Выявленные дефекты по итогу обследования дома:
Фасадная часть
- Не прокрашены торцы деревянных конструкций фасада, что привело к непрокрасам при усыхании древесины
- Торцевая планка над входной группой имеет щели в зоне стыковки
- При выполнении кровельных конструкций были выявлены отклонения от договора. Согласно договору, должна быть металлочерепица, фактически установлен профлист
- Рекомендуется выполнить установка снегодержателей
- Водоприемные лотки кровли установлены с нарушением технологии, из-за их расположения в сильный дождь вода будет проходить мимо, требуется поднятие водоприемных лотков
- Не установлены заглушки на капельниках кровли
- Пластиковые элементы цокольной отделки установлены неверно, при жестком креплении при температурном расширении пластиковые элементы идут «волнами»
- Рекомендуется выполнить вертикальную планировку участка, чтобы уровень грунта был ниже отделки цоколя
- Выявлена неверная разуклонка водоприемных лотков с обратного фасада
- Обвязочный брус не закреплен к сваям
- Места сварки на сваях не прокрашены и имеют следы коррозии
- Сетка против грызунов закреплена халатно
- Уклон канализационной трубы больше нормативного
- Частично отсутствует теплоизоляция канализационной трубы
- Отсутствует гофра для вводного кабеля
- Деревянные конструкции со стороны техподпола не обработаны огнебиозащитой
- Розетка на террасе не имеет влагозащищенного исполнения
- Стропила кровли террасы рекомендуется крепить к балке при помощи крепежных уголков
- Отсутствует замок на двери на чердак
Внутренняя часть
Бойлерная
- Требуется выполнить балансировку теплых полов
- Некачественно выполнена теплоизоляция в зоне прохода труб отопления и водоснабжения через перекрытие
- Трубы холодного водоснабжения и бак водоподготовки должны иметь теплоизоляцию для предотвращения образования конденсата
- В электрощитке неверно произведено подключение вводных проводов для зоны кухни, требуется отсоединить их от автомата котла и запитать от отдельной фазы. Многожильные провода необходимо обжать для более качественного соединения в автоматах защиты. Необходимо заменить автоматы защиты, чтобы номиналы автоматов соответствовали сечению проводов.
- Рекомендуется выполнить установку существующего гидроаккумулятора на перекрытие
- Объем котельной не позволит выполнить установку газового котла
- Отсутствует заземление в розетках
- Необходимо выполнить отвод воды от промывки системы водоподготовки напрямую во второй (дренажный) колодец
Гардеробная у бойлерной
- Напряжение в розетке 287 В, идет утечка тока на ноль
Правая комната
- Натяжные потолки, по стене с межкомнатной дверью, цепляются за электрический кабель
- Отсутствует заземление в двух розетках возле двери
Ванная комната при правой комнате
- Розетки в помещении не имеют влагозащищенного исполнения
- Выявлены трещины в затирке швов по углам, рекомендуется обработка герметиком
- Некачественно выполнена подрезка плитки в душевой кабине
- Не верно выполнена разуклонка плитки в душевой кабине у трапа
- Отсутствует заземление в розетке
Левая комната
- Требуется врезка ответной части замка межкомнатной двери
- Отсутствует заземление в розетках по правой стене
Ванная комната у кухни
- Требуется переустановка межкомнатной двери из-за задевания полотна двери о коробку
- Плитка приклеена на гипсокартон, который не имеет собственного каркаса, данный дефект будет приводить к образованию трещин из-за температурно-влажностных движений древесины
- Розетки в ванной комнате не имеют влагозащищенного исполнения
Кухня
- Не заполнены затиркой щели между плиткой и окном
- Штапики балконных дверей не в проектном положении
- Отсутствует заземление в розетке под посудомоечную машину
Гостиная
- Натяжной потолок обтягивает инженерные сети под полотном, требуется переустановка полотен
- Выявлены щели в утеплителе в зоне примыкания стены между кухней и гостиной к кровле, отсутствует утепление люка на чердак
Чердак
- Часть деревянных конструкций не обработаны огнебиозащитой
- Вентиляционные трубы не утеплены
- Рекомендуется выполнить прорезь в пароизоляции зоне конька для отвода теплого воздуха в зимний период и предотвращения образования конденсата
- Не удален обзол с деревянных конструкций
Общие замечания
- При включении нескольких источников водоразбора происходит скачек давления, необходимо увеличение давления в сети
- Некачественно выполнено заполнение монтажной пеной окон по нижнему краю
