Московская обл., г.о. Щелково, дачный поселок Загорянский – «Профессиональная приёмка недвижимости»

Выявленные дефекты по итогу обследования дома:

Рекомендуется увеличение проектных мощностей электрики до 15 кВт
Гофру электрического кабеля, идущую по правому фасаду, рекомендуется заменить на черную, которая имеет защиту от воздействия ультрафиолета
Рекомендуется очистка кровли от веток и хвои
Необходимо выполнить отверстия для проветривания цокольной части под крытой верандой
Необходимо выполнить регулировку окон и замену уплотнителей
Выявлены следы протечек системы отопления, рекомендуется выполнить опрессовку системы отопления для выявления всех действующих протечек и их своевременного устранения
В электрощите рекомендуется выполнить замену автомата номиналом 16А для розетки холодильника на автомат номиналом 10А
Рекомендуется выполнить установку теплоизоляционного кожуха на систему водоподготовки
В ванной комнате на 1 этаже требуется переустановка каркаса натяжного потолка
В ванных комнатах рекомендуется выполнить герметизацию стыков деревянных элементов и обработку специальным лаком участков стен, контактирующих с водой
Необходимо выполнить герметизацию узла примыкания ванной к стенам
В правой комнате у лестницы на втором этаже требуется регулировка замка межкомнатной двери
В правой дальней комнате требуется переустановка межкомнатной двери из-за задевания ее полотном напольного покрытия
В санузле на втором этаже требуется регулировка замка межкомнатной двери
Требуется регулировка компенсационных винтов
При включении нескольких источников водоразбора выявлено падение давления, рекомендуется проверка исправности гидроаккумулятора
Требуется переустановка межкомнатной двери в комнате слева от коридора с обратного фасада
Выявлены промерзания кровли входной группы из-за пропусков теплоизоляции, рекомендуется добавление утеплителя
Выявлены промерзания на перерубах бруса, рекомендуется качественная герметизация по технологии «теплый шов»
Выявлены промерзания из-за некачественно заполненного монтажного шва, рекомендуется заново заполнить его монтажной пеной
Выявлены промерзания в месте примыкания стен первого этажа к полу, рекомендуется демонтаж плинтуса, с заполнением щелей уплотнителем Вилатерм

В ходе осмотра не выявлено дефектов, влияющих на несущую способность здания. Дом рекомендуется к покупке. Необходимо учесть, что на устранение выявленных дефектов, силами квалифицированных специалистов, потребуется потратить не менее 400 тысяч рублей.

Возврат к списку