Заказать услугу
Технический надзор за выполнением ремонтных и строительных работ

Технический надзор за выполнением ремонтных и строительных работ

Компания «Профессиональная приёмка недвижимости» оказывает услуги технического надзора в строительстве и ремонтных работах. Гарантируем строгий контроль качества и соблюдения норм.

Строительный контроль

Технический надзор — комплекс обязательных мероприятий, направленных на обеспечение соответствия строительных работ проектной документации, требованиям регламентов, а также результатам инженерных изысканий. Строительный контроль выполняется лицом, осуществляющим возведение объекта, застройщиком, заказчиком либо специализированной организацией на основе договора.

Услуга технического надзора в строительстве позволит избежать неоправданных затрат и срыва установленных сроков, не говоря уже о неделях потраченного времени и нервах заказчика.

Технический надзор и строительный контроль — в чём разница?

Оба понятия по существу предполагают примерно одинаковый набор целей, задач и функций. Первый термин фигурировал в постановлении Госстроя СССР № 16 от 02.02.1988 «Положение о заказчике-застройщике и техническом надзоре». Однако данный нормативный акт утратил силу. В действующем же федеральном законодательстве это понятие больше не используется. С принятием Градостроительного кодекса РФ оно фактически заменено на «строительный контроль».

На практике оба термина применяют в качестве взаимозаменяемых, причём как в устном обороте, так и во внутренних документах предприятий.

Когда требуется контроль строительных работ?

  • При отсутствии у клиента времени на осуществление самостоятельного надзора за ходом работ.
  • В случае, когда заказчик не располагает профессиональными знаниями для ведения надлежащего строительного контроля.
  • Если стоит задача обеспечения высокого уровня исполнения работ со строгим соблюдением сроков и технологий строительства и применением исключительно качественных материалов.

Специалисты компании «Профессиональная приёмка недвижимости» организуют все этапы возведения дома. Они произведут контроль качества строительных работ и материалов, их объём и соответствие заявленной стоимости фактическим результатам.

Технический надзор в строительстве

Мероприятия в рамках строительного технического надзора

  • Проверка проекта на строительство.
  • Оценка сметы и выявления возможных «незапланированных» дополнительных работ.
  • Контроль качества используемых материалов.
  • Осмотр конструкций на ключевых этапах строительства.
  • Ведение журнала технического надзора.
  • Фотофиксация работ и замечаний.
  • Информирование заказчика о ходе строительства и выявленных дефектах.
  • Контроль соответствия выполненных работ проектно-сметной документации.
  • Проверка качества, соблюдения технологий, регламентов, норм и правил.
  • Контроль соответствия заявленного и фактически выполненного объёма строительных работ.
  • Освидетельствование скрытых работ.
  • Выявление нарушений в строительстве, формирование рекомендаций и контроль их устранения.
  • Участие в промежуточной и итоговой приёмке.

Мероприятия в рамках технического надзора за проведением ремонтных работ

  • Проверка проектной документации.
  • Оценка сметы и выявления возможных «незапланированных» дополнительных работ.
  • Контроль качества используемых материалов.
  • Контроль проведения ремонтных работ.
  • Ведение журнала технического надзора.
  • Фотофиксация работ и замечаний.
  • Контроль сроков выполнения работ.
  • Информирование заказчика о ходе ремонта и выявленных дефектах.
  • Участие в промежуточной и итоговой приёмке.

Технадзор за строительством

Цена за 1 месяц работ по техническому надзору для домов площадью не более 300 м2

40000 руб. (при выезде на объект 5 раза за 30 дней)

65000 руб. (при выезде на объект 9 раз за 30 дней)

Разовый технический надзор за строительством

8500 руб.

Технический надзор за ремонтом квартиры

Цена за 1 месяц работ по техническому надзору за ремонтом квартир площадью не более 100 м2

30000 руб. (при выезде на объект 5 раза за 30 дней)

45000 руб. (при выезде на объект 9 раз за 30 дней)

Разовый технический надзор за ремонтом квартиры

6500 руб.

Регламент ведения строительного технического надзора

Специалисты осуществляют контроль на протяжении всего хода работ. Итоги их деятельности регулярно фиксируются в отчётах. В них отражается вся основанная информация о текущих результатах строительных работ, соблюдении сроков и стоимости, выявленных недостатках и нарушениях, мерах, направленных на их устранение. В рамках строительного контроля наши сотрудники осуществляют промежуточную приёмку. Также они принимают участие в обследовании завершённого объекта, проверяя соответствие здания или сооружения проекту и всех действующих норм.

Как выбрать службу по техническому надзору в строительстве?

При анализе существующих предложений учитывайте:

  • наличие в компании всех необходимых специалистов для осуществления полного комплекса мероприятий по контролю строительных работ. В нашем штате состоят сотрудники разного профиля, и мы готовы обеспечить полноценный надзор за возведением объекта;
  • профессиональный уровень сотрудников. Все специалисты компании «Профессиональная приёмка недвижимости» имеют профильное образование и регулярно повышают квалификацию;
  • наличие опыта работы в сфере строительного контроля. Каждый из наших сотрудников имеет опыт участия в таких проектах не менее 10 лет;
  • независимость. Мы не сотрудничаем со строительными организациями и не подтасовываем отчёты, поэтому вы получаете исключительно достоверную информацию об объекте.

Применяемое оборудование

профессиональный тепловизор
лазерный построитель плоскостей
лазерный дальномер
рулетка
анемометр
электронный угломер
монитор напряжения
яркий фонарик UltraFire
маркер для обозначения дефектов

Получите расчёт стоимости и закажите услуги контроля строительных работ с помощью специальной формы на сайте или по телефонам +7 (926) 282-16-80, +7 (499) 398-14-83.