кровли, приходящей на террасу, непосредственно водоприемный лоток, который будет установлен для сбора воды с террасы
- Рекомендуется довести все водосточные трубы непосредственно до водоприемных лотков в отмостке, чтобы исключить замачивание грунтов под подошвой фундамента
- Рекомендуется выполнить дополнительную гидроизоляцию в зоне примыкания террасы к стене и балконным дверям
- Необходимо выполнить демонтаж бетонных отливов с цокольной части здания с последующей установкой металлических отливов, необходимо учитывать, что соединение отливов по длине осуществляется на заклепках и с применением герметика. Выполнение данных действий позволит убрать поступающую в стены воду от атмосферных осадков. Изнутри данный дефект представлен как вздувшаяся штукатурка, рекомендуется удаление вздувшейся отделки, просушка, восстановление отделки
- Протечки кровли через деформационный шов и через левый угол террасы изнутри представлены в виде вздувшейся отделки. Рекомендуется удаление вздувшейся отделки, просушка, восстановление отделки. При укладке плитки, заделке швов эпоксидной затиркой, устройстве водоприемных лотков данный дефект будет исключен
- При осмотре электрощитков были выявлены провода малого сечения в перемычках и несоответствие номиналов автоматов сечению проводов.