prof-priemka@yandex.ru 9.00 - 20.00 ежедневно
+7 499 455 35 40 Бесплатная консультация
Заказать звонок
Заказать звонок
+7 499 455 35 40 Бесплатная консультация
prof-priemka@yandex.ru 9.00 - 20.00 ежедневно
Приемка квартиры со специалистами НРС в соответствии с Постановлением № 2380 от 29.12.2023 г.

Уважаемые клиенты! Информируем, что компания «Профессиональная приемка недвижимости» состоит в СРО, также имеются эксперты НОСТРОЙ/НОПРИЗ. Подробнее об услуге по вызову специалистов НРС, уточняйте у менеджера.


Выявленные дефекты по итогу обследования гаража:

Фасадная часть

  • Не завершены работы по выполнению отмостки по периметру дома
  • Торцевая планка кровли некачественно закреплена по левому скату кровли на центральном фасаде
  • Частично отсутствуют заглушки на капельниках окон

Внутренняя часть

Первый этаж

  • Рекомендуется выполнить увеличение проектных мощностей электрики до 25 кВт
  • В электрощитке неверно подобраны номиналы автоматов, требуется их замена
  • Рекомендуется установка вводного УЗО
  • Не подключены два провода в электрощитке
  • Выявлены зазоры в утеплении (звукоизоляции) перекрытия второго этажа, требуется добавление утеплителя
  • При укладке ламината не было выровнено основание, что привело к локальным просадкам ламината. Для устранения данного дефекта необходимо выполнить демонтаж плинтусов и ламината с последующим нанесением самовыравнивающей стяжки
  • При выполнении отделочных работ не была произведена установка штукатурной сетки, шкурение поверхности шпаклевки не производилось, поверхность не подготовлена для поклейки обоев или покраски
  • При выполнении кладки стен была допущена ошибка в технологии, отсутствует монолитный пояс под деревянным перекрытием, в качестве альтернативного варианта устранения данного дефекта рекомендуется установка распределяющих нагрузку пластин под лаги. Без исправления данного дефекта могут образоваться вертикальны трещины в стенах в течении 1 года
  • Отсутствуют дверные перемычки, что приведет к образованию трещин в течении 1 года

Второй этаж

  • Выявлены зазоры при укладке утеплителя кровли. Необходимо добавление утеплителя, в противном случае в летний период на мансардном этаже будет жарко, а зимний период будет образовываться конденсат, что приведет к гниению конструкций
  • Была нарушена технология кладки стен на мансардном этаже: отсутствует монолитный пояс (который обязательно должен быть замкнут по периметру), что приведет к образованию трещин в зимний период по углам стен, чтобы исправить данный дефект есть 2 варианта.
    1. Демонтаж кровли в полном объеме, заливка монолитного пояса, восстановление кровли
    2. Переопирание кровли на каркасные перегородки второго этажа
  • При выполнении перегородок второго этажа была нарушена технология укладки гипсокартона, отсутствует каркас из профилей, который бы крепился к деревянным конструкциям, что приведет к образованию трещин из-за температурно-влажностного расширения древесины
  • Отливы окон не имеют герметизации в зоне примыкания к откосам

Общие замечания

  • К скважине не подведен кабель электрики, отсутствует механизм учета потребления воды из скважины, что не позволит распределять нагрузку за пользование насосом между соседями
  • Выгребная яма выполнена из двух колодцев по 2 кольца, рекомендуется заглубление еще на 2-3 кольца
  • Дом рекомендуется к покупке только после устранения всех выявленных замечаний

Возврат к списку