prof-priemka@yandex.ru 9.00 - 20.00 ежедневно
+7 499 455 35 40 Бесплатная консультация
Заказать звонок
Приемка квартиры со специалистами НРС в соответствии с Постановлением № 2380 от 29.12.2023 г.

Уважаемые клиенты! Информируем, что компания «Профессиональная приемка недвижимости» состоит в СРО, также имеются эксперты НОСТРОЙ/НОПРИЗ. Подробнее об услуге по вызову специалистов НРС, уточняйте у менеджера.


Выявленные дефекты по итогу обследования дома:

Фасадная часть

  • Выявлены повреждения черепицы на кровле в зоне опирания снегодержателей, а также на ендовых элементов
  • Выявлены отслоения цокольной отделки, рекомендуется перекладка отслоившихся элементов
  • Требуется зачистка от ржавчины и покраска металлических элементов забора
  • Отсутствуют ручка на калитке и электрический привод ворот
  • Необходимо восстановить каменную отделку забора
  • Отсутствует ограждение на балконах
  • Выявлены отслоения плитки на террасе. Рекомендуется перекладка отслоившихся плиток и восстановление растрескавшейся затирки на швах плитки
  • Требуется выполнить замену герметика в зоне примыкания отливов окон к откосам. Часть отливов имеют обратный уклон и нуждаются в переустановке

Внутренняя часть

Первый этаж

  • В бойлерной необходимо подключить газконтроль. Необходимо открыть вентиляционные отверстия. Требуется выполнить утепление труб холодного водоснабжения, а также одеть на систему водоподготовки теплоизоляционную рубаку
  • Не установлено ограждение на лестнице
  • В тамбуре не установлен домофон, под местами предполагаемого домофона некачественна выполнена отделка
  • В ванной комнате не загерметизировано место примыкания столешницы с раковиной к стене
  • Обнаружена царапина на напольном покрытии перед дверью в ванную комнату
  • Выявлена трещина в месте примыкания стены к перекрытию на лестничном марше. Рекомендуется локальный косметический ремонт, данная трещина не влияет на несущую способность
  • Выявлены растрескивания декоративных элементов на фасаде, рекомендуется косметический ремонт
  • Требуется выполнить установку отливов на горизонтальных декоративных элементах для того чтобы избежать попадания воды в зоне примыкания декоративных элементов к фасаду
  • Выявлено растрескивание отделки на откосах окон с фасадной стороны. Рекомендуется демонтаж штукатурных маяков, с последующим восстановление отделки

Второй этаж

  • В гардеробной при левой комнате обнаружена щель в зоне примыкания стены к напольному покрытию, рекомендуется увеличение плинтуса по длине в данной зоне
  • В ванной при левой комнате не загерметизирован узел примыкания столешницы раковины к стене. Выявлена протечка на полотенцесушителе
  • В коридоре выявлена некачественная отделка вокруг лестницы на чердак
  • В левой комнате повреждена дверная коробка, требуется реставрация. Выявлены протечки со стороны балкона в зоне откосов балконной двери, требуется выполнить герметизацию в зоне примыкания декоративных элементов над оконным проемом, а также выполнить более качественную гидроизоляцию в зоне примыкания плитки балкона к стенам
  • из пола. Выявлены следы протечек из-за промерзания чердачного перекрытия, рекомендации см. ниже. В ванной комнате требуется передвинуть ванну, в противном случае при включении крана вода будет проливаться мимо ванны

Мансардный этаж

  • Требуется перекладка утеплителя на чердачном перекрытии в полном объеме, рекомендуемая толщина утеплителя 200-250 мм. Рекомендуется произвести утепление выступающих стен по периметру дома со стороны чердака. Устранение данного дефекта позволит устранить промерзание чердачного перекрытия и образование конденсата на стенах (следов грибка не обнаружено)
  • Требуется выполнить теплоизоляционную пробку над лестницей на чердак

Общие замечания

  • Не завершен монтаж чистовой электрики
  • Не завершен монтаж вентиляционных решеток
  • Обнаружены сколы на краске приборов отопления

Дом рекомендуется к покупке. При осмотре дома не выявлено дефектов, влияющих на его несущую способность. Необходимо учесть, что стоимость устранения дефектов силами квалифицированными специалистами составит не менее 1,5 миллиона рублей

Возврат к списку