Выявленные дефекты по итогу обследования гаража:
Фасадная часть
- Требуется шкурение и окраска деревянных элементов фасада
- Рекомендуется выполнить отмостку по левому и правому фасадам здания
- Из-за локального уклона к гаражу возможно незначительное затекание воды при сильных осадках внутрь гаража
- Часть здания заходит на соседний участок
Внутренняя часть
- В электрощитке рекомендуется выполнить обжимку многожильных проводов
- Рекомендуется выполнить замену автоматов защиты, чтобы номиналы автоматов соответствовали сечению проводов
- Отсутствует заземление в розетках
- Рекомендуется проверка работоспособности стабилизаторов
Выявленные дефекты по итогу обследования помещения бассейна:
Фасадная часть
- Серую гофру эл. кабеля рекомендуется заменить на черную, поскольку примененная гофра не обеспечивает защиту от ультрафиолета
- Рекомендуется установка водоприемных лотков кровли и водосточных труб для организованного отвода воды с кровли
- Входная дверь на террасу цепляется за декоративные уголки на ступенях
Внутренняя часть
- Выявлены протечки в чаше бассейна, зоны протечек обозначены высолами на мозаике стен чаши бассейна
- В подвале выявлены следы протечек в зоне примыкания деревянного перекрытия к монолитным конструкциям из-за отсутствия отсечной гидроизоляции в зоне опирания деревянных балок.
- В помещении сауны рекомендуется замена поврежденных грибком деревянных конструкций
- Требуется установка системы осушения в помещении бассейна
- Рекомендуется увеличение количества приборов отопления в основном помещении
- На чердаке рекомендуется выполнить прорезь в районе конька для обеспечения дополнительного проветривания
- Рекомендуется дополнительная герметизация в зоне соединения вентиляционных труб
Выявленные дефекты по итогу обследования летнего домика справа от входа:
Фасадная часть
- Рекомендуется установка снегодержателей на двух скатах кровли
- Рекомендуется выполнить шкурение и покраску деревянных конструкций здания
- Выявлены отслоения напольной отделки входной группы
- Рекомендуется выполнить водоприемные лотки кровли с водосточными трубами или отмостку по периметру здания
- Выявлено разрушение фундамента под дровником
- Некачественно выполнена изоляция проводов приборов освещения вдоль правого фасада здания
Выявленные дефекты по итогу обследования беседки:
Фасадная часть
- Требуется шкурение и окраска деревянных элементов фасада
Выявленные дефекты по итогу обследования дома:
Фасадная часть
- Рекомендуется устранить утечку газа, см. фотофиксацию
- Рекомендуется установка снегодержателей по скату кровли на 1 этаже с обратного фасада здания
- Рекомендуется дополнительно выполнить соединение коньковых элементов кровли между собой
- Рекомендуется проводить прочистку водоприемных лотков кровли каждую осень
Внутренняя часть
- Необходимо выполнить ремонт гидроаккумулятора холодной воды из-за скачков давления при включении нескольких приборов водоразбора
- Рекомендуется выполнить установку теплоизоляционных рубашек на систему водоподготовки, а также установить теплоизоляцию на трубы холодного водоснабжения, чтобы избежать образования конденсата в летний период
- Рекомендуется выполнить установку дополнительного рециркуляционного насоса на обратку системы отопления для равномерного прогрева всех приборов отопления во всех помещениях
- Выявлена утечка газа под газовой плитой
- Необходимо выполнить замену автоматов защиты в электрощитках таким образом, чтобы номиналы автоматов соответствовали сечению проводки, многожильные провода рекомендуется обжать при помощи специальных наконечников
- В ванной комнате на втором этаже отсутствует заземление в розетке
- На чердаке рекомендуется выполнить обработку деревянных конструкций от грибка при помощи антисептика
- Не работает кондиционер на кухне
Дом рекомендуется к покупке. При осмотре не выявлено дефектов, влияющих на несущую способность здания. Необходимо учесть, что устранение выявленных замечаний квалифицированными специалистами оценивается не менее чем в 700 000 рублей.
